买卖双方协议书有法律效力吗

一、买卖双方协议书有法律效力吗

买卖双方协议书一般具有法律效力，但需满足一定条件。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若协议书由具有完全民事行为能力的双方自愿签订，内容是双方真实意思表达，且不违反法律、法规强制性规定与公序良俗，该协议书就有效，对双方具有法律约束力，双方需依约履行义务。反之，若存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等情形，协议书可能被认定无效或可撤销。

二、买卖双方协商解约中介费全退吗

买卖双方协商解约，中介费是否全退需视具体情况而定。若中介已促成合同成立，按照规定，委托人应支付报酬。若解约并非中介原因，通常中介费不会全退。

不过，若中介未完成全部服务内容，比如未协助办理过户等后续事宜，买卖双方可与中介协商，要求退还部分费用。另外，若中介存在过错，如隐瞒重要信息、提供虚假情况等，损害了买卖双方利益，买卖双方不仅可要求退还全部中介费，还能要求中介承担赔偿责任。在处理此类问题时，建议先查看中介合同约定，再与中介协商，协商不成可通过诉讼解决。

三、买卖双方协商好解除合同有效吗

买卖双方协商好解除合同通常有效。根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。这属于协议解除，只要双方就合同解除达成真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该解除行为就具有法律效力。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。不过，若合同存在法定的无效情形，如以合法形式掩盖非法目的等，即便协商解除，也可能被认定无效。

当探讨买卖双方协议书是否具有法律效力时，我们需要明确，一份具备法律效力的买卖双方协议书通常要满足多个条件。比如协议内容需清晰明确，双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等违法情形。而且，协议书所涉及的交易要合法合规。在实际情况中，若一方对协议书的效力存疑，或者在履行协议过程中出现纠纷，就需要准确依据法律规定来判断。要是您对买卖双方协议书的效力认定、在协议履行中如何保障自身权益等还有疑问，不要错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律专家将为您提供精准有效的法律建议。