杭州回迁房能买吗？

[律师回复] 解答如下, 外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房)，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可办理1户(夫妻及未成年子女)杭州户籍。要想申请杭州户籍，必须在18周岁以上，具有高中以上文化程度，无传染疾病，未被劳动教养或追究刑事责任。随迁未成年子女户口的，必须符合计划生育政策。同时要求申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。购置二手房的原户籍人员户口必须迁出。

[律师回复] 解答如下, 外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房)，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可办理1户(夫妻及未成年子女)杭州户籍。要想申请杭州户籍，必须在18周岁以上，具有高中以上文化程度，无传染疾病，未被劳动教养或追究刑事责任。随迁未成年子女户口的，必须符合计划生育政策。同时要求申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。购置二手房的原户籍人员户口必须迁出。

[律师回复] 杭州市公安局户政支队副支队长于青说，原来萧山区、余杭区与主城区的户口迁入条件不同，主城区迁往萧山、余杭区及萧山、余杭区迁入主城区都是属于市（区）外迁入，需符合市（区）外迁入政策。比如，原来萧山区户口，想要迁到主城区需要按照人才引进或夫妻投靠等政策，或本人在主城区拥有三证齐全的商品房、房改房、经济适用房、有效承租的直管公房等才能迁入主城区。
　　以昨日萧山区城厢派出所刚刚收到的一份要求把户口迁回萧山原籍的申请为例，申请人父母现居萧山，申请人的户口原本挂靠在主城区的集体户口上。新政出台前，这个申请不符合“主城区户口在萧山或余杭有房，必须满足80方”的要求,不能迁回萧山区。但是按照新政规定：以迁入地“有合法固定住所、实际居住且人户一致”为原则，实现两区与主城区户口双向迁移。这份户口迁移申请就可以得到批准。
　从户口迁移的条件上讲，原来萧山余杭和六城区间的户口迁移属于市（区）外迁入，需要符合市（区）外迁入的高门槛条件；现在则是主城区间互通互迁，户口迁移的门槛要低很多。
　　从户口迁移的手续上讲，“括弧”去掉前迁户口，要办理户口迁移证，迁入迁出地的户政部门都要跑；“括弧”去掉后，只需跑一趟迁入地的派出所就行，手续简便得多。
以上是杭州余杭户口迁入

[律师回复] 关于杭州户口好办吗可以参照以下2017年杭州户口入户政策：
2017年5月29日，杭州市公安局发布了人才引进落户的部分调整政策，将全日制本科学历落户、中级职称落户、全日制专科学历落户杭州的条件由原来的社保要求一个月到账调整为需交满一年的社保，同时居住满1年，由此人才引进落户杭州的门槛有了一定的提高，本公司团队根据多年来从事人力资源相关工作，重新整理了比较全面的落户杭州政策细则、办理流程以及浙江省居住证、人才居住证的办理说明，供大家参考。?
目前杭州比较常见的落户办法为：应届毕业生、人才引进、投资纳税、各类投靠、海外留学生、购房、高技能人才等方式，预计2017年9月1日将实施积分落户，为杭州现有落户政策的补充，杭州市公安局本着公平、公正的原则，让更多优秀人才以及对杭州有重大贡献的来杭人员落户杭州，实现平等的杭州市民待遇。?
?
一、应届毕业生落户杭州?
1、申请条件：应届普通高等学校毕业生（全日制专科及以上学历），毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位（单位签合同、缴纳杭州当地社保），硕士以上学历毕业生可享受先落户后就业的政策。?注：?
（1）硕士学历无需劳动合同及社保清单?
（2）专科学历无专业要求??
二、人才引进落户方案?
1、申请条件：?
（1）全日制本科（45周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；?
（2）中级职称（45周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；?
（3）全日制专科紧缺专业学历（35周岁以下）+连续一年社保+连续一年的居住登记；?
（4）全日制研究生及以上学历（45周岁以下，无社保和居住证要求）?
（5）副高职称（50周岁以下），正高职称（55周岁以下）+1个月社保到账记录，无居住一年要求。??
注：职称落户还需提供：职称证书、评审表或者考试合格登记表?研究生落户：不需要劳动合同及社保清单??
提醒：根据现在“最多跑一次”的精神指导：可以直接在迁入地派出所提交落户申请材料，可以无需到公安局提交。??
三、购房落户方案?
1、申请条件：?
（1）2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。?
（2）申请人具有高中以上文化程度；?
（3）年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；?
（4）申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
5）申请人在购房地实际居住且人户一致（实际入住）；
（6）购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
（7）所购房产3年内不得交易。 注： （1）2016年9月28日之后购买的取消购房落户政策；
（2）萧山余杭2015年1月1日之后购房的房子面积须80方以上并且付清房款。
四、海外留学生回国落户杭州方案
1、申请条件：国外留学（包含香港、澳门）本科及以上学历，经过教育部认证并且在杭州落实工作单位后可以在杭州落户；

五、各类投靠落户方案
1、老年投靠 申请条件： （1）男性超过60周岁,女性55周岁；
（2）外地无子女，其子女均在杭州市区的，可到杭州市区投靠子女；
（3）杭州市区有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多数子女”原则投靠；
（4）夫妻双方原籍在杭州市区，因工作调动在其他地区离退休，有子女在杭州市区的，达到投靠年龄后可回杭投靠； （5）外地老年夫妻投靠在杭子女，应由夫妻双方同时申请迁入，不能因此造成新的夫妻分居(丧偶、离婚的除外
)。
2、未成年子女投靠 申请要求：凡15周岁以下（含15周岁）未成年子女或18周岁以下在校学生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。
3、夫妻投靠 申请要求：夫妻婚龄满3年（含3年），外地农村农民与本市农业户口村民结婚满2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、经济适用房、低价廉租房、有租赁证的单位自管房、房管部门直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申请办理夫妻投靠。
六、投资纳税落户方案 投资纳税落户为两种落户方式，有相似也有区别，分别是投资落户和纳税落户两种方式，其中投资落户又分为内资和外资。
（一）内资投资落户条件：
1、1998年1月1日以后注册成立的来杭投资企业；
2、来杭投资企业在杭已正常运转（国地税累计缴纳10万元以上）；注册资本中，外地资金须占25%以上；
3、每投资100万元人民币（实缴），可办理1名专职人员进杭落户。总投资额在500万元人民币以上的，企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女；
4、申请人无犯罪记录；
5、申请人需高中以上学历；?
6、申请人必须是公司股东或者有一年以上社保证明。??
（二）外商投资落户条件?
1998年1月1日起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理一名企业管理人员进杭落户；??
（三）纳税落户方案?
申请条件：外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可申请办理落户手续。连续两年每年缴纳地税满15万元，业主本人及配偶及未成年子女均可办理落户手续???
七、高技能人才落户方案?
1、申报条件：?
1、45周岁以下具有技师以上职业资格人员；?
2、35周岁以下符合当年我市紧缺职业（工种）目录的高级职业资格证书的高技能人才；?
3、获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生?
4、其中
1、2两类人员需在杭工作满5年（要有连续5年的社保证明、不能中断）且在杭拥有住房，第3类人员需在杭落实工作单位?注：证书必须是浙江省职业技能鉴定中心或杭州市职业技能鉴定中心发证，外省市的证书不能用。

[律师回复] 办理市内户口迁出，迁户口需要什么证件，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：
(1)迁出人的居民户口簿;
(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。以上就是我对问题杭州余杭户口迁移怎么迁的解答，望采纳！

[律师回复] 根据杭州最新落户政策规定，杭州市现在主要有以下几种落户方式：1、学历落户：要求为全日制专科及以上学历的应届普通高等学校毕业生在当年12月31日前于杭州市区内落实就业单位并且签订就业合同，缴纳杭州当地的社会保险；2、人才落户：符合全日制本科的45岁以下并且连续缴纳一年社保并享有连续一年的居住登记；此外，中级职称、副高职称、全日制专科紧缺专业学历、全日制研究生及以上学历符合相应条件的都可实行人才落户；3、购房落户：18岁以上具有完全行为能力且具有高中以上文化程度并且未被劳动教养和追究刑事责任的申请人，2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万）购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。2016年9月27号之前买的全款付清的可以申请落户，2016年9月27号之后购房的，不可以购房名义落户；4、纳税落户：杭州市区外来的企业经营者从2000年开始连续两年内缴纳地税满十万元的法人代表本人可办理落户手续，满15万的，法人代表本人及其配偶、未成年子女可办理落户手续；5、投靠落户：男女双方结婚满两年，并且一方在杭州有固定合法住处且人户一致等，另一方可自愿申请投靠户籍在杭州的配偶；6、积分落户：年满18岁具有完全民事行为能力且持有本市有效地居住证的，无严重犯罪记录和参加国家禁止的组织和活动的，于三月一日至3月31日可以申请落户。 【法律依据】 根据杭州市《市外夫妻投靠政策》规定： 申请条件： 男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭。 申报材料： 1、夫妻双方的居民身份证； 2、夫妻双方的户口簿； 3、结婚证； 4、落户地材料： (1)、不动产权证书（落自有住房需提供）； （2）、公共租赁住房租赁合同（落户公共租赁房需提供）； （3）、农村宅基地使用权证明（落户农村宅基地需提供）； 5、拟迁入户户主及产权所有人同意落户证明； 6、在杭有效的《浙江省居住证》，或在杭居住登记满六个月且满足办理浙江省居住证条件（内部核查，无需群众提供） 办理流程： 1、 由申请人向就近公安派出所（办证中心）提出申请，并提交相关材料。 2、公安派出所（办证中心）对符合办理条件且材料齐全的，报县级人民政府公安机关审批后，10个工作日内办结

[律师回复] 解答如下, 外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房)，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可办理1户(夫妻及未成年子女)杭州户籍。要想申请杭州户籍，必须在18周岁以上，具有高中以上文化程度，无传染疾病，未被劳动教养或追究刑事责任。随迁未成年子女户口的，必须符合计划生育政策。同时要求申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。购置二手房的原户籍人员户口必须迁出。

[律师回复] 办理流程
　　将人事档案调入杭州人才市场管理,持落户申请材料到杭州人才市场初审→需经市(区)公安机关进杭落户审批人员，持落户申请材料到相应公安机关办理户口准迁审批手续，在审批通过后，去指定派出所落户前，需再到杭州人才市场办理集体户口挂靠手续的，应持落户相关材料(包括审批材料)到杭州人才市场办理集体户口挂靠手续;无需经公安部门户口准迁审批人员，直接办理集体户口挂靠手续→持杭州人才市场出具的《落户通知书》和落户相关材料去指定派出所落户。
　　▲以上落户申请材料、办理流程根据本市公安部门的相关政策规定和要求摘录整理，如有出入和变化，请以本市公安部门现行规定要求为准

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 户口迁移：需要准备的材料：
1、身份证(二代证，如果没有办理就须同时在户籍办理办理)
2、二代证身份证相片2张
3、如果是集体户口要提供单位同意迁出的证明。
4、房产证或者(按揭合同和首期供房银行划帐发票)原件和复印件。
5、原来的户口本办理。户口迁移的手续如下：
第一步：向迁入地派出所提出申请
第二步：迁入地派出所同意迁入
第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请
第四步：户口所在地派出所开户籍证明
第五步：持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
第六步：户政科签发《准迁证》
第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
第八步;持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：
1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证;
2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;
3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;
4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
5.公民入伍注销户口，持入伍通知书;
6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书;
9.大中专学生分配落户，持派遣证;
10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;1
1.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;1
2.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》;1
3.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》;1
4.离退休人员户口迁移，持离(退)休证;1
5.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;1
6.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;1
7.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　离婚后，当事人的户口可以参照如下迁移（包括，但不限于）：　　
1、在当事人与前配偶协商一致的基础上，离婚后，户口可以先不迁移，等有接收方的前提下，再迁移户口（应先去户口所在地的辖区派出所办理户口本同址分户手续）；　　
2、直系亲属投靠：当事人符合本人的父母的户口所在地的户籍准入政策（如：离婚后，无单独住房）的前提下，可以把户口迁回父母的户口所在地挂靠；　　
3、积分入户：当事人在当地实现就业后，申请了居住证的，在达到积分户入要求的前提下，可以在当地申请登记常住户口；　　　　
4、当事人可以结合本人的实际情况，带上本人的户口本、身份证等，事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员，具体以对方的答复为准。。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

[律师回复] 您好，需要迁入地同意

[律师回复] 结婚迁户口需要的手续：
1、向迁入地户籍管理公安部门咨询，了解户口迁入申请所需的证件和材料。
2、提交户口迁入申请，并按照求提供各种材料、证件。如：投资移民所需提供的材料大专院校升学需要提供录取通知书，婚姻类要提供结婚证等。
3、迁入地户籍主管部门会审核提交的申请以及附上的材料。如果通过审核，则会签发《准予迁入证明》，这就是准迁证。如果不符合条件，公安机关会出具具体解释。如：提交材料不齐全，需要重新提交审核。
4、现户籍派出所审核同意，则办理户口迁出，并开具户口迁移证。如果不符合条件，则需要完善才能通过申请。
5、当全部办理手续通过，会派发新的户口本，办理新的身份证。身份证不能立即办理，最好不要先交回现有的身份证。扩展资料结婚不一定要迁户口，但如果因为户口而影响工作、教育、上学，建议女方办理户口迁移。结婚后就是组建新的家庭，双方不仅生活上是一家人，法律上更是一家人。大多数情况，女方户口有所变动。一般办理户口迁移，需要花费一定的费用。凡是异地符合夫妻投靠来本地入户的本市居民配偶，户口在外地且无式工作的，可以申请迁移户口。

[律师回复]
1、人才引进
1）大专紧缺专业
2）本科在杭州有工作
3）研究生以上学历

2、购房入户，符合以下地区付清房款后可以入户。
1）、钱江新城区块所辖范围为100W；2）、杭州经济开发区所辖范围为60W，3）、滨江区80W。


3、你妻子或丈夫是杭州户口，你们结婚5年后你可迁入

[律师回复] 要优化公共租赁住房供应，打通商品房和保障房通道，通过收购、长期租赁等方式，筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面，各地要对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入程序，降低准入门槛，方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3～5年，合同期满后将重新认定住房保障资格。
　　商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由市、县级财政给予适当补助。

[律师回复] 办理对象和条件：取得本省高等教育自学考试、成人高等学历教育、现代远程高等学历教育等国家承认学历的应届非在职省内生源本专科毕业生，且年龄在30周岁以下的未婚人员。

[律师回复] 你的爱人是杭州人吗还是你们都不是如果你爱人是杭州人的话那相对来说好办。只要夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续。要带的材料的话如下：
1、申请人书面申请
2、夫妻双方户口簿或户籍证明
3、结婚证
4、夫妻一方在杭合法固定住所证明(房产证、公房租赁证等)
5、随迁未成年子女的，需提供未成年子女户籍证明及独生子女证明或父(母)子(女)关系证明
6、其他视情需提供的证明材料办理程序就在杭州派出所受理，分局审核，市局审批。滨江、经济开发区为派出所受理审核后由分局审批。如果你们都不是杭州户口的话，就要相对麻烦一点。入杭州户口要求是杭州高技能人才、杭州省级在杭单位人员、杭州外商投资、杭州纳税、投靠杭州亲属以及军人落户等其他类型的符合落户的条件，如果你们都不符合的话，那就只能购房入户了。购房入户政策实施区域范围：杭州市区(萧山区、余杭区除外)范围。购房入户时间：杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;新扩大区域的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准。购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元);经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元);其它地区购房单套总价80万元以上(含80万元)。非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在市区购买规定价值单套住房(含二手房)，经市房管部门确认，可到房产所在派出所申请办理1户(夫妻及未成年子女)杭州市区户籍。申报条件：申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;申请人未被劳动教养或追究刑事责任;申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源;购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出。申报程序：申请人经房管部门核准后向房屋所在地派出所提出申请，经所在地公安分局审核，报市公安局审批同意后办理户口迁移手续。在经济开发区申请办理购房入户的，由经济开发区公安分局审批。本文章由婚礼妈妈网小编通过互联网信息收集整理发布，并不代表婚礼妈妈网最终意见。相关阅读：杭州结婚证及异地户口办理

[律师回复] 这个需要咨询你父母所在地派出所的随父母落户的政策，子女投靠父母的一般都会有此种政策及相应办理的流程和手续。一般流程，到原籍县市级公安局审批盖章（这步难），办妥后，到现在的户口地办理迁移手续。其二。一般城市都有当地的落户政策，家是城市的你想把户口迁回原籍，完全可以的。分2种情况，其一家是农村的，转回原籍的程序：到原籍目的地派出所开具准迁证（这步容易）：申请，开具准迁证，审批

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、人才引进及家属落户
1、具有全日制普通高校本科以上学历者（45周岁以下）；
2、具有中级以上专业技术职称资格者（中级45周岁以下，副高50周岁以下，正高55周岁以下；高级职称必须由省人事厅颁发，中级职称由市地人事局或省级部委办公厅局颁发）；
3、具有全日制普通高校紧缺专业大专学历者；(35周岁以下）
4、拥有发明专利者（45周岁以下）
5、除硕士以上学历者可享受先落户后就业政策，其他人员在杭均要有就业单位；
6、引进人才家属子女随迁条件：
(1)博士生或正高级专业技术职称资格者，可随迁直系亲属；
(2）副高级专业技术职称资格者，可随迁配偶及未成年子女；
(3）具有全日制普通高校本科及以上学历者，可随迁配偶及未成年子女，当事人来杭身边无子女的，可同时办理一名未婚成年子女进杭；
符合以上引进人才随迁家属条件的人员，如随迁家属，需在杭有自主的合法固定住所。
二、各类成人学历教育的应届非在职本、专科毕业生落户
办理对象和条件：取得本省高等教育自学考试、成人高等学历教育、现代远程高等学历教育等国家承认学历的应届非在职省内生源本专科毕业生，且年龄在30周岁以下的未婚人员。

[律师回复] 一般来说，农村的房屋有三种补偿方式可以选择：1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1，如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区，那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。 城市的房屋有两种补偿方式可以选择：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边相类似房地产市场价。 您可以根据您房屋的具体情况结合上诉补偿标准估算自己房屋的补偿款，如果征收方给您太低，不合理的话，您也可以运用法律途径来维护合法权益。

[律师回复] 你好，建议先了解当地赔偿政策，您可来电详述，以便为你提供具体帮助。