工资约定不明怎么处理,双倍工资从什么时候起算

[律师回复] 根据法律规定违约金的约定是合法的

[律师回复] 　　《中华人民共和国合同法》第１１５条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后定金单，低价做款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　《合同法》
　　
一、　第１０７条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
　　
二、第１１６条规定，“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 2009年开始施行的《劳动合同法》第82条规定，“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。劳动者在单位工作两年以上未签劳动合同，主张双倍工资会被认定超过了时效；相反，工作时间短于两年没签劳动合同的，主张反而能得到支持，这对一些劳动者确实有些不公平。但从法律规定来说，是可以理解的。用人单位满一年不与劳动者订立书面合同的，视为已订立无固定期限合同，这已是对用人单位的惩罚性规定，再判决向劳动者支付双倍工资有双重惩罚之嫌。因此，如果工作满一年，单位仍未签订书面劳动合同的，员工可以向单位提出签订无固定期限合同的要求，单位无权拒绝，但不能再主张双倍工资。

[律师回复] 那就要看你们约定的违约金是怎么约定的了

[律师回复]
一、双倍工资从什么时候算用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。“双倍工资”这一对用人单位的惩罚性规定，自2009年入法以来，在广大劳动者之中得到了很好的普及，同时也一定程度地解决了劳动合同签订率低的问题。然而，“双倍工资”在实践中也逐渐产生了诸多争论，诸如双倍工资的时效界定问题、企业高管主张双倍工资能否得到支持的问题……目前，在中小企业的用工过程中，不与劳动者签订书面劳动合同的现象并不少见。对于劳动者而言，如果在公司长年工作而未签订劳动合同，再索要双倍工资还能得到法律的支持吗双倍工资是惩罚性的民事赔偿金，适用于一般仲裁时效，时效为一年。
二、公司拖欠工资怎么办用人单位未及时向劳动者支付工资的，包括没有及时支付劳动合同约定的工资、加班工资和其它劳动报酬，劳动者可依法单方解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金，同时用人单位仍有义务支付工资差额。用人单位未按照劳动合同的约定支付劳动者劳动报酬的，或者用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的，将承担以下法律后果：
（一）限期支付。用人单位没有支付相关费用的，由劳动行政部门责令用人单位限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿，也就是用人单位只要补付即可。
（二）差额支付。用人单位违反《劳动合同法》规定，向劳动者支付的劳动报酬低于当地最低工资标准的，用人单位应当支付其差额部分。这个规定的金额和《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的规定不同。《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定，用人单位支付劳动者的工资报酬低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。《劳动合同法》只要求用人单位按规定补足已经支付金额与最低工资标准之间的差额即可，不必再加付补偿金；
（三）加付赔偿金。用人单位在劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿的期限内，逾期不支付的，劳动行政部门责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。

[律师回复] 没签劳动合同，如果在一年有效仲裁期内，可以通过申请劳动仲裁索要双倍工资。
申请劳动仲裁流程：
1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：
a.仲裁申请书2份；
b.申请人身份证复印件1份；
c.相关证据复印件和证据清单2份；
d.用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）；
2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对双方进行调解，调解不成仲裁委下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以到；
没有劳动合同需准备以下证据：
工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录；用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；考勤记录；其他劳动者的证言等。
依据《劳动合同法》
第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 你好，合同双方当事人可以对违约金金额进行约定，但不得违反国家相关规定，得根据具体协议内容来确定。你可以和我详细说一下违约金是什么的双倍吗？要了解你的具体情况才能知道合同是否合法，对吗？，具体情况你可以跟我详细描述一下，希望能够帮到你保护你最大的权益。

[律师回复]
1、如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。
2、定金不能超过主合同标的的20%;
3、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
4、如果是卖方欺诈等原因导致合同无效，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。

[律师回复] 这只是违约金，如果损失超过的部分由明确的证据可以要求赔偿，需要帮忙和我电话联系

[律师回复]
1、合同订立后——《商品房买卖合同解释》第8条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2、合同订立时——《商品房买卖合同解释》第9条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
3、交房阶段——《商品房买卖合同解释》第14条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符，合同有约定，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 这样的约定不违法，只要双方同意并签字或盖章确认就是有效的。违约方赔偿守约方的实际损失是弥补性赔偿。违约方另行赔付20%合同价款的违约金是惩罚性赔偿。两者并不矛盾，只要约定的惩罚性赔偿金约定合理，双方都能接受就可以。合同法对于违约金问题的主要规定如下：
（
1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。合同法
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
（
2）合同法规定当事人可以对违约金进行约定
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以减少。”要正确适用该条，关键在于正确解释该条违约的性质。该条规定的违约金属于约定的违约金，而不是法定的违约金，没有争议。但该条规定的违约金性质上是属于赔偿性违约金，还是惩罚性违约金，亦或二者兼有，则没有形成一致意见。根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条
第二款规定的“过分高于造成的损失”。

[律师回复] 1、这样的约定不违法，只要双方同意并签字或盖章确认就是有效的。
2、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。
3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

[律师回复] 你好，因为签署完合同的当天客户是需要交纳居间服务费的。所以现在业主需要赔偿的是双倍的定金（定金不能超过房款的20%，所以业主赔偿的双倍定金不能超过房款的40%），外加客户交纳的居间服务费。以上就是链家违约金双倍返还的有关情况。

[律师回复] 双倍工资应在未签订书面合同的一年内开始计算，计算期限也不超过1年。《劳动争议调解仲裁法》
第二十七条规定：“劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条
第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条
第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。”该条是对劳动争议仲裁时效的规定，《劳动合同法》
第八十二条的规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资”。该双倍工资中的一倍是劳动报酬，另一倍是对单位不签订劳动合同的惩罚，是为了规范劳动关系，维护作为弱势的劳动者的合法权益为立法宗旨而设的，其性质不是工资，不是劳动报酬，其表述为二倍工资，是对单位惩罚金的数额的确定。故主张双倍工资应在未签订书面合同的一年内主张。

[律师回复] 您好，针对您的借款违约可以双倍赔偿吗问题解答如下, 合同法对于违约金问题的主要规定如下：
(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。
合同法
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
(2)合同法规定当事人可以对违约金进行约定。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以减少。”要正确适用该条，关键在于正确解释该条违约的性质。
该条规定的违约金属于约定的违约金，而不是法定的违约金，没有争议。但该条规定的违约金性质上是属于赔偿性违约金，还是惩罚性违约金，亦或二者兼有，则没有形成一致意见。
大多数学者认为，该条款规定的违约金，在实质精神上是以赔偿违约金为原则的。理由是违约金与损失悬殊时可以请求人民或者仲裁机构予以增减，违约金是对损失额的预定。
另外合同法解释二还有规定，条文如下：
第二十七条　当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民依照合同法第一百一十四条
第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。
第二十八条　当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民不予支持。
第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金
对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约
1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。
2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。
3)承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。
4)房屋承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
2、对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同
1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。
2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。
3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。
4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

[律师回复] 您好 具体我联系您，我这边接过类似案件可以帮你分析案情 再为您制定详细方案，让您的权益达到最大化

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。　　“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双们返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%。押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。押金担保，在本质上属于质押的范畴。其与定金的区别主要表现在：　　
1、性质不同：定金担保所产生的只有债权，不具有物权的效力；押金则属于担保物权的范围。定金是法定的担保方式，押金只是民间交易形式，我国法律并没有承认押金这种担保方式。　　
2、设定人的范围不同:定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人，定金不得由合同债务人以外的第三人设定，定金担保是合同债务人的自己担保；押金的设定人可以为合同债务人，也可以为债务人以外的第三人。　　
3、约定限额法律规定不同：定金的数额由合同当事人约定，但其约定的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力；而押金的数额由当事人自由约定，无数额上的限制，当事人约定的押金，可以高于或者低于主合同的标的额。　　
4、制裁后果不同：定金罚则适用于合同的双方当事人，在当事人违约时，定金启动其罚则功能，具有明显的惩罚性。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的效果，制裁违约方以押金为限，给付押金的人不履行合同义务的，无权收回押金，但接受押金的人不履行合同义务的，不承担双倍返还的押金义务，惩罚效果较弱。定金是在书面合同中明确以“定金”字样，所约定的一种债的担保形式。而其他的一些诸如订金、押金、预付款之类的，不能认定其性质为定金，不能适用法律规定的定金罚则。

[律师回复] 您好，针对您的合同违约双倍赔偿怎么样算问题解答如下, 合同约定的违约责任中存在有部分约定为合同违约双倍赔偿的表述，从字面理解上该约定已经十分清晰，但在实际发生争议后，这种表述极易产生理解上的歧义。《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同违约双倍赔偿的法律依据是《合同法》当事人可以参照《担保法》约定的一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。现行法律仅仅针对定金条款设立了明确的双倍赔偿标准，至于约定的双倍赔偿法律虽不禁止，但需要明确赔偿的基数为具体数字还是因违约造成的实际损失。一种是明确的数字，一种是需要证明产生损失的金额。两种约定对于举证责任、证明标准均存在较大差异，需要结合具体情况进行分析。

[律师回复] 您好，针对您的合同违约双倍赔偿怎么样算问题解答如下, 合同约定的违约责任中存在有部分约定为合同违约双倍赔偿的表述，从字面理解上该约定已经十分清晰，但在实际发生争议后，这种表述极易产生理解上的歧义。《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同违约双倍赔偿的法律依据是《合同法》当事人可以参照《担保法》约定的一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。现行法律仅仅针对定金条款设立了明确的双倍赔偿标准，至于约定的双倍赔偿法律虽不禁止，但需要明确赔偿的基数为具体数字还是因违约造成的实际损失。一种是明确的数字，一种是需要证明产生损失的金额。两种约定对于举证责任、证明标准均存在较大差异，需要结合具体情况进行分析。