2025年最新农村房屋买卖合同范本

[律师回复] 出租方(以下简称甲方) ： 身份证：<br/>承租方(以下简称乙方) ： 身份证：<br/>甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：<br/>第一条 房屋基本情况<br/>甲方房屋(以下简称该房屋) 坐落于 市 区 。<br/>第二条 房屋用途<br/>该房屋用途为租赁住房。<br/>除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。<br/>第三条 租赁期限<br/>租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。<br/>第四条 租金。<br/>该房屋月租金为(人民币) 百元整。￥ 元。<br/>该房屋押金为(人民币) 百元整。￥ 元。<br/>第五条 租赁期间房价的调整<br/>1、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

[律师回复] 出售人：_____________，身份证号：______________________，住________________________<br/>_____________，身份证号：_____________________，住________________________<br/>购买人：_____________，身份证号：_____________________，住________________________<br/>出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致，自愿达成本合同。<br/>一、本合同双方当事人均为________市_______街道____________村__________组集体成员。<br/>二、房屋情况：<br/>1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________<br/>______________________________________________________________________________；<br/>2、房屋结构为大门朝南落地式带院子；房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用；<br/>房屋总占地面积约为_________，其中房屋占地约为___________，院子占地面积__________，<br/>其他：_________________________________________________________________________<br/>______________________________________________________________________________<br/>3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。<br/>三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人；该房屋售予购买人后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等；出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。<br/>四、房屋价格：<br/>1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。<br/>2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：<br/>开户银行___________________________<br/>账户名称___________________________（必须为出售人之一）<br/>帐号_______________________________<br/>3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。<br/>五、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料；购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。<br/>六、其他事项：<br/>1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。<br/>2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。<br/>3、本合同正本一式六份，双方各持三份；副本根据需要制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。<br/>甲方(手印)： 乙方(手印)：<br/>证明人(手印)：<br/>年 月 日

[律师回复] 宅基地买卖协议（范本） <br/>甲方：___身份证号码___ 乙方：___身份证号码___ <br/>乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： <br/>一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米; <br/>二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___. <br/>三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： <br/>1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; <br/>2、该房屋的抵押状况为：___. <br/>3、该房屋的使用状况为：___. <br/>四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元) <br/>该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。 <br/>五、乙方付款方式和期限：______________. <br/>六、宅基地交付时间：________________. <br/>七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。 <br/>八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。 <br/>九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 <br/>十、双方往来通讯方式如下： <br/>甲方：___ <br/>身份证号码 <br/>年 月 日 <br/>乙方：___ <br/>身份证号码 <br/>年 月 日

[律师回复] 拆迁方(甲方)：<br/>被拆迁方(乙方)： 社村民 家庭<br/>安置方(丙方)：<br/>见证方(丁方)：会<br/>为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：<br/>第一条 被拆除房屋现状<br/>被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村 社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积 ________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地 平方米。<br/>第二条 被拆迁人家庭基本情况<br/>乙方有正式户口 人，分别是 (姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有 人，分别是 。<br/>第三条 补偿方式。<br/>(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。<br/>(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。<br/>(三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人 元包干，按乙方家庭2011年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿 人。<br/>(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写： 元整(小写： 元)。其中：.<br/>1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计 ________元;<br/>2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴______元。<br/>(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：<br/>1、本协议签订并支付首付款后 60 日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。<br/>2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付 %，共计100%。<br/>3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。_______作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。<br/>4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。<br/>(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。<br/>四、违约责任<br/>1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。<br/>2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关机关申请拆除。<br/>五、其它：<br/>本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。<br/>六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。<br/>拆迁人(甲方)(公章)： 被拆迁人(乙方)(签章)：<br/>代表人：　　　　　　　　　 家庭18岁以上成员(签章)：<br/>_________年____月____日　　　　　 _________年____月____日<br/>安置方(丙方)： 见证方(丁方)：<br/>代表人： 代表人：<br/>_________年____月____日　　　　　 _______年____月____日