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如何正确书写银行贷款业务居间服务合同范本
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2024-06-16
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专家导读
甲方、乙方。双方代表经磋商后，一致同意订立本合同书。1、委托事项：甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定，用于个人消费或装修，乙方接受委托。2、甲方职责。3、乙方职责。4、甲方需承担的费用。
甲方：
乙方：
双方代表经磋商后，一致同意订立本合同书。
一、委托事项：
甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)，用于个人消费或装修，乙方接受委托。
二、 甲方职责：
1、 提供借贷所需的真实性资料。
2、 积极配合办理相关手续。
3、 维护乙方权益。
三、 乙方职责：
1、 充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲乙双方共管账号即视为成功。
2、 全面协调甲方与金融机构的关系。
3、 维护甲方权益。
四、 甲方需承担的费用：
1、 利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);
2、 公证费、共管账户开户费用(详见甲方与公证处、银行间签订的相关合同、协议约定);3、居间服务费：税后 元，甲方须在银行贷款审批成功，在房管局办理他项权利证后一次性将贷款总额的居间服务费从共管账户中提取。
五、 违约责任：
1、 本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币 10000元给守约方作为违约金。
2、 银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后，甲方保证配合乙方从共管账户中提取全部居间服务费，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。
3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。
六、 其它：
1、 本合同甲乙双方签字盖章，贷款项目银行受理审批后即生效，在履约完毕后自行终止;2、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;
3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;
4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;
5、每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取5000元劳务费，其余费用全部退还。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
以上就是小编为大家整理的银行贷款业务居间服务合同范本，但是需要注意的是，在签订合同期间，各方条款若是不同，那么合同内需要注意的事项也不尽相同，建议大家可以咨询我们律图的律师，更多相关知识您可以咨询律图芜湖律师的帮助。
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如何正确书写银行贷款业务居间服务合同范本
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合同事务
分居多久可以起诉离婚分居时间怎么正确计算
[律师回复] 离婚的方式有两种选择，
第一种是协议离婚，
第二是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以，带上双方的结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。如果只是你想离婚的话，对方不同意离婚的话，你就只能诉讼离婚，而诉讼离婚耗时较长，程序复杂。
而且，对于诉讼离婚案件，必须认定离婚的法定事由，即夫妻感情确已破裂，否则基本上不会判决离婚的。
根据婚姻法
第三十二条之规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一) 重婚或有配偶者与他人同居的;
(二) 实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的;
(三) 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四) 因感情不和分居满二年的;
(五) 其他导致夫妻感情破裂的情形。
因此，分居满二年的，会依法认定夫妻感情确已经破裂，而判决离婚。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一) 重婚或有配偶者与他人同居的;
(二) 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三) 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四) 因感情不和分居满二年的;
(五) 其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第一种是协议离婚，
第二是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以，带上双方的结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。如果只是你想离婚的话，对方不同意离婚的话，你就只能诉讼离婚，而诉讼离婚耗时较长，程序复杂。
而且，对于诉讼离婚案件，必须认定离婚的法定事由，即夫妻感情确已破裂，否则基本上不会判决离婚的。
根据婚姻法
第三十二条之规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一) 重婚或有配偶者与他人同居的;
(二) 实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的;
(三) 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四) 因感情不和分居满二年的;
(五) 其他导致夫妻感情破裂的情形。
因此，分居满二年的，会依法认定夫妻感情确已经破裂，而判决离婚。
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一) 重婚或有配偶者与他人同居的;
(二) 实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三) 有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四) 因感情不和分居满二年的;
(五) 其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
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快速解决“婚姻家庭”问题
居间服务合同没有盖公章有效吗？关于贷款方面的居间合同范本
[律师回复] 您好，合同有没有有效，要看合同怎么约定的生效条件，并且，即使没盖章，但双方已经按合同约定实际履行的，居间合同关系是成立的。
由于所得信息和资料有限，无法为您全面分析，欢迎来电或加我微信（微信手机同号，咨询请说明来自律图）），针对您咨询的本次问题，可以为您提供更专业、更详细的解答，希望能帮到您。
如果您觉得我的回答对您有帮助，请给予好评。
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行政许可范围的确定
[律师回复] 您好，针对您的行政许可范围的确定问题解答如下, 根据《行政许可法》第12条的规定，下列事项可以设定行政许可：
(二)行政许可的设定事项
根据《行政许可法》规定，下列事项可以设定行政许可：
(1)直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等的特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项；
(2)有限自然资源的开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项；
(3)提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；
(4)直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技能等资格、资质的事项；
(5)企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项。
(6)法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。
(二)行政许可的设定事项
根据《行政许可法》规定，下列事项可以设定行政许可：
(1)直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等的特定活动，需要按照法定条件予以批准的事项；
(2)有限自然资源的开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项；
(3)提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项；
(4)直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技能等资格、资质的事项；
(5)企业或者其他组织的设立等，需要确定主体资格的事项。
(6)法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。
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应该如何确认经营范围
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司的经营范围，是指公司在经营活动中所涉及的领域，具体表现为公司具有什么样的生产项目、经营种类、服务事项等。公司需要有一定的经营范围，以便开展经营活动。同时，确定公司的经营范围，还涉及以下因素：
1、方便投资者了解公司资金的投入方向，也就是资金投入的项目以及该项目已经存在或者可能存在的风险;
2、为公司开展经营活动确定大体的范围，有利于公司经营活动的专业化发展;
3、有利于公司董事、监事、经理以及其他高级管理人员认清公司发展的前景以及努力的方向;
4、有利于建立和维护一定的管理秩序、经营秩序，防止市场竞争的无序状态。对于变更经营范围的规定根据《公司法》的规定，公司经营范围由公司章程规定。公司作为企业法人，依法享有经营自主权，所以应当有权自主决定在什么领域中从事经营活动。因此，公司的经营范围，不应当府行政主管部门确定或指定，而是应当由公司自行确定，是符合市场经济基本要求的。公司章程作为公司组织和行为的基本规则，对公司的类型、宗旨、组织机构设置等涉及公司根本性、方向性的重大问题做出规定，为公司的设立和设立以后的运行提供一个基本准则。因此，公司经营范围应当由公司章程规定，这也是各国的通行做法。公司经营范围必须依法进行登记。公司变更经营范围必须依法办理变更登记。公司设立后，应当在经过登记的经营范围内从事经营活动。然而，由于主客观情况的变化，公司的经营范围并不是固定不变的，公司可以根据需要更改自己的经营范围，或者扩大经营范围，或者缩小经营范围，这是法律所允许的。但是公司决定更改自己的经营范围，应当经过法定的程序。
1、方便投资者了解公司资金的投入方向，也就是资金投入的项目以及该项目已经存在或者可能存在的风险;
2、为公司开展经营活动确定大体的范围，有利于公司经营活动的专业化发展;
3、有利于公司董事、监事、经理以及其他高级管理人员认清公司发展的前景以及努力的方向;
4、有利于建立和维护一定的管理秩序、经营秩序，防止市场竞争的无序状态。对于变更经营范围的规定根据《公司法》的规定，公司经营范围由公司章程规定。公司作为企业法人，依法享有经营自主权，所以应当有权自主决定在什么领域中从事经营活动。因此，公司的经营范围，不应当府行政主管部门确定或指定，而是应当由公司自行确定，是符合市场经济基本要求的。公司章程作为公司组织和行为的基本规则，对公司的类型、宗旨、组织机构设置等涉及公司根本性、方向性的重大问题做出规定，为公司的设立和设立以后的运行提供一个基本准则。因此，公司经营范围应当由公司章程规定，这也是各国的通行做法。公司经营范围必须依法进行登记。公司变更经营范围必须依法办理变更登记。公司设立后，应当在经过登记的经营范围内从事经营活动。然而，由于主客观情况的变化，公司的经营范围并不是固定不变的，公司可以根据需要更改自己的经营范围，或者扩大经营范围，或者缩小经营范围，这是法律所允许的。但是公司决定更改自己的经营范围，应当经过法定的程序。
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借款居间服务合同范本
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合同事务
应该怎么确定遗产范围
[律师回复] 您好，关于应该怎么确定遗产范围这个问题，我的解答如下,
一、要查明公民死亡后所遗留的财产，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。
二、要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。
三、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产，如属共有财产，则应先析产，后继承。
四、某些被继承人不可转让的人身性权利，如受扶养赡养的权利，领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。
五、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移。另外，还要查清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人，如已指定受益人，则属于该受益人所有，而不属于遗产的范围。
根据法律、法规和司法解释，下列财产不能纳入遗产范围：
一、国家或集体职工因公死亡，军人牺牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡时，有关国家机关、企事业单位、社会团体依照国家制定的劳动保险法规定、军人牺牲与病故抚恤的规定、交通安全法规定或其他有关法律规定，给予受该死者生前抚育、扶助和赡养的家属一定金额的抚恤费和其他生活补助费。因为这些抚恤费，其性质并不是对死者个人利益的经济补偿，而是国家对死者特定家属所给予的精神慰籍和物质帮助，应由有关人员直接享受，不属于死者遗留的个人财产。
二、人身保险金。按照保险法的规定，被保险人如果指定了第三人为其人身保险合同的收益人时，如果被保险人死亡，收益人可直接请求保险人向其支付保险金，该保险金不列入被保险人遗产范围。当然，如果被保险人没有指定受益人的，该保险金仍属被保险人遗产范围内。
一、要查明公民死亡后所遗留的财产，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。
二、要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。
三、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产，如属共有财产，则应先析产，后继承。
四、某些被继承人不可转让的人身性权利，如受扶养赡养的权利，领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。
五、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移。另外，还要查清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人，如已指定受益人，则属于该受益人所有，而不属于遗产的范围。
根据法律、法规和司法解释，下列财产不能纳入遗产范围：
一、国家或集体职工因公死亡，军人牺牲或病故、公民因交通事故或其他意外事故而死亡时，有关国家机关、企事业单位、社会团体依照国家制定的劳动保险法规定、军人牺牲与病故抚恤的规定、交通安全法规定或其他有关法律规定，给予受该死者生前抚育、扶助和赡养的家属一定金额的抚恤费和其他生活补助费。因为这些抚恤费，其性质并不是对死者个人利益的经济补偿，而是国家对死者特定家属所给予的精神慰籍和物质帮助，应由有关人员直接享受，不属于死者遗留的个人财产。
二、人身保险金。按照保险法的规定，被保险人如果指定了第三人为其人身保险合同的收益人时，如果被保险人死亡，收益人可直接请求保险人向其支付保险金，该保险金不列入被保险人遗产范围。当然，如果被保险人没有指定受益人的，该保险金仍属被保险人遗产范围内。
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快速解决“婚姻家庭”问题
服刑人员离婚起诉范本
[律师回复] 您好，针对您的服刑人员离婚起诉范本问题解答如下, 我们知道，服刑人员虽然被剥夺了人身自由，但是仍然享有结婚的自由和离婚的自由。如果夫妻感情破裂，是可以离婚的。那么，服刑人员如何离婚呢?
我国婚姻法规定了两种离婚方式，一种是去民政局协议离婚，一种是去诉讼离婚。由于我国法律赋予服刑人员与普通公民同等的民事权利，因此与服刑人员离婚跟普通公民的离婚没有本质的区别。
一、与服刑人员协议离婚
一方与服刑人员自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成协议并签订了离婚协议书，就可以到户籍所在地的婚姻登记机关登记离婚，但是由于服刑人员身份的特殊性，服刑人员一般需要向申请离监办理并由管教干警陪同或者由协调婚姻登记机关到办理离婚登记。
二、与服刑人员诉讼离婚
由于夫妻一方被判处有期徒刑是法官判决准予离婚的一种重要的法律依据，因此在通常情况下，夫妻一方与服刑人员离婚的诉讼请求通常都能得到的支持。
《民事诉讼法》第二十三条
下列民事诉讼，都由原告住所地人民管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被劳动教养的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。”
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第八条
双方当事人都被监禁或者被采取强制措施的，由被告原住所地人民管辖。被告被监禁或者被采取强制措施一年以上的，由被告被监禁地或者被采取强制措施地人民管辖。
我国婚姻法规定了两种离婚方式，一种是去民政局协议离婚，一种是去诉讼离婚。由于我国法律赋予服刑人员与普通公民同等的民事权利，因此与服刑人员离婚跟普通公民的离婚没有本质的区别。
一、与服刑人员协议离婚
一方与服刑人员自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成协议并签订了离婚协议书，就可以到户籍所在地的婚姻登记机关登记离婚，但是由于服刑人员身份的特殊性，服刑人员一般需要向申请离监办理并由管教干警陪同或者由协调婚姻登记机关到办理离婚登记。
二、与服刑人员诉讼离婚
由于夫妻一方被判处有期徒刑是法官判决准予离婚的一种重要的法律依据，因此在通常情况下，夫妻一方与服刑人员离婚的诉讼请求通常都能得到的支持。
《民事诉讼法》第二十三条
下列民事诉讼，都由原告住所地人民管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被劳动教养的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。”
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第八条
双方当事人都被监禁或者被采取强制措施的，由被告原住所地人民管辖。被告被监禁或者被采取强制措施一年以上的，由被告被监禁地或者被采取强制措施地人民管辖。
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服刑人员离婚起诉范本
[律师回复] 您好，针对您的服刑人员离婚起诉范本问题解答如下, 我们知道，服刑人员虽然被剥夺了人身自由，但是仍然享有结婚的自由和离婚的自由。如果夫妻感情破裂，是可以离婚的。那么，服刑人员如何离婚呢?
我国婚姻法规定了两种离婚方式，一种是去民政局协议离婚，一种是去诉讼离婚。由于我国法律赋予服刑人员与普通公民同等的民事权利，因此与服刑人员离婚跟普通公民的离婚没有本质的区别。
一、与服刑人员协议离婚
一方与服刑人员自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成协议并签订了离婚协议书，就可以到户籍所在地的婚姻登记机关登记离婚，但是由于服刑人员身份的特殊性，服刑人员一般需要向申请离监办理并由管教干警陪同或者由协调婚姻登记机关到办理离婚登记。
二、与服刑人员诉讼离婚
由于夫妻一方被判处有期徒刑是法官判决准予离婚的一种重要的法律依据，因此在通常情况下，夫妻一方与服刑人员离婚的诉讼请求通常都能得到的支持。
《民事诉讼法》第二十三条
下列民事诉讼，都由原告住所地人民管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被劳动教养的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。”
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第八条
双方当事人都被监禁或者被采取强制措施的，由被告原住所地人民管辖。被告被监禁或者被采取强制措施一年以上的，由被告被监禁地或者被采取强制措施地人民管辖。
我国婚姻法规定了两种离婚方式，一种是去民政局协议离婚，一种是去诉讼离婚。由于我国法律赋予服刑人员与普通公民同等的民事权利，因此与服刑人员离婚跟普通公民的离婚没有本质的区别。
一、与服刑人员协议离婚
一方与服刑人员自愿离婚，并对子女抚养、财产分割等事项达成协议并签订了离婚协议书，就可以到户籍所在地的婚姻登记机关登记离婚，但是由于服刑人员身份的特殊性，服刑人员一般需要向申请离监办理并由管教干警陪同或者由协调婚姻登记机关到办理离婚登记。
二、与服刑人员诉讼离婚
由于夫妻一方被判处有期徒刑是法官判决准予离婚的一种重要的法律依据，因此在通常情况下，夫妻一方与服刑人员离婚的诉讼请求通常都能得到的支持。
《民事诉讼法》第二十三条
下列民事诉讼，都由原告住所地人民管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖：
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被劳动教养的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。”
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第八条
双方当事人都被监禁或者被采取强制措施的，由被告原住所地人民管辖。被告被监禁或者被采取强制措施一年以上的，由被告被监禁地或者被采取强制措施地人民管辖。
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公司章程修正案范本
[律师回复] 对于公司章程修正案范本这个问题，解答如下, 根据本公司_______年_______月_______日第_______次股东会决议，本公司决定变更公司名称、经营范围，增加股东和注册资本，改变法定代表人、(_______)、(_______)，特对公司章程作如下修改:
一、章程
第一章
第二条原为:“公司在______________工商局登记注册，注册名称为:______________公司。”现改为:___________________________________。
二、章程第二章
第五条原为:“公司注册资本为______________万元。”现改为:___________________________________。公司章程修正案范本。
三、章程
第三章
第七条原为:“公司股东共二人，分别为_______”。现改为:___________________________________
四、章程第二章
第六条原为:“____________________________”。现改为:__________________________________。全体股签字盖章:__________________年______月______日注意事项:
1、本范本适用于有限公司(不含国有独资公司)的变更登记。变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交公司章程修正案，不涉及的不需提交;如涉及的事项或内容较多，可提交修改后的公司新章程(但应经股东签署)。
2、“登记事项”系指公司登记管理条例
第九条规定的事项，如经营范围等。
3、应将修改前后的整条条文内容完整写出，不得只摘写条文中部分内容。
4、股东为自然人的，由其签名;股东为法人的，由其法定代表人签名，并在签名处盖上单位印章;签名不能用私章或签字章代替，签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，不得与正文脱离单独另用纸签名。
5、因转让出资变更股东，若提交的是新章程，应由变更后持有股权的股东盖章或签名。
6、文件签署后应在规定期限内(变更名称、法定代表人、经营范围为30日内，变更住所为迁入新住所前，增资为股款缴足30日内，变更股东为股东发生变动30日内，减资、合并、分立为45日后)提交登记机关。
7、要求用a4纸、四号(或小四号)的宋体(或仿宋体)打印，可双面打印;多页的，应打上页码，加盖骑缝章;内容涂改无效，复印件无效。
一、章程
第一章
第二条原为:“公司在______________工商局登记注册，注册名称为:______________公司。”现改为:___________________________________。
二、章程第二章
第五条原为:“公司注册资本为______________万元。”现改为:___________________________________。公司章程修正案范本。
三、章程
第三章
第七条原为:“公司股东共二人，分别为_______”。现改为:___________________________________
四、章程第二章
第六条原为:“____________________________”。现改为:__________________________________。全体股签字盖章:__________________年______月______日注意事项:
1、本范本适用于有限公司(不含国有独资公司)的变更登记。变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交公司章程修正案，不涉及的不需提交;如涉及的事项或内容较多，可提交修改后的公司新章程(但应经股东签署)。
2、“登记事项”系指公司登记管理条例
第九条规定的事项，如经营范围等。
3、应将修改前后的整条条文内容完整写出，不得只摘写条文中部分内容。
4、股东为自然人的，由其签名;股东为法人的，由其法定代表人签名，并在签名处盖上单位印章;签名不能用私章或签字章代替，签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，不得与正文脱离单独另用纸签名。
5、因转让出资变更股东，若提交的是新章程，应由变更后持有股权的股东盖章或签名。
6、文件签署后应在规定期限内(变更名称、法定代表人、经营范围为30日内，变更住所为迁入新住所前，增资为股款缴足30日内，变更股东为股东发生变动30日内，减资、合并、分立为45日后)提交登记机关。
7、要求用a4纸、四号(或小四号)的宋体(或仿宋体)打印，可双面打印;多页的，应打上页码，加盖骑缝章;内容涂改无效，复印件无效。
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新贷款服务居间合同范本
钱财赠与合同范本要写赠与人：受赠人：赠与人与受赠人关系：第一条：赠与目的第二条：受赠人的权利第三条：赠与的撤销第四条：合同的变更第五条：合同的转让。
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合同事务
欠条如何写是正确的？
[律师回复] 您好，关于欠条如何写是正确的？这个问题，我的解答如下, 你好，欠条一般是由标题、正文、落款三部分组成。
(一)标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。
(二)正文欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。
(三)落款落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名，并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。欠条
(一)标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。
(二)正文欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。
(三)落款落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名，并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。欠条
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快速解决“债权债务”问题
怎么正确认定诈骗罪
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)罪与非罪借款由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖帐，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪。
(二)本罪与本法规定的其他诈骗犯罪的界限刑法其余各章节分别规定了集资诈骗罪、贷款诈骗罪、金融票证诈骗罪、信用证诈骗罪、信用卡诈骗罪、有价证券诈骗罪、保险诈骗罪、合同诈骗罪等。这些诈骗犯罪与本罪在主观方面和客观表现方面均相同，但在主体、犯罪手段、主体要件与对象上均有差别，较易区分。
(一)罪与非罪借款由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖帐，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪。
(二)本罪与本法规定的其他诈骗犯罪的界限刑法其余各章节分别规定了集资诈骗罪、贷款诈骗罪、金融票证诈骗罪、信用证诈骗罪、信用卡诈骗罪、有价证券诈骗罪、保险诈骗罪、合同诈骗罪等。这些诈骗犯罪与本罪在主观方面和客观表现方面均相同，但在主体、犯罪手段、主体要件与对象上均有差别，较易区分。
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司法赔偿范围该怎样确定
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 司法赔偿范围怎么确定
一、司法赔偿范围的确定
1、取决于国家的法治状况；
2、受制于国家的财力状况；
3、司法侵权数量的大小，也是确定司法赔偿范围的一个现实因素。
我国确定司法赔偿范围，基于司法工作的实际和国家的财力状况，实行有限赔偿，具体遵循以下的原则：
1、刑事赔偿采取无罪羁押赔偿的原则；
2、对民事诉讼、行政诉讼司法赔偿采取限制原则。
二、司法赔偿范围的含义
司法赔偿范围是指国家对司法机关及其工作人员在行使职权过程中违法给公民、法人或其他组织的合法权益造成的哪些损害予以赔偿的范围。
1、对受害人来说，司法赔偿范围决定了其享有的司法赔偿请求权的范围。
2、对司法赔偿义务机关来说，确定了承担赔偿义务的范围。
3、对人民而言，明确了解决纠纷的范围。
三、立法方式
我国《国家赔偿法》采概括式和列举式结合的做法。《国家赔偿法》第2条规定，国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。
行使侦查、检察、审判、管理职权的机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)对没有犯罪事实或者没有事实证明有犯罪重大嫌疑的人错误拘留的；
(二)对没有犯罪事实的人错误逮捕的；
(三)依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的；
(四)或者以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的；
(五)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
一、司法赔偿范围的确定
1、取决于国家的法治状况；
2、受制于国家的财力状况；
3、司法侵权数量的大小，也是确定司法赔偿范围的一个现实因素。
我国确定司法赔偿范围，基于司法工作的实际和国家的财力状况，实行有限赔偿，具体遵循以下的原则：
1、刑事赔偿采取无罪羁押赔偿的原则；
2、对民事诉讼、行政诉讼司法赔偿采取限制原则。
二、司法赔偿范围的含义
司法赔偿范围是指国家对司法机关及其工作人员在行使职权过程中违法给公民、法人或其他组织的合法权益造成的哪些损害予以赔偿的范围。
1、对受害人来说，司法赔偿范围决定了其享有的司法赔偿请求权的范围。
2、对司法赔偿义务机关来说，确定了承担赔偿义务的范围。
3、对人民而言，明确了解决纠纷的范围。
三、立法方式
我国《国家赔偿法》采概括式和列举式结合的做法。《国家赔偿法》第2条规定，国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。
行使侦查、检察、审判、管理职权的机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)对没有犯罪事实或者没有事实证明有犯罪重大嫌疑的人错误拘留的；
(二)对没有犯罪事实的人错误逮捕的；
(三)依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的；
(四)或者以殴打等暴力行为或者唆使他人以殴打等暴力行为造成公民身体伤害或者死亡的；
(五)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
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房屋拆迁范围该如何确定
[律师回复] 对于房屋拆迁范围该如何确定这个问题，解答如下, 拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；
（2）房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格）+（房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）—（被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格）。
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；
（2）房屋拆迁补偿差价=（合法拥有房产评估价格）+（房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）—（被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格）。
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
结合型补偿
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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居间服务合同范本最新版
居间服务费合同范本，甲方 法定代表人 职务 住所地 电话：乙方 法定代表人 职务 住所地 电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行资金投资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。等。
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合同事务
法律对遗产范围怎样确定
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、法律对遗产范围如何确定
根据《中华人民共和国继承法》第２条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
１、公民的收入；公民的收入是指自然人在工作单位从事生产劳动所取得的工资，薪金等收入，以及公民因从事个体劳动或其它劳动所获得的所有合法收入。
２、公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的房屋，一般是指私房，自然人的私房可以作为遗产，但私房的宅基地不是遗产，不能继承，但继承人享有该房屋占有的宅基地范围内的土地使用权。
３、公民的林木、牲畜和家禽；
４、公民的文物、图书资料；
５、法律允许公民所有的生产资料；
６、公民的着作权、专利权中的财产权利；主要包括着作使用费，专利申请权，专利申请权的转让费，专利使用权，专利转让权，商标专用权，还包括自然人的发现权，发明权，科技进步权，合理化建议权等知识产权中的财产权利，另非法人组织中的独资企业，合伙企业的字号权具有一定的财产属性，能够为自然人带来财产利益，可以转让，也应认定可以作遗产。
７、公民的其他合法财产；主要包括：抵押权，质押权和留置权，典权，有价证券，债权债务等。
８、公民生前购买其所在单位的房屋居住权可作为遗产被继承。
９、住房公积金可以继承，个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”。再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。
在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。
二、不能作为遗产的范围
在司法实践中，因涉及被继承人的法律关系和相关的权利义务也非常的多，但并不是所有的涉及被继承的权利利益都可作为遗产来继承的，具体的不能作为遗产继承的包括以下内容：
１、与合同当事人的人身密切相联系的债权不能作为遗产，包括：
（１）委托合同中委托人与受托人之间的债权关系。因委托合同是基于委托人与受托人个人之间的相互依赖，所以委托人应当承受受托人所为的法律行为后果，而受托人也应当亲自处理委托事务，若双方中的一方或双方死亡，则委托合同自动终止，各自的权利义务就归于消灭，而不能将其作为遗产来继承。
（２）劳动合同中劳动者享有的劳动权不能作为遗产继承，一旦劳动者死亡，则原来的劳动合同自行终止，劳动者享有的劳动权也随之消灭，不能作为遗产由其继承人继承。
（３）赠与合同中受赠人的权利不属于遗产范围。
２、与特定人身相联系的债务是能作为遗产来继承的，如：
（１）出版，演出合同中作者，表演者完成创作和表演的义务是不能作为遗产由继承人继承的。
（２）加工承揽合同中承揽人以自己的工作亲自完成承揽标的的义务也不可作为遗产由继承人继承。
一、法律对遗产范围如何确定
根据《中华人民共和国继承法》第２条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
１、公民的收入；公民的收入是指自然人在工作单位从事生产劳动所取得的工资，薪金等收入，以及公民因从事个体劳动或其它劳动所获得的所有合法收入。
２、公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的房屋，一般是指私房，自然人的私房可以作为遗产，但私房的宅基地不是遗产，不能继承，但继承人享有该房屋占有的宅基地范围内的土地使用权。
３、公民的林木、牲畜和家禽；
４、公民的文物、图书资料；
５、法律允许公民所有的生产资料；
６、公民的着作权、专利权中的财产权利；主要包括着作使用费，专利申请权，专利申请权的转让费，专利使用权，专利转让权，商标专用权，还包括自然人的发现权，发明权，科技进步权，合理化建议权等知识产权中的财产权利，另非法人组织中的独资企业，合伙企业的字号权具有一定的财产属性，能够为自然人带来财产利益，可以转让，也应认定可以作遗产。
７、公民的其他合法财产；主要包括：抵押权，质押权和留置权，典权，有价证券，债权债务等。
８、公民生前购买其所在单位的房屋居住权可作为遗产被继承。
９、住房公积金可以继承，个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”。再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。
在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。
二、不能作为遗产的范围
在司法实践中，因涉及被继承人的法律关系和相关的权利义务也非常的多，但并不是所有的涉及被继承的权利利益都可作为遗产来继承的，具体的不能作为遗产继承的包括以下内容：
１、与合同当事人的人身密切相联系的债权不能作为遗产，包括：
（１）委托合同中委托人与受托人之间的债权关系。因委托合同是基于委托人与受托人个人之间的相互依赖，所以委托人应当承受受托人所为的法律行为后果，而受托人也应当亲自处理委托事务，若双方中的一方或双方死亡，则委托合同自动终止，各自的权利义务就归于消灭，而不能将其作为遗产来继承。
（２）劳动合同中劳动者享有的劳动权不能作为遗产继承，一旦劳动者死亡，则原来的劳动合同自行终止，劳动者享有的劳动权也随之消灭，不能作为遗产由其继承人继承。
（３）赠与合同中受赠人的权利不属于遗产范围。
２、与特定人身相联系的债务是能作为遗产来继承的，如：
（１）出版，演出合同中作者，表演者完成创作和表演的义务是不能作为遗产由继承人继承的。
（２）加工承揽合同中承揽人以自己的工作亲自完成承揽标的的义务也不可作为遗产由继承人继承。
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快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻分居协议的范本
[律师回复] 您好，关于夫妻分居协议的范本这个问题，我的解答如下, 协议人：(以下简称男方)，男，年月日生，汉族，住址：协议双方协议人：(以下简称男方)，男，年月日生，汉族，住址：协议双方于年月日在登记结婚，现因夫妻感情不和，为缓和夫妻矛盾，双方一致认为用两年时间冷静思考婚姻之继续与否，分居满两年依然无法和好的，双方可依据本协议离婚或依法提起离婚诉讼经协议人自愿协商，达成正式分居协议，如下：
一、分居时间：双方一致认可夫妻分居从分居时间：双方一致认可夫妻分居从年月日开始
二、住所安排：分居期间男方居住于;女方居住于
三、财产规定：
1、分居期间，各方取得的财产及收入归各自所有，不为夫妻共同财产;
2、双方在分居期间各自所产生的债务，由各自承担，不得主张为夫妻共同债务
四、人身规定：
1、分居期间相互不履行夫妻同居义务;分居期间双方仍应恪守忠诚;
2、双方互不履行相互扶养之义务
五、子女抚养：
1、分居期间，子/女由方抚养，方每月给付抚养费元，在每月日前支付，子/女的学习费用、医疗费用以及其他除生活费以外的不可预计费用由双方凭据分担
2、分居期间，方每月探望子/女一次，时间为24小时，定为每月，由方到方居住地接送
六、分居结束时，双方有如下选择：
1、双方协议自愿恢复正常夫妻关系
2、双方达成离婚协议并到民政部门办理离婚登记
3、双方协议不成，一方可以到离婚，届时本协议将视为《中华人民共和国婚姻法》第32条规定的“因感情不和分居满两年的”民事证据
八、以上协议一式两份，自双方签字时生效
一、分居时间：双方一致认可夫妻分居从分居时间：双方一致认可夫妻分居从年月日开始
二、住所安排：分居期间男方居住于;女方居住于
三、财产规定：
1、分居期间，各方取得的财产及收入归各自所有，不为夫妻共同财产;
2、双方在分居期间各自所产生的债务，由各自承担，不得主张为夫妻共同债务
四、人身规定：
1、分居期间相互不履行夫妻同居义务;分居期间双方仍应恪守忠诚;
2、双方互不履行相互扶养之义务
五、子女抚养：
1、分居期间，子/女由方抚养，方每月给付抚养费元，在每月日前支付，子/女的学习费用、医疗费用以及其他除生活费以外的不可预计费用由双方凭据分担
2、分居期间，方每月探望子/女一次，时间为24小时，定为每月，由方到方居住地接送
六、分居结束时，双方有如下选择：
1、双方协议自愿恢复正常夫妻关系
2、双方达成离婚协议并到民政部门办理离婚登记
3、双方协议不成，一方可以到离婚，届时本协议将视为《中华人民共和国婚姻法》第32条规定的“因感情不和分居满两年的”民事证据
八、以上协议一式两份，自双方签字时生效
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如何确定已经与正在？比如有人拿着刀子向某人靠近，某人将持刀者制服或打伤，算是正当防卫吗？
[律师回复] 正当防卫应该符合四个条件：一.正当防卫所针对的，必须是不法侵害；二.必须是在不法侵害正在进行的时候；三.正当防卫所针对的、必须是不法侵害人；四.正当防卫不能超越一定限度。对自动停止，或者已经实施终了的不法侵害的行为人实施的所谓“正当防卫”行为，属于防卫过当。不法侵害的结束时间——当合法权益不再处于紧迫现实的侵害威胁的时候，视为不法侵害已经结束。具体表现在：不法侵害人被制服，丧失了侵害能力，主动中止侵害，已经逃离现场，已经无法造成危害结果且不可能继续造成更严重的后果。
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怎样正确快速解除合同
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、如何正确快速解除合同
双方当事人协商一致，并且具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：
1.当事人约定的解除合同的条件成就;
2.因不可抗力不能实现合同目的的;
3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;
4.另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;
5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;
6.法律规定的其他解除情形。
不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达，因通知形式的不同而有所不同。口头通知的，口头告知签订合同的对方当事人时即为到达;书面通知的，通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民或者仲裁机构确认能否解除合同。
二、法律法规的规定
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。比如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章程规定的义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理部门登记，可终止合同。如果没有履行法律规定的批准登记手续，中外合资经营合同不能解除。
一、如何正确快速解除合同
双方当事人协商一致，并且具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：
1.当事人约定的解除合同的条件成就;
2.因不可抗力不能实现合同目的的;
3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;
4.另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的;
5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;
6.法律规定的其他解除情形。
不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达，因通知形式的不同而有所不同。口头通知的，口头告知签订合同的对方当事人时即为到达;书面通知的，通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民或者仲裁机构确认能否解除合同。
二、法律法规的规定
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。比如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章程规定的义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理部门登记，可终止合同。如果没有履行法律规定的批准登记手续，中外合资经营合同不能解除。
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贷款中介居间服务合同范本
首先写明标题贷款中介居间服务合同，其次，写明贷款方、借款方的以及保证方的信息，贷款种类，借款用途，贷款期限等，借款方的违约责任，最后，贷款方和代表人盖章签字。
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合同事务
怎么正确理解举证责任
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 举证责任最早源于古罗马时期，其与民事诉讼相伴而生，两者有着同样源远流长的历史。我国《民事诉讼法》
第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，确立了“谁主张，谁举证”的举证责任制度。根据《现代汉语大辞典》的解释，“责任”一词本身有两层含义：一是指分内应做的事;二是指做不好分内的事，因而应该承担的过失。民事诉讼中的举证责任又可称证明责任，是指当事人对自己提出的主张，有提出证据并加以证明的责任，在不能提供证据的情况下，应该承担举证不能的法律后果。它包含了四层意思：
第
一：当事人在诉讼中有提出诉讼主张的责任，即“主张责任”;
第
二：当事人对自己提出的主张，应当提出证据，即“提供证据责任”;
第
三：当事人对自己提供的证据，应当予以证明，以表明自己所提供的证据能够证明其主张，即“说服责任”;
第
四：若当事人对自己的主张不能提供证据或提供证据后不能证明自己的主张，将可能导致作出对自己不利的判决，即“不利后果负担责任”。
第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，确立了“谁主张，谁举证”的举证责任制度。根据《现代汉语大辞典》的解释，“责任”一词本身有两层含义：一是指分内应做的事;二是指做不好分内的事，因而应该承担的过失。民事诉讼中的举证责任又可称证明责任，是指当事人对自己提出的主张，有提出证据并加以证明的责任，在不能提供证据的情况下，应该承担举证不能的法律后果。它包含了四层意思：
第
一：当事人在诉讼中有提出诉讼主张的责任，即“主张责任”;
第
二：当事人对自己提出的主张，应当提出证据，即“提供证据责任”;
第
三：当事人对自己提供的证据，应当予以证明，以表明自己所提供的证据能够证明其主张，即“说服责任”;
第
四：若当事人对自己的主张不能提供证据或提供证据后不能证明自己的主张，将可能导致作出对自己不利的判决，即“不利后果负担责任”。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
立约定金如何正确适用
[律师回复] 您好，针对您的立约定金如何正确适用问题解答如下, 立约定金如何正确适用
案情
2003年10月20日赵某与某房地产公司(以下简称开发公司)签订了一份“商品房购买确认书”(以下简称“确认书”)约定赵某先行向房地产公司交付现金
1.5万元作为购买梦园小区内一套商品房的定金，另约定赵某于交付定金之日起10日内与该公司签定购房合同，否则交付的定金不予返还。赵某于签定确认书当日交付了定金6000元，赵某承诺3日内补交剩下的9000元。10月22日赵某看中了其朋友预低价出手的一栋复式楼，于是在约定的时间内，既未补交余下的9000元定金，未与房地产公司签定商品房购买合同。后因赵某要求开发公司返还定金6000元未果，赵某遂向提讼。针对赵某要求开发公司返还定金的诉讼请求，有两种不同的处理意见。
评析
第一种意见认为，赵某与开发公司签定的确认书不是合同，违反它并不构成违约，而我国担保法
第八十九条规定的定金罚则只适用违约性定金，故赵某的诉讼请求应予以支持，开发公司无权占有6000元定金。
第二种意见认为，双方签定的确定书是定金合同，是双方当事人自愿为正式签定购房合同现而设定的。双方在确认书中进行了约定并实际交付了定金色，该定金合同是双方当事人真实意思表示且未违反法律的规定，应具有法律效力。赵某违反其在未来签约时的允诺，开发公司有权根据有效的立约定金的约定。拒绝返还定金。
笔者赞成
第二种意见。在担保诉讼实务中，经常会遇到如何认识定金的问题，本案就涉及立约定金是否适用的问题。立约定金，也称为订约定金，是当事人在订立主合同之前为担保以后正式订立主合同而约定交付的定金。立约定金于主合同成立之前交付，它不是主合同成立的要件，它也不是主合同成立的证明，其作用只是保证当事人有诚意建立合同关系，如果当事人一方无故拒绝签定合同，则丧失定金或加倍返还定金。立约定金其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效亦是的，在主合同之前就成立。
我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》中都没有明文规定立约定(上述法中规定的定金兼具证约定金和违约定金的性质，不同于立约定金)但随着我国经济的快速发展，我国的房地产业也持续升温，在商品房预售实践中广泛存在着立约定金。在正式签定合同之前，预购人往往与商品房开发商签定确认书或其他性质内容相似的文书，由购买人交付一定的金钱作为定金，这种定金既为立约定金。
尽管现行法上都没有明确的规定立约定金，但这并不能阻碍我们在司法实践中对立约定金的认定。因为
首先我国关于定金的现行法律规范系任意性规范，在合同实践中当然允许合同当事人约定立约定金，只要该约定不违反法律强制性的规定应从其约定，此亦为合同自由的当然内容;
其次作为订立合同的当事人，在合同订立阶段需承担先契约义务立约定金可以作为担保当事人履行先契约义务的一种形式，应当允许当事人在订立合同前，约定立约定金。人通过认购，订立，预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理……”以及最高人民《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称解释)
第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”
具体到本案，“确认书”是双方当事人为日后签定购房合同而自愿达成的协议，“确认书”的内容是双方当事人真实意思的表示且未违反法律的强制性规定，依法应予以认定。虽然本案中赵某只实际交付定金6000元，但依据解释第一百一十九条的规定和定金合同的实践性，这并不影响本案中定金合同的成立，本案中赵某违反了其在未来签约时的允诺，亦违反了合同的约定，其要求开发公司返还定金的请求将不予支持。
案情
2003年10月20日赵某与某房地产公司(以下简称开发公司)签订了一份“商品房购买确认书”(以下简称“确认书”)约定赵某先行向房地产公司交付现金
1.5万元作为购买梦园小区内一套商品房的定金，另约定赵某于交付定金之日起10日内与该公司签定购房合同，否则交付的定金不予返还。赵某于签定确认书当日交付了定金6000元，赵某承诺3日内补交剩下的9000元。10月22日赵某看中了其朋友预低价出手的一栋复式楼，于是在约定的时间内，既未补交余下的9000元定金，未与房地产公司签定商品房购买合同。后因赵某要求开发公司返还定金6000元未果，赵某遂向提讼。针对赵某要求开发公司返还定金的诉讼请求，有两种不同的处理意见。
评析
第一种意见认为，赵某与开发公司签定的确认书不是合同，违反它并不构成违约，而我国担保法
第八十九条规定的定金罚则只适用违约性定金，故赵某的诉讼请求应予以支持，开发公司无权占有6000元定金。
第二种意见认为，双方签定的确定书是定金合同，是双方当事人自愿为正式签定购房合同现而设定的。双方在确认书中进行了约定并实际交付了定金色，该定金合同是双方当事人真实意思表示且未违反法律的规定，应具有法律效力。赵某违反其在未来签约时的允诺，开发公司有权根据有效的立约定金的约定。拒绝返还定金。
笔者赞成
第二种意见。在担保诉讼实务中，经常会遇到如何认识定金的问题，本案就涉及立约定金是否适用的问题。立约定金，也称为订约定金，是当事人在订立主合同之前为担保以后正式订立主合同而约定交付的定金。立约定金于主合同成立之前交付，它不是主合同成立的要件，它也不是主合同成立的证明，其作用只是保证当事人有诚意建立合同关系，如果当事人一方无故拒绝签定合同，则丧失定金或加倍返还定金。立约定金其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系，立约定金的生效亦是的，在主合同之前就成立。
我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》中都没有明文规定立约定(上述法中规定的定金兼具证约定金和违约定金的性质，不同于立约定金)但随着我国经济的快速发展，我国的房地产业也持续升温，在商品房预售实践中广泛存在着立约定金。在正式签定合同之前，预购人往往与商品房开发商签定确认书或其他性质内容相似的文书，由购买人交付一定的金钱作为定金，这种定金既为立约定金。
尽管现行法上都没有明确的规定立约定金，但这并不能阻碍我们在司法实践中对立约定金的认定。因为
首先我国关于定金的现行法律规范系任意性规范，在合同实践中当然允许合同当事人约定立约定金，只要该约定不违反法律强制性的规定应从其约定，此亦为合同自由的当然内容;
其次作为订立合同的当事人，在合同订立阶段需承担先契约义务立约定金可以作为担保当事人履行先契约义务的一种形式，应当允许当事人在订立合同前，约定立约定金。人通过认购，订立，预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理……”以及最高人民《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称解释)
第一百一十五条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”
具体到本案，“确认书”是双方当事人为日后签定购房合同而自愿达成的协议，“确认书”的内容是双方当事人真实意思的表示且未违反法律的强制性规定，依法应予以认定。虽然本案中赵某只实际交付定金6000元，但依据解释第一百一十九条的规定和定金合同的实践性，这并不影响本案中定金合同的成立，本案中赵某违反了其在未来签约时的允诺，亦违反了合同的约定，其要求开发公司返还定金的请求将不予支持。
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借条的正确写法是什么
[律师回复] 您好，针对您的借条的正确写法是什么问题解答如下, 借条的正确写法是什么
一张正规的借条应包含以下几方面内容：
1、名称：
注意，应写明“借条”而非“欠条”或是“收条”;
2、当事人：
应写清借款人和出借人的法定全名并写明身份证号码，千万不要写成“三哥”“四妹”;
3、金额：
应写清借款金额，包括大写和小写的金额，并保证双方一致，如不一致法律规定按大写为准;
4、时间：
一般应写清借款有关的的相应时间期限，包括借款的时间和明确的还款期限;这里需注意，期限明确与否对诉讼时效的起算至关重要;
5、利息：
如双方约定了借款的利息，就应该在借条中用文字予以明确，并保证约定的利率不得违反法律规定。
6、签名
应有借款本人亲自签名并加按手印。
7、担保：
为维护借款安全，可以考虑对方提供相应担保，如提供抵押或提供保证人。即便不提供担保，也可以考虑有两个无利害关系的第三人担任见证人，在借条上签名。
8、语言文字：
打借条，在书写上一定要清晰，同时为了避免歧义一定要考虑文字以及语句有无歧义。
一张正规的借条应包含以下几方面内容：
1、名称：
注意，应写明“借条”而非“欠条”或是“收条”;
2、当事人：
应写清借款人和出借人的法定全名并写明身份证号码，千万不要写成“三哥”“四妹”;
3、金额：
应写清借款金额，包括大写和小写的金额，并保证双方一致，如不一致法律规定按大写为准;
4、时间：
一般应写清借款有关的的相应时间期限，包括借款的时间和明确的还款期限;这里需注意，期限明确与否对诉讼时效的起算至关重要;
5、利息：
如双方约定了借款的利息，就应该在借条中用文字予以明确，并保证约定的利率不得违反法律规定。
6、签名
应有借款本人亲自签名并加按手印。
7、担保：
为维护借款安全，可以考虑对方提供相应担保，如提供抵押或提供保证人。即便不提供担保，也可以考虑有两个无利害关系的第三人担任见证人，在借条上签名。
8、语言文字：
打借条，在书写上一定要清晰，同时为了避免歧义一定要考虑文字以及语句有无歧义。
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法律对遗产范围该怎么确定
[律师回复] 您好，针对您的法律对遗产范围该怎么确定问题解答如下,
一、法律对遗产范围如何确定
根据《中华人民共和国继承法》第２条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
１、公民的收入；公民的收入是指自然人在工作单位从事生产劳动所取得的工资，薪金等收入，以及公民因从事个体劳动或其它劳动所获得的所有合法收入。
２、公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的房屋，一般是指私房，自然人的私房可以作为遗产，但私房的宅基地不是遗产，不能继承，但继承人享有该房屋占有的宅基地范围内的土地使用权。
３、公民的林木、牲畜和家禽；
４、公民的文物、图书资料；
５、法律允许公民所有的生产资料；
６、公民的着作权、专利权中的财产权利；主要包括着作使用费，专利申请权，专利申请权的转让费，专利使用权，专利转让权，商标专用权，还包括自然人的发现权，发明权，科技进步权，合理化建议权等知识产权中的财产权利，另非法人组织中的独资企业，合伙企业的字号权具有一定的财产属性，能够为自然人带来财产利益，可以转让，也应认定可以作遗产。
７、公民的其他合法财产；主要包括：抵押权，质押权和留置权，典权，有价证券，债权债务等。
８、公民生前购买其所在单位的房屋居住权可作为遗产被继承。
９、住房公积金可以继承，个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”。再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。
在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。
二、不能作为遗产的范围
在司法实践中，因涉及被继承人的法律关系和相关的权利义务也非常的多，但并不是所有的涉及被继承的权利利益都可作为遗产来继承的，具体的不能作为遗产继承的包括以下内容：
１、与合同当事人的人身密切相联系的债权不能作为遗产，包括：
（１）委托合同中委托人与受托人之间的债权关系。因委托合同是基于委托人与受托人个人之间的相互依赖，所以委托人应当承受受托人所为的法律行为后果，而受托人也应当亲自处理委托事务，若双方中的一方或双方死亡，则委托合同自动终止，各自的权利义务就归于消灭，而不能将其作为遗产来继承。
（２）劳动合同中劳动者享有的劳动权不能作为遗产继承，一旦劳动者死亡，则原来的劳动合同自行终止，劳动者享有的劳动权也随之消灭，不能作为遗产由其继承人继承。
（３）赠与合同中受赠人的权利不属于遗产范围。
２、与特定人身相联系的债务是能作为遗产来继承的，如：
（１）出版，演出合同中作者，表演者完成创作和表演的义务是不能作为遗产由继承人继承的。
（２）加工承揽合同中承揽人以自己的工作亲自完成承揽标的的义务也不可作为遗产由继承人继承。
一、法律对遗产范围如何确定
根据《中华人民共和国继承法》第２条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
１、公民的收入；公民的收入是指自然人在工作单位从事生产劳动所取得的工资，薪金等收入，以及公民因从事个体劳动或其它劳动所获得的所有合法收入。
２、公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的房屋，一般是指私房，自然人的私房可以作为遗产，但私房的宅基地不是遗产，不能继承，但继承人享有该房屋占有的宅基地范围内的土地使用权。
３、公民的林木、牲畜和家禽；
４、公民的文物、图书资料；
５、法律允许公民所有的生产资料；
６、公民的着作权、专利权中的财产权利；主要包括着作使用费，专利申请权，专利申请权的转让费，专利使用权，专利转让权，商标专用权，还包括自然人的发现权，发明权，科技进步权，合理化建议权等知识产权中的财产权利，另非法人组织中的独资企业，合伙企业的字号权具有一定的财产属性，能够为自然人带来财产利益，可以转让，也应认定可以作遗产。
７、公民的其他合法财产；主要包括：抵押权，质押权和留置权，典权，有价证券，债权债务等。
８、公民生前购买其所在单位的房屋居住权可作为遗产被继承。
９、住房公积金可以继承，个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具“住房公积金支取申请书”。再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。
在职期间去世的职工，由其合法继承人或受遗赠人提取住房公积金本息余额。其结余公积金可以由其合法继承人继承。职工或其合法继承人提取的公积金，免征个人所得税。
二、不能作为遗产的范围
在司法实践中，因涉及被继承人的法律关系和相关的权利义务也非常的多，但并不是所有的涉及被继承的权利利益都可作为遗产来继承的，具体的不能作为遗产继承的包括以下内容：
１、与合同当事人的人身密切相联系的债权不能作为遗产，包括：
（１）委托合同中委托人与受托人之间的债权关系。因委托合同是基于委托人与受托人个人之间的相互依赖，所以委托人应当承受受托人所为的法律行为后果，而受托人也应当亲自处理委托事务，若双方中的一方或双方死亡，则委托合同自动终止，各自的权利义务就归于消灭，而不能将其作为遗产来继承。
（２）劳动合同中劳动者享有的劳动权不能作为遗产继承，一旦劳动者死亡，则原来的劳动合同自行终止，劳动者享有的劳动权也随之消灭，不能作为遗产由其继承人继承。
（３）赠与合同中受赠人的权利不属于遗产范围。
２、与特定人身相联系的债务是能作为遗产来继承的，如：
（１）出版，演出合同中作者，表演者完成创作和表演的义务是不能作为遗产由继承人继承的。
（２）加工承揽合同中承揽人以自己的工作亲自完成承揽标的的义务也不可作为遗产由继承人继承。
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