西安咸阳专业律师，承办超347件案件，擅长民商合同等多领域，助委托人维权

周耀东律师是一位值得信赖的专业法律人士。他毕业于西北政法大学，拥有学术型硕士学位。本科阶段，他就读于烟台大学法学院，之后在西北政法大学国际法学院完成研究生学业。周律师持有执业证号1610xxxxxxxxx3373，目前在陕西众致律师事务所执业，主要服务地区为西安（核心地区）和咸阳，办公地址位于西安市未央区北二环东段陕西众致律师事务所西区215室。

周耀东律师拥有丰富的执业经验，执业至今承办案件已超过347件。他在民商事合同领域深耕多年，成功办理相关案件147余件，尤其擅长处理建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议等案件，这些案件占他承办案件总数的约70%。同时，他在融资租赁、工伤、刑事（包括故意伤害、盗窃、诈骗、组织卖淫、知识产权犯罪等）以及行政诉讼等细分领域也有丰富的实践经验。在商事及执行领域，他承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益、执行追加、债权人撤销权等方面，占比约30%，并且熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。

周律师始终坚持“受人之托、忠人之事”的执业理念，致力于在法律允许的范围内，最大程度地维护委托人的合法权益。他还担任西安市灞桥区人民法院委派调解员、西安市未央区浐灞1号社区法律顾问以及西安市未央区消防单位法律顾问。从业以来，他独立办理案件180余件，案件办理结果和当事人反馈普遍良好。

下面为大家介绍周耀东律师主办的一个典型案例——诉股东因主体不适格对方撤诉案。

2020年2月，A以个人名义与B公司签订了为期三年的商铺租赁合同，用于设立儿童乐园。合同签订前，A支付了意向金，之后由D支付装修押金及租金。2020年3月，A与D共同设立了C公司并实际经营该儿童乐园，此后租金支付、补充协议签署、沟通对接等都由C公司实际履行。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》，同意以店内设备折价5万元抵偿部分欠租。B公司因未获得足额租金，以A为被告起诉，要求其支付欠租240,610元及利息。

在办案过程中，周律师抓住了几个核心争议焦点。首先，他指出A是为设立C公司而以发起人身份签约，C公司成立后实际履行了合同义务，B公司明知且接受，根据相关法律规定，合同责任应由C公司承担，A并非适格被告。其次，对于欠租金额，周律师主张应扣除已付的5万元履约保证金及5万元设备抵债款，并指出B公司未履行维修义务影响经营，依法可减免部分租金。最后，关于资金占用利息，周律师强调疫情期间属于不可抗力，C公司经营严重受损，并非恶意违约，不应承担高额利息，且LPR四倍无法律依据。在法院开庭审理时，周律师围绕这些焦点充分举证、质证并发表代理意见。

最终，经过庭审以及庭后与法官、对方代理律师的沟通，B公司认识到A确实不是适格的责任主体，最终主动申请撤回对A的起诉，案件以撤诉结案。

在这个案件中，周律师精准识别并聚焦“被告主体不适格”这一核心程序性抗辩点，引用相关法律规定动摇了原告起诉的基础。他全面梳理合同履行过程中的实际履约主体证据，证明C公司才是真实的合同相对方。针对欠租金额和利息主张，结合法律规定提出有力的实体抗辩。通过专业、高效的庭内外沟通，促使对方理性评估诉讼风险，成功维护了当事人A的合法权益，避免其承担不当债务。

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