公司减资债权债务处理情况说明范本

最新修订 | 2024-06-27
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专家导读 公司减资债权债务处理情况说明范本 要写公司债权债务情况说明。股东承诺公司债权债务至减资日已完结。股东已经依法履行了职责,保证上述情况真实、有效、合法。
公司减资债权债务处理情况说明范本

在工作中有些公司为了缩小经营规模,或停止经营,会选择通过减资的处理方法来达到目的。按照我国公司法相关规定,公司发生减资时需要对减资债权债务处理情况进行说明,下面是律图小编为大家整理的公司减资债权债务处理情况说明范本供大家参考。

公司减资债权债务处理情况说明范本

__________公司

债权债务情况说

根据_____年____月____日股东决定,股东_______决定减少__________公司注册资本,股东出资由人民币_____万元(____万元)减资为人民币_____万元(___万元),出资方式为_____出资,占注册资本的____%。公司于_____年___月___日在《________》上发布减少注册资本公告,并在减资决议作出起____日内已通知债权人,公司已经严格按照《公司法》的规定,对公司的债权债务有关事项进行清理。自公告之日起____日内,未有个人、团体要求公司清偿债务或者提供相应的担保;未有个人、团体对公司减少注册资本提出异议。

股东___________承诺_____________公司债权债务至减资日已完结。

股东________承诺:自_____年___月___日减资日起,减资前的债权债务及相关责任由____________公司减资前的股东按出资比例承担;减资后的债权债务及相关责任由_______________公司减资后的股东按出资比例承担。

股东已经依法履行了职责,保证上述情况真实、有效、合法。

年 月 日

二、公司减资需要注意的几个问题

1、关于减资的程序问题

股东会行使对公司减少注册资本作出决议,董事会没有此项权利。公司需要减少注册资本时,必须编制资产负债表及财产清单。

股东会会议作出减少注册资本的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

同时公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。有限责任公司注册资本的最低限额为人民币三万元,股份有限公司注册资本的最低限额为人民币五百万元,法律、行政法规对股份有限公司注册资本的最低限额有较高规定的,从其规定。一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元。

公司增加或者减少注册资本,应当依法向公司登记机关办理变更登记。

2、关于债权人利益的保护问题

大陆法系国家一般实行较为严格的资本制度,在公司制度中贯彻“资本三原则”:资本不变原则、资本充实原则和资本维持原则,目的是为了保护债权人的利益。即使法律允许减资,也设置了一系列严格的程序和条件,包括减资的财务界限、股东会决议的方式、通知和公告程序、债务的处理或担保、注册登记程序以及向股东返还资本的条件等。

关于减资中对债权人保护的程序,我国《公司法》第一百七十七条明确了通知和公告程序。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。

要求清偿债务的债权人既包括债权已届清偿期的债权人,也包括债权尚未到期的债权人,未到期债权人有权要求清偿债务或担保的权利依据是:公司资本具有公信力,债权人是基于原有资本的信用与债务人进行交易的,如果公司有权对该类债务不予清偿,则公司可轻松地利用减资来逃避债务。

同时公司法规定公司在减少注册资本或者进行清算时,不依照本法规定通知或者公告债权人的,由公司登记机关责令改正,对公司处以一万元以上十万元以下的罚款。

以上就是小编整理的关于公司减资债权债务处理情况说明范本参考以及公司减资需要注意的几个问题,减资一定要按照程序有序进行,减资的同时也要注重保护债权人的合法权益,同时依法向权益人进行说明情况。如果您还有相关不明白的问题,更多相关问题您可以咨询律图荆门律师

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公司债权债务说明范本
公司债权债务说明范本要写:1、投资人,投资人,投资人是中华人民共和国的正当公民,正当共同持有有限公司100%股权,其中投资人持有股份。2、投资人持有股份,投资人持有股份。3、上述股东已经完全履行了公司注册资本的出资义务。
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债权债务
债务人情况说明范本范本
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 据实写明有多少债权目前是什么情况具体有多少债务,在表明债权人和债务人,以及日期。 二、个人债务情况说明范本怎么写 1、个人资产分析就是弄清楚自己(个人或家庭)的资产状况。摸清楚自己有多少家产。(即个人净资产值是多少) (一)个人净资产=个人资产总值-个人负债总值; 个人资产总值= 流动性资产+投资性资产+使用性资产; 个人负债总值=短期负债+长期负债; (二)流动性资产,是指现金,活期储蓄,短期票据等能及时流通使用、兑换的货币或票据; (三)投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值,增值为目的的投资性货币或票据; (四)短期负债是指一年应偿还的债务; (五)长期负债是指一年以上偿还的债务; (六)个人资产负债率也是在设定理财目标时要考虑的一点。 个人负债总值/个人资产×100%=个人资产负债率 2、把握个人资产负债率, 首先根据自己的收入水平、个人的收入负债比有多大,当收入与负债比超过一定范围时,应该引起注意,适当减少一些个人债务,以免造成一定的负债压力; 其次根据债务的偿还期限、偿还能力,尽量把自己的债务长中短相结合,避免将偿还期集中在一起,到时自己无能力偿还。 3、第三要根据债务的用途、收益,高风险投入的债务越少越好,有稳定收入的可以多借些。 要想打好债务纠纷官司,在向人民提讼时,必须提供下列证据: (一)原告(债权人)应提供包括 1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等; 2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告,而被告到期仍不归还,最好能提供与债权、债务人无关系的证明人; 3、如有担保人或介绍人,必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址,若是单位担保,须提供单位名称、地址、法定代表人等情况; 4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。 (二)被告主要提供足以证明债务已经履行或者已经发生变更、取消的证据材料若提供的是带有伪造、欺骗性质的材料,则要承担法律责任。
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个人债务情况说明范本如何写
[律师回复] 对于个人债务情况说明范本如何写这个问题,解答如下, 据实写明有多少债权目前是什么情况具体有多少债务,在表明债权人和债务人,以及日期。
二、个人债务情况说明范本怎么写
1、个人资产分析就是弄清楚自己(个人或家庭)的资产状况。摸清楚自己有多少家产。(即个人净资产值是多少)
(一)个人净资产=个人资产总值-个人负债总值;
个人资产总值= 流动性资产+投资性资产+使用性资产;
个人负债总值=短期负债+长期负债;
(二)流动性资产,是指现金,活期储蓄,短期票据等能及时流通使用、兑换的货币或票据;
(三)投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值,增值为目的的投资性货币或票据;
(四)短期负债是指一年应偿还的债务;
(五)长期负债是指一年以上偿还的债务;
(六)个人资产负债率也是在设定理财目标时要考虑的一点。
个人负债总值/个人资产×100%=个人资产负债率
2、把握个人资产负债率,
首先根据自己的收入水平、个人的收入负债比有多大,当收入与负债比超过一定范围时,应该引起注意,适当减少一些个人债务,以免造成一定的负债压力;
其次根据债务的偿还期限、偿还能力,尽量把自己的债务长中短相结合,避免将偿还期集中在一起,到时自己无能力偿还。
3、第三要根据债务的用途、收益,高风险投入的债务越少越好,有稳定收入的可以多借些。
要想打好债务纠纷官司,在向人民提讼时,必须提供下列证据:
(一)原告(债权人)应提供包括
1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等;
2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告,而被告到期仍不归还,最好能提供与债权、债务人无关系的证明人;
3、如有担保人或介绍人,必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址,若是单位担保,须提供单位名称、地址、法定代表人等情况;
4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。
(二)被告主要提供足以证明债务已经履行或者已经发生变更、取消的证据材料若提供的是带有伪造、欺骗性质的材料,则要承担法律责任。
个人债务情况说明范本,如何写
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(五)长期负债是指一年以上偿还的债务;
(六)个人资产负债率也是在设定理财目标时要考虑的一点。
个人负债总值/个人资产×100%=个人资产负债率
2、把握个人资产负债率,
首先根据自己的收入水平、个人的收入负债比有多大,当收入与负债比超过一定范围时,应该引起注意,适当减少一些个人债务,以免造成一定的负债压力;
其次根据债务的偿还期限、偿还能力,尽量把自己的债务长中短相结合,避免将偿还期集中在一起,到时自己无能力偿还。
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1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等;
2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告,而被告到期仍不归还,最好能提供与债权、债务人无关系的证明人;
3、如有担保人或介绍人,必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址,若是单位担保,须提供单位名称、地址、法定代表人等情况;
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无债权债务情况说明的格式范本
无债权债务情况说明:有限公司注册资本由万元减少到万元。本公司于年月日在报上刊登了减资公告,迄今为止,无任何单位或个人向本公司提出清偿债务或提供相应的担保请求。至此,本公司债务已清偿完毕,对外也无任何担保行为,如有遗留问题,由各股东按原来的注册资本数额承担责任。特此说明。
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债权债务
个人债务情况说明范本该如何写
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个人债务情况说明范本该怎样写
[律师回复] 您好,关于个人债务情况说明范本该怎样写这个问题,我的解答如下, 据实写明有多少债权目前是什么情况具体有多少债务,在表明债权人和债务人,以及日期。
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1、个人资产分析就是弄清楚自己(个人或家庭)的资产状况。摸清楚自己有多少家产。(即个人净资产值是多少)
(一)个人净资产=个人资产总值-个人负债总值;
个人资产总值= 流动性资产+投资性资产+使用性资产;
个人负债总值=短期负债+长期负债;
(二)流动性资产,是指现金,活期储蓄,短期票据等能及时流通使用、兑换的货币或票据;
(三)投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值,增值为目的的投资性货币或票据;
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(五)长期负债是指一年以上偿还的债务;
(六)个人资产负债率也是在设定理财目标时要考虑的一点。
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(二)流动性资产,是指现金,活期储蓄,短期票据等能及时流通使用、兑换的货币或票据;
(三)投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值,增值为目的的投资性货币或票据;
(四)短期负债是指一年应偿还的债务;
(五)长期负债是指一年以上偿还的债务;
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3、第三要根据债务的用途、收益,高风险投入的债务越少越好,有稳定收入的可以多借些。
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(二)流动性资产,是指现金,活期储蓄,短期票据等能及时流通使用、兑换的货币或票据;
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(四)短期负债是指一年应偿还的债务;
(五)长期负债是指一年以上偿还的债务;
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2、把握个人资产负债率,
首先根据自己的收入水平、个人的收入负债比有多大,当收入与负债比超过一定范围时,应该引起注意,适当减少一些个人债务,以免造成一定的负债压力;
其次根据债务的偿还期限、偿还能力,尽量把自己的债务长中短相结合,避免将偿还期集中在一起,到时自己无能力偿还。
3、第三要根据债务的用途、收益,高风险投入的债务越少越好,有稳定收入的可以多借些。
要想打好债务纠纷官司,在向人民提讼时,必须提供下列证据:
(一)原告(债权人)应提供包括
1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等;
2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告,而被告到期仍不归还,最好能提供与债权、债务人无关系的证明人;
3、如有担保人或介绍人,必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址,若是单位担保,须提供单位名称、地址、法定代表人等情况;
4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。
(二)被告主要提供足以证明债务已经履行或者已经发生变更、取消的证据材料若提供的是带有伪造、欺骗性质的材料,则要承担法律责任。
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个人债务的说明范本怎么写?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 据实写明有多少债权目前是什么情况具体有多少债务,在表明债权人和债务人,以及日期。 二、个人债务情况说明范本怎么写 1、个人资产分析就是弄清楚自己(个人或家庭)的资产状况。摸清楚自己有多少家产。(即个人净资产值是多少) (一)个人净资产=个人资产总值-个人负债总值; 个人资产总值= 流动性资产+投资性资产+使用性资产; 个人负债总值=短期负债+长期负债; (二)流动性资产,是指现金,活期储蓄,短期票据等能及时流通使用、兑换的货币或票据; (三)投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值,增值为目的的投资性货币或票据; (四)短期负债是指一年应偿还的债务; (五)长期负债是指一年以上偿还的债务; (六)个人资产负债率也是在设定理财目标时要考虑的一点。 个人负债总值/个人资产×100%=个人资产负债率 2、把握个人资产负债率, 首先根据自己的收入水平、个人的收入负债比有多大,当收入与负债比超过一定范围时,应该引起注意,适当减少一些个人债务,以免造成一定的负债压力; 其次根据债务的偿还期限、偿还能力,尽量把自己的债务长中短相结合,避免将偿还期集中在一起,到时自己无能力偿还。 3、第三要根据债务的用途、收益,高风险投入的债务越少越好,有稳定收入的可以多借些。 要想打好债务纠纷官司,在向人民提讼时,必须提供下列证据: (一)原告(债权人)应提供包括 1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等; 2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被告,而被告到期仍不归还,最好能提供与债权、债务人无关系的证明人; 3、如有担保人或介绍人,必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址,若是单位担保,须提供单位名称、地址、法定代表人等情况; 4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。 (二)被告主要提供足以证明债务已经履行或者已经发生变更、取消的证据材料若提供的是带有伪造、欺骗性质的材料,则要承担法律责任。
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公司无债权债务证明范本?
本公司已于___年___月___日偿还完所有债务,迄今为止,无任何单位或个人向本公司提出清偿债务或提供相应的担保请求。至此,本公司债务已清偿完毕,对外也无任何担保行为,如有遗留问题,由各股东按照原来的注册资本数额承担责任。减资后不会侵犯债权人利益的承诺。特此说明。全体股东签字或盖章:___年 ___月___日
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债权债务
公司减资合同范本
[律师回复] 根据你的问题解答如下, ××公司股东会决议——关于同意减少注册资本、修改章程、的决定 根据《公司法》及本公司章程的有关规定,本公司于 年 月 日召开了股东会,会议由代表 %表决权的股东参加,经代表 %表决权的股东通过,作出如下决议: 1、同意本次减资的总额为 万股,全体股东采用同比例(非同比例)减资的方法。 2、原拥有本公司 股股份,现减少 股股份,减资方式为 ,减资后的剩余股份为 股,占注册资本的 %; 3、股东减少注册资本后,其最新股本结构如下: 出资额为 万股,占注册资本的 %; 4、同意修改本公司章程,具体修改内容见“××公司章程修正案”或见“×年×月×日修改后的公司新章程”。 5、×× 公司股东会 法人(含其他组织)股东盖章: 自然人股东签字: 年 月 日 1、股东会决议。 有限责任公司减资应由股东会依法作出特别决议。国有独资公司减资由国有授权投资的机构或者国家授权的部门作出决定。 减资决议或决定的内容 (1)减资后的公司注册资本 (2)减资后的股东利益、债权人利益的安排 (3)有关修改章程的事项 (4)股东出资及其比例的变化等。公司作出减资决议或决定时,应注意公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额。 2、编制资产负债表及财产清单。目的是摸清家底。 3、通知或公告债权人。公司应当自作出减少注册资本决议之日起10日内通知债权人,并于30日内在报纸上至少公告3次。债权人自接到通知书之日起30日内,未接到通知书的自第一次公告之日起90日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。 1、投资者申请书;(原件) 2、企业董事会决议;(需由董事会一致通过)(原件) 3、股东各方关于减资的协议(独资企业为减资决定);(原件) 4、股东各方法定代表人签署的合同、章程修改协议(非独资企业)或章程修改决定(独资企业);(原件) 5、经中国注册会计师验证的审计报告(内有资产负债表、财产清单、债权人名单);(原件) 6、国税、地税部门出具的正常纳税情况证明;(原件) 7、债务清偿或债务担保情况的说明;(需由董事长签字,并盖章)(原件) 8、省级以上报纸减资公告;(原件) 9、通知债权人回执;(原件) 10、验资报告复印件; 1 1、上年度经审计的企业财务报表; 1 2、营业执照复印件、批准证书原件; 1 3、原企业合同章程及批复; 1 4、审批机关需要的其他材料。
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债权债务关系解除证明范本
今_收到的还款_元,(大写金额_元),至此,_年_月_日之前欠_的所有款项已经全部还清_与之间再没有任何债权债务关系。本证明文件经双方慎重考虑、协商一致、自愿签订,是真实无误的,双方签字后立即生效。
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债权债务
公司减持协议范本
[律师回复] 根据你的问题解答如下, ××公司股东会决议——关于同意减少注册资本、修改章程、的决定 根据《公司法》及本公司章程的有关规定,本公司于 年 月 日召开了股东会,会议由代表 %表决权的股东参加,经代表 %表决权的股东通过,作出如下决议: 1、同意本次减资的总额为 万股,全体股东采用同比例(非同比例)减资的方法。 2、原拥有本公司 股股份,现减少 股股份,减资方式为 ,减资后的剩余股份为 股,占注册资本的 %; 3、股东减少注册资本后,其最新股本结构如下: 出资额为 万股,占注册资本的 %; 4、同意修改本公司章程,具体修改内容见“××公司章程修正案”或见“×年×月×日修改后的公司新章程”。 5、×× 公司股东会 法人(含其他组织)股东盖章: 自然人股东签字: 年 月 日 1、股东会决议。 有限责任公司减资应由股东会依法作出特别决议。国有独资公司减资由国有授权投资的机构或者国家授权的部门作出决定。 减资决议或决定的内容 (1)减资后的公司注册资本 (2)减资后的股东利益、债权人利益的安排 (3)有关修改章程的事项 (4)股东出资及其比例的变化等。公司作出减资决议或决定时,应注意公司减少资本后的注册资本不得低于法定的最低限额。 2、编制资产负债表及财产清单。目的是摸清家底。 3、通知或公告债权人。公司应当自作出减少注册资本决议之日起10日内通知债权人,并于30日内在报纸上至少公告3次。债权人自接到通知书之日起30日内,未接到通知书的自第一次公告之日起90日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。 1、投资者申请书;(原件) 2、企业董事会决议;(需由董事会一致通过)(原件) 3、股东各方关于减资的协议(独资企业为减资决定);(原件) 4、股东各方法定代表人签署的合同、章程修改协议(非独资企业)或章程修改决定(独资企业);(原件) 5、经中国注册会计师验证的审计报告(内有资产负债表、财产清单、债权人名单);(原件) 6、国税、地税部门出具的正常纳税情况证明;(原件) 7、债务清偿或债务担保情况的说明;(需由董事长签字,并盖章)(原件) 8、省级以上报纸减资公告;(原件) 9、通知债权人回执;(原件) 10、验资报告复印件; 1 1、上年度经审计的企业财务报表; 1 2、营业执照复印件、批准证书原件; 1 3、原企业合同章程及批复; 1 4、审批机关需要的其他材料。
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我是我们公司的股东,现在我们开会想要变更公司法人,想知道公司债权转让声明范本应该怎么写
[律师回复]
1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。
债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防止受让人、国家、集体利益受损。如果转让无效致使受让人受损的,那么,转让人应予以赔偿。
2、转让不得改变债权的主要内容。
债的内容变更包括种类、数量、标的物品质规格、债的性质、期限、履行地和履行方式、结算方式、违约责任等等方面。债的非主要内容变更不会影响法律关系。但债的种类、标的物品质规格、债的性质等主要内容变更后,与原债不再具备同一性。如经对方承诺,则成立新合同,已不属于债权转让的范畴。
3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。
债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格,即具有处分能力,是完全的民事行为能力人。双方的意思表示必须真实,不是真实的意思表示,债权转让无效。如果一方当事人欺诈、胁迫或乘人之危,转让无效。合同被撤销后,受让人已接受债务人清偿的,应作为不当得利返还原债权人。
舅舅想用房产证抵押贷款搞发展,现在需要写一个房产证抵押情况说明,所以需要咨询一下房产证抵押情况说明怎么写,有范本么?
[律师回复] 房屋抵押证明?
抵?押?人(甲方):???
抵押权人(乙方):? ??
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。? ??甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。???双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。? ??第一条?甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______2,占地面积_______2。? ??第二条?根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。???第三条?经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币 ___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。? ??第四条?甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。???第五条?乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。? ??第六条?抵押房地产现由___________________________使用。???甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。???在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。? ??第七条?抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。? ??第八条?抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。? 第九条?在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。? ??第十条?本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。? ??第十一条?本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。? ??第十二条?在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。? ??第十三条?抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。? ??第十四条?本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。? ??第十五条?本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。? ??第十六条?本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,房地产市场管理部门存档一份。? ??第十七条?双方商定的其它事项:??
?甲方(签章):?乙方(签章):???
法定代表人:?法定代表人:???
委托代理人:?委托代理人:???
地?址:?地?址:?
联系电话:?联系电话:???
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