厦门农村宅基地管理办法是怎样的？有什么政策？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好；职工在购买申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明，具备偿还贷款本息的能力，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额、建造、翻建

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请领取对独生子女补贴，通常是去户口所在地的计生局，办理程序如下:
1、先由所在单位将本人婚姻生育情况公示七天，公示方法，参考当地政策，有些地区采用本人持2020年度当地当月报纸拍照（照片上应能够清晰显示本人及报纸印发日期）进行公示，有些地区组织单位职工无记名投票调查，初步确认情况属实后，出具独生子女证明。
2、到户口所在地计生办（一般是女方及子女户籍地、原计生管辖区），带单位证明材料和户口薄（身份证）、结婚证、独生子女证等，经查核证件、证明材料和微机档案后，出具正规独生子女证明。
3、县计卫局核实后加盖公章，并留存相关证明材料。
4、将计生部门证明，交所在单位统一上报教育局、人社部门审批。根据审批情况（标准数额等），报财政局批复并拨款到单位发放。 最后，独生子女父母退休补贴属于地方政策，各地情况不同，具体内容，当事人可以去当地相关部门或者我们咨询。

[律师回复]
一、2017厦门高温补贴发放的天数是多长用人单位安排劳动者在35℃以上(包括35℃)高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不包括33℃)的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总额。福建省行政区域内的企业、个体经济组织以及民办非企业单位等组织在每年5月-9月安排劳动者在高温天气下露天工作，以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不含33℃)的，应当按月向劳动者支付高温津贴。
二、2017厦门高温补贴发放标准是怎样的
1、本省行政区域内的企业、个体经济组织以及民办非企业单位等组织(以下称用人单位)在每年5-9月份安排劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不含33℃)的(以下统称高温作业)，应当按月向劳动者支付高温津贴。
2、用人单位在职职工高温津贴的具体发放标准为：高温作业人员每人每月200元;如需按天数折算高温津贴的，每人每天9.2元。用人单位的高温津贴标准纳入工资总额，但不包括在最低工资标准范围内。
3、从事高温作业的劳动者因下列情形之一未能正常出勤的，用人单位可按劳动者当月实际出勤且从事高温作业的天数折算高温津贴：
(1)、因事假、旷工未提供劳动的;
(2)、在医疗期、因工伤需要暂停工作接受工伤医疗期间、年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、计划生育假等未提供劳动的;
(3)、劳动者其他个人原因未出勤从事高温作业的情形。
三、怎样才能享受高温津贴根据国家有关规定和广西实际情况，两种情况可享受高温津贴。一是高温，即劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃);二是高湿，因广西气候特点，高温季节常有高湿现象伴随，且持续时间长，因此，同样适用于享受高温津贴。按照规定，日最高气温达到40℃以上的，应停止室外露天作业(因人身财产安全和公众利益需要紧急处理的除外);日最高气温达到35℃以上、40℃以下的，应按规定减少高温时段室外作业，适当增加高温作业劳动者的休息时间，严禁延长高温作业时间和违规加班加点，最大限度地减少劳动者高温中暑事件的发生。
四、单位不发高温津贴怎么办如果用人单位在发放高温津贴上违规，劳动者可以向工会寻求帮助，工会组织有权要求用人单位及时改正。此外，劳动者还可以向社保、安监等部门举报，由相关部门采取责令用人单位整改、行政处罚等措施，依法维护自身合法权益。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 申请领取对独生子女补贴，通常是去户口所在地的计生局，办理程序如下:
1、先由所在单位将本人婚姻生育情况公示七天，公示方法，参考当地政策，有些地区采用本人持2020年度当地当月报纸拍照（照片上应能够清晰显示本人及报纸印发日期）进行公示，有些地区组织单位职工无记名投票调查，初步确认情况属实后，出具独生子女证明。
2、到户口所在地计生办（一般是女方及子女户籍地、原计生管辖区），带单位证明材料和户口薄（身份证）、结婚证、独生子女证等，经查核证件、证明材料和微机档案后，出具正规独生子女证明。
3、县计卫局核实后加盖公章，并留存相关证明材料。
4、将计生部门证明，交所在单位统一上报教育局、人社部门审批。根据审批情况（标准数额等），报财政局批复并拨款到单位发放。 最后，独生子女父母退休补贴属于地方政策，各地情况不同，具体内容，当事人可以去当地相关部门或者我们咨询。

[律师回复] 不是按您个人的生育缴费工资计算。生育津贴的发放以生育前（含生育当月）12个月的所在单位加权平均工资作为个人的生育保险津贴的计发基数。（
1、生育、计生手术的时间在2017年7月1日之后；
2、加权平均工资是前12个月所在单位，例如：9月生育，4月-9月在
A单位，上年的10月-3月在
B单位，则取值4月-9月A单位的全部缴费工资上年10月-3月B单位的全部缴费工资，除以4月-9月A单位的缴费人数上年10月-3月B单位的缴费人数）异地生育与在厦生育所领取到的生育津贴是一样的。

[律师回复] 其宅基地的面积不得超过省，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅目前没有相关针对农村伤残军人的宅基地优惠政策，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的。农村村民出卖。农村村民住宅用地，依照本法第四十四条的规定办理审批手续，经乡（镇）人民政府审核、自治区。根据《土地管理法》第六十二条规定；其中，不予批准，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，再申请宅基地的、出租住房后，由县级人民政府批准、直辖市规定的标准

[律师回复] 其宅基地的面积不得超过省，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅目前没有相关针对农村伤残军人的宅基地优惠政策，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的。农村村民出卖。农村村民住宅用地，依照本法第四十四条的规定办理审批手续，经乡（镇）人民政府审核、自治区。根据《土地管理法》第六十二条规定；其中，不予批准，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，再申请宅基地的、出租住房后，由县级人民政府批准、直辖市规定的标准

[律师回复] 您好，针对您的2020厦门小产权房最新政策是怎样的呢问题解答如下, 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房,更不会有房产证或不动产权证书。
《中华人民共和国土地管理法》
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

[律师回复] 残疾人增值税优惠政策：
下列项目免征增值税：
(一)农业生产者销售的自产农产品;
(二)避孕药品和用具;
(三)古旧图书;
(四)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;
(五)外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备;
(六)由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品;
(七)销售的自己使用过的物品。
除前款规定外，增值税的免税、减税项目由规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

[律师回复] 不可以。
宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，是不能继承的。国家明令禁止单位和个人非法买卖、转让土地。
至于同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得集体组织同意的，是允许的。
《土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
......
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 用人单位招用应届高校或职业院校毕业生，且连续工作3个月以上、办理就业登记手续并缴纳社会保险费的，(即毕业时间、办理就业登记和社会保险建帐时间的最后一个时间点起计算，连续工作满3个月)。可申请社保补贴。补贴期限：最长不超过12个月，是指在毕业生毕业年度内，第一家用人单位申领该毕业生首月社会保险补贴之月起连续计算的12个月。）>>服务索引>>社会保险>>服务指南>>就业创业>>毕业生就业>>《用人单位招用应届职业院校和应届高校毕业生社会保险补贴》查看。

[律师回复] 用人单位应根据参保职工的上年度月平均工资，如实向地税部门申报参保职工2017社保缴费年度的社会保险缴费基数。年度申报后，在一个社保年度内，如无特殊变动，申报的缴费基数保持不变。在5月1日至6月25日期间内单位新增人员如无基数变化的，可不办理年度申报，地税部门自动以单位增员申报的工资作为2017社保年度的社保缴费基数。因社保的参保缴费工作由地税部门负责，请您具体咨询地税局12366。

[律师回复] 你可以给当地土地主管部门进行投诉。

[律师回复]
1、不可以，违章只能在违章地处理或者车辆号牌核发地处理。厦门的牌照，在厦门违章的，只能在厦门处理违章，不能到漳州处理。
2、根据公安部在2009年4月1日起施行的《道路交通安全违法行为处理程序规定》，
第四条 交通警察执勤执法中发现的违法行为由违法行为发生地的公安机关交通管理部门管辖。
第五条 交通技术监控资料记录的违法行为可以由违法行为发生地、发现地或者机动车登记地的公安机关交通管理部门管辖。

[律师回复] 您好，关于上海农村宅基地最新拆迁政策这个问题，我的解答如下, 第一条 为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规和政策规定，结合实际，制定本办法。
　　
第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。
　　
第三条 本办法适用于本县行政区域内农村的宅基地管理。
　　
第四条 县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。
　　乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。
　　
第五条 农村村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划，城乡规划。鼓励自然村向中心村，下山移民、脱贫小区集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅，控制式住宅。
　　严格控制用地规模，人均建设用地指标应当符合有关规定。
　　严格控制地质灾害易发区内和利用山体切坡建房，确实无法避让的，应治理达到安全要求后方可建造。
　　
第六条 农村村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制占用耕地建造住宅，不得在基本农田保护区内建造住宅。
　　
第七条 农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
　　
第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

[律师回复] 【法律意见】
生育保险报销条件：用人单位为职工累计缴费满1年以上，并且继续为其缴费，符合国家和省人口与计划生育规定。 　　
【法律依据】
《女职工特殊保护规定》
第八条　女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。

[律师回复] 失业金申请资格
1、具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金，并同时按规定享受其他各项失业保险待遇：
(1) 按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(2)非因本人意愿中断就业的;
(3)已依法定程序办理失业登记的;
(4)有求职要求，愿意接受职业培训、职业介绍的。
2、劳动者非因本人意愿中断就业具体包括下列情形：
(1)终止劳动合同的;
(2)被用人单位解除劳动合同的;
(3)因用人单位不按规定提供劳动条件，提出解除劳动合同的;
(4)因用人单位以暴力、胁迫或者限制人身自由等手段强迫劳动，提出解除劳动合同的;
(5)因用人单位克扣、拖欠工资，或者不按规定支付延长工作时间劳动报酬，提出解除劳动合同的;
(6)因用人单位低于当地最低工资标准或者集体合同约定的工资标准支付工资，提出解除劳动合同的;
(7)因用人单位扣押身份、资质、资历等证件，提出解除劳动合同的;
(8)因用人单位未依法缴纳社会保险费，提出解除劳动合同的;
(9)法律、法规另有规定的。

[律师回复]
一、2017厦门高温补贴发放的天数是多长用人单位安排劳动者在35℃以上(包括35℃)高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不包括33℃)的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入工资总额。福建省行政区域内的企业、个体经济组织以及民办非企业单位等组织在每年5月-9月安排劳动者在高温天气下露天工作，以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不含33℃)的，应当按月向劳动者支付高温津贴。
二、2017厦门高温补贴发放标准是怎样的
1、本省行政区域内的企业、个体经济组织以及民办非企业单位等组织(以下称用人单位)在每年5-9月份安排劳动者在高温天气下露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下(不含33℃)的(以下统称高温作业)，应当按月向劳动者支付高温津贴。
2、用人单位在职职工高温津贴的具体发放标准为：高温作业人员每人每月200元;如需按天数折算高温津贴的，每人每天9.2元。用人单位的高温津贴标准纳入工资总额，但不包括在最低工资标准范围内。
3、从事高温作业的劳动者因下列情形之一未能正常出勤的，用人单位可按劳动者当月实际出勤且从事高温作业的天数折算高温津贴：
(1)、因事假、旷工未提供劳动的;
(2)、在医疗期、因工伤需要暂停工作接受工伤医疗期间、年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、计划生育假等未提供劳动的;
(3)、劳动者其他个人原因未出勤从事高温作业的情形。
三、怎样才能享受高温津贴根据国家有关规定和广西实际情况，两种情况可享受高温津贴。一是高温，即劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)，露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃);二是高湿，因广西气候特点，高温季节常有高湿现象伴随，且持续时间长，因此，同样适用于享受高温津贴。按照规定，日最高气温达到40℃以上的，应停止室外露天作业(因人身财产安全和公众利益需要紧急处理的除外);日最高气温达到35℃以上、40℃以下的，应按规定减少高温时段室外作业，适当增加高温作业劳动者的休息时间，严禁延长高温作业时间和违规加班加点，最大限度地减少劳动者高温中暑事件的发生。
四、单位不发高温津贴怎么办如果用人单位在发放高温津贴上违规，劳动者可以向工会寻求帮助，工会组织有权要求用人单位及时改正。此外，劳动者还可以向社保、安监等部门举报，由相关部门采取责令用人单位整改、行政处罚等措施，依法维护自身合法权益。

[律师回复] 能报。厦门的社保卡在省内福建省联网的医院可直接刷卡使用，享受医保待遇，无需参保人员再拿回厦门审核报销。
《中华人民共和国社会保险法》规定：
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 要办理转移才可合并计算。如是异地转入厦门，同时在厦门市和异地重复缴纳职工基本医疗保险的，其在异地的个人医疗账户资金可与厦门市个人医疗账户资金合并计算，但个人重复缴费的年限不得累加计算。参保人员同时在厦门市和其他统筹地区存在基本养老保险关系的，在办理转移接续基本养老保险关系时，1998年1月1日前重复期间的缴费工资按在厦门市的实际缴费确定；1998年1月1日后重复期间的缴费工资按就高不就低的原则确定；重复部分的个人账户储存额予以合并，个人缴费年限不重复计算。