起草合同要注意哪些条款

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 草签，是指条约正式签署前的认证约文的方式。草签表明各谈判方对于约文将不再作实质性变更。
草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据你们合同的具体约定。
草签合同注意事项为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，签订合同时应注意以下几方面问题：
严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。
签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。
在合同标的额的20%以内约定定金数额使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。
在合同中约定交付定金的时间、期限定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。
无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。

[律师回复] 《烟草公司合同管理制度》
第二条本细则适用于在中国卷烟批发市场订立的卷烟、雪茄烟合同。
第三条合同分为订货交易签订的合同(以下简称订货合同)和调剂交易签订的合同(以下简称调剂合同)。订货合同是指工业会员(包括工业会员委托的代理者或包销工业产品的商业会员)与商业会员订立的六个月内进行实物交收的合同;调剂合同是指商业会员之间为调剂余缺订立的三个月内进行实物交收的合同。
第四条经过中国卷烟批发市场确认的合同上报国家烟草专卖局(中国烟草总公司)作为宏观调控决策的依据。
第五条订立合同必须遵守国家的法律、法规和规章，必须符合国家政策和计划的要求。
第六条交易双方订立合同必须贯彻平等互利、协商一致的原则。
第七条签订合同必须具备下列条款：
1、标的;
2、数量和质量;
3、标的单价、金额;
4、运输方式、到货地点、交货时间和验收。
5、合同争议处理方式;
6、违约责任。
第八条合同的当事人必须是会员。合同必须加盖双方会员单位合同专用章，必须有经办的会员代表签字。
第九条订立合同必须使用市场按统一合同格式制定的合同专用纸。
第十条合同标的数量单位为：卷烟，箱(50000支);雪茄烟，箱(10000支)。合同标的的计价单位为人民币元。不得使用其它计量单位。
第十一条订立合同后须按规定及时、足额交纳有关费用。
第十二条合同一经订立，不得随意变更或解除。合同当事人一方有正当理由变更或解除合同的，必须在合同履行期限内商同合同另一方当事人同意后，向市场提出变更或解除合同的书面报告，并交回原合同。市场向供需双方会员各退30%的交易手续费。
第十三条合同订立后，不得因经办会员代表的变动而变更或解除。
第十四条在中国卷烟批发市场订立的合同须经市场确认。
第十五条有下列情况之一者，其合同不予确认：
1、合同当事人一方或双方不具备会员资格签订的合同;
2、非会员代表经办的合同;
3、无双方当事人合同专用章或会员代表签字的合同;
4、未使用市场统一制定的合同专用纸的合同;
5、标的为地方烟厂和计划外烟厂产品或商标未经注册产品的合同;
6、必备条款填写不齐全的合同;
7、需方当事人为工业会员的合同;
8、不符合有关委托交易规定的合同;
9、交易手续费认可单没有填写和加盖双方会员合同章的合同;
10、违反《烟草专卖法》、《经济合同法》等有关法律、法规、规章及中国卷烟批发市场有关规定的合同。
第十六条供方当事人凭市场确认的合同，按国家局有关规定办理运输准运证。
第十七条经当事人书面申请，中国卷烟批发市场将对其确认的合同所发生的纠纷进行调解、裁决及处罚。
第十八条合同纠纷的处理程序是，发生纠纷后，当合同双方当事人自行协商不能解决时，任何一方应该在合同纠纷发生之日起30日内向市场管理部门申请调解或裁决，申请者应填写“处理合同纠纷申请表”并提交与纠纷有关的单据和证据等。市场管理部门在查明事实的基础上，进行调解、裁决或处罚。
第十九条当事人一方或双方有违约行为的，必须承担违约责任。
第二十条合同违约方，除限期履行合同外，还应向对方支付合同标的金额的5%—10%的违约金。
第二十一条供方错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运到规定的到货地点或接货单位外，并承担因此而多支付的运杂费。
第二十二条需方无理拖延或拒付货款，皆按逾期付款处理，按照《中国人民银行结算办法》的规定，每逾期一天，付给对方以逾期付款总额万分之五的滞纳金。
第二十三条按规定应该偿付的违约金，应当在裁决后十天内付清。拖延支付的，按逾期付款处理。
第二十四条对于严重违约者，除进行经济处罚外，经市场管理委员会批准，将取消其会员资格。
第二十五条处理合同纠纷发生的费用由责任方承担，或按责任比例分担。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 各地的政策都不太一样，可以直接向当地农业管理部门咨询，申请批准后能种植。 种麻黄草是需要审批的。麻黄草不仅是药材，还是制造冰毒的原料，根据规定非法种植罂粟不满五百株或者其他少量毒品原植物的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处三千元以下罚款。而麻黄草正属于毒品原植物，因此，种植麻黄草是需要审批的。种植麻黄草的相关手续主要是要向当地公安禁毒部门申报，登记，备案，取得许可，还要说明销售渠道以获取许可证，而具体申报材料依照各地规定亦有所不同，需要咨询过后才能知道。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 原则上来讲，营业执照注销烟草证也要注销。根据《烟草专卖许可证管理办法》
第一章总则
第五条公民、法人或者其他组织依法取得的烟草专卖许可证受法律保护。烟草专卖许可证所依据的法律、法规、规章修改、废止，或者办理烟草专卖许可证所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，烟草专卖局可以依法变更或者撤回已经生效的烟草专卖许可证。扩展资料：被工商行政管理部门依法吊销营业执照的，烟草专卖局应当依照《烟草专卖许可证管理办法》（部门规章）
第四十四条
第七款规定和
第二十五条
第三款等规定，作出如下行政决定：依法取消其持证人从事烟草专卖业务的资格，并在三年内作出不予发放烟草专卖许可证的决定。第四十五条烟草专卖许可证的发证机关或者其上级烟草专卖局发现有下列情形之一的，可以根据利害关系人的请求或者依职权撤销烟草专卖许可证，收回烟草专卖许可证：
（一）、玩忽职守审批发放烟草专卖许可证的；
（二）超越职权审批发放烟草专卖许可证的；
（三）违反法定程序审批发放烟草专卖许可证的；
（四）对不具备申请资格或者不符合烟草专卖许可证申领条件的申请人审批发证的；
（五）依法可以撤销烟草专卖许可证的其他情形。

[律师回复] 主要还是与对方协商处理

[律师回复] 你好，注销以后已经无资格，建议遵守法律法规。望采纳！

[律师回复] 根据国家发改委制定的《烟草专卖许可证管理办法》第十六条制订烟草制品零售点合法布局规划时，应当根据辖区内的人口数量、交通状况、经济发展水平、消费本领等因素，在举行听证后确定零售点的合法布局。烟草制品零售点合法布局规划、经营资本要求和经营场所要求，由县级以上烟草专卖行政主管部门制定，并报上一级烟草专卖行政主管部门备案。也就是说幼儿园包不包括应该到你所在政府烟草专卖局去问一问具体限定。

[律师回复] 【法律意见】
烟草专卖零售许可证被注销是因持证人出现了违反烟草专卖法律法规规定的行为，烟草专卖行政主管部门依据法定程序收回其烟草专卖零售许可证或公告其烟草专卖零售许可证失去效力。导致烟草专卖零售许可证被注销的行为主要有以下几个方面。
　　根据《烟草专卖许可证管理办法》第四十九条规定：有下列情形之一的，发证机关应当依法注销烟草专卖许可证：
（一）烟草专卖许可证有效期届满未延续的；
（二）烟草专卖许可证核定的经营主体为自然人，自然人死亡或者丧失民事行为能力的；
（三）烟草专卖许可证核定的经营主体为法人或者其他组织依法终止的；
（四）因不可抗力导致经营主体无法继续从事烟草专卖品生产经营业务的；
（五）法律、法规规定的应当注销烟草专卖许可证的其他情形。
　　国家烟草专卖局《烟草专卖许可证申请与办理程序规定》第三十五条规定：原许可证审批机关发现存在下列情形之一的，应当依职权注销持证人的烟草专卖许可证：
　　（一）烟草专卖许可证有效期届满未延续的；
　　（二）发生《烟草专卖许可证管理办法》第四十九条第二项至第五项规定的情形，持证人或利害关系人未在规定期限内提出歇业申请的；
　　（三）登记事项发生改变后，持证人未按照本规定提出变更申请，自收到责令变更许可证通知书30日内仍拒绝变更的；
　　（四）停止经营业务1年以上不办理停业手续，或办理了停业手续、停业期届满后未申请恢复营业，经发证机关公告3个月未申请歇业或申请恢复营业的；
　　（五）领取烟草专卖许可证后满6个月未依法开展生产经营活动的；
（六）法律、法规、规章规定的其他情形。
　　《烟草专卖许可证申请与办理程序规定》第三十六条规定：发生以下法定情形之一的，原许可证审批机关应当依据相关行政处罚或行政决定注销该烟草专卖许可证：
　　（一）烟草专卖许可证被依法撤销的；
　　（二）烟草专卖许可证被依法撤回的；
　　（三）烟草专卖许可证持证人被依法取消从事烟草专卖业务资格的；
　　（四）烟草专卖许可证持证人被工商行政管理部门吊销营业执照的。
　　如果出现了以上行为，您的烟草专卖零售许可证就会被当地烟草专卖行政主管部门予以注销，导致您丧失经营卷烟的资格。

[律师回复]
一、起草合同时要注意什么信用经济的到来，使我们在商业实践中不可避免的要经常同合同打交道，不过，合同违约后的诉讼成本还是那么的高。在针锋相对的违约诉讼中，趁机开出高价的账单也是常有的事。诉讼中，合同中的每一个字，每一个词，每一句话，都意味着潜在的输或赢，合同双方押在这上面下的赌注也很大。作为公司经理人或代理人，如果你在起草合同时能够很好的把握两条原则：小心谨慎和深思熟虑。那么，在将来可能发生的违约诉讼中，你可能已经抢先一步，胜券在握了。本文结合合同管理实践，提出了合同起草的十招，但愿它们能帮助你起草无可挑剔的合同，让你的公司免受诉讼的困扰。
第一招注意合同名称与合同内容是否一致有些企业使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
第二招注意列明每项商品的单价有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。
第三招在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额，就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。
第四招确定管辖现在一些案件，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪不妨在合同中明确管辖。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖，但不得违反诉讼法中对级别管辖和专属管辖的规定。在签订合同时，双方一般比较友好，比较容易达成一致意见，如果事先确定了管辖，就不必在以后为争管辖而斗的你死我活了。
第五招注意用词严谨不要在合同重用模零两可的词句或多义词。有这样一个案例，原告甲乙口头约定，由乙向甲借款五万元。后来，乙归还了部分借款，甲为乙出具一张凭据“还欠款一万元”。后来，甲因乙迟迟不归还余款，遂向，要求乙归还余款4万元。这就出现了两种理解方法：一种认为，甲为乙出具的是一张收条，其真实意思是，实际收到了乙归还的欠款1万元，乙仍然欠款4万元，这里的“还”应读为HUAN；另一种意见认为，甲出具的条子是一张证明，它证明了，甲与乙之间现存的欠款标的额，此处的“还”应当读为HAI，意思为，乙还有1万元未归还，故应判令乙归还甲1万元。这个案例说明，用此不严谨只能给自己造成麻烦，而给别有用心人钻了空子。还有一份合同在结尾中这样写：合同在双方签字盖章后生效。但是一方只签了字没有盖章，事后不久双方闹至，一方提出由于合同只签了字而没有盖章，双方约定合同成立的要件不全，因此合同部成立。以上事例说明，如果当事人在签合同是多斟酌一下，这些问题应该会避免的。
第六招签约对象的主体资格当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，有的企业因连续两年不参加年检而已被工商部门吊销营业执照，如果你稍一疏忽，就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。
第七招合同条款必须对等性合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担义务，合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。
第八招注意定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可见定金具有惩罚性，在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。
第九招注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止项目转包和分包或者规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给
第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定，对此应当直接向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程转包或分包给我方。
第十招仲裁机构名称要写具体、明确有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或乙方）所在地仲裁部门解决。这样的仲裁条款只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁机构必须写具体的名称，如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。以上招数适用于各种合同，比如，办公租赁合同、加工定做合同、买卖合同、劳动合同、设备租赁合同、工程承包合同等。只要你熟练掌握，并加以灵活运用，定能在激烈商战中立于不败之地。
二、签订合同时要注意什么
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要盖章确认；
4、如无签章又无法签名的，当事人应当在合同书上摁手印。根据《合同法解释二》
第五条的规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。”

[律师回复]
一、起草合同时要注意什么信用经济的到来，使我们在商业实践中不可避免的要经常同合同打交道，不过，合同违约后的诉讼成本还是那么的高。在针锋相对的违约诉讼中，趁机开出高价的账单也是常有的事。诉讼中，合同中的每一个字，每一个词，每一句话，都意味着潜在的输或赢，合同双方押在这上面下的赌注也很大。作为公司经理人或代理人，如果你在起草合同时能够很好的把握两条原则：小心谨慎和深思熟虑。那么，在将来可能发生的违约诉讼中，你可能已经抢先一步，胜券在握了。本文结合合同管理实践，提出了合同起草的十招，但愿它们能帮助你起草无可挑剔的合同，让你的公司免受诉讼的困扰。
第一招注意合同名称与合同内容是否一致有些企业使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
第二招注意列明每项商品的单价有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。
第三招在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额，就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。
第四招确定管辖现在一些案件，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪不妨在合同中明确管辖。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖，但不得违反诉讼法中对级别管辖和专属管辖的规定。在签订合同时，双方一般比较友好，比较容易达成一致意见，如果事先确定了管辖，就不必在以后为争管辖而斗的你死我活了。
第五招注意用词严谨不要在合同重用模零两可的词句或多义词。有这样一个案例，原告甲乙口头约定，由乙向甲借款五万元。后来，乙归还了部分借款，甲为乙出具一张凭据“还欠款一万元”。后来，甲因乙迟迟不归还余款，遂向，要求乙归还余款4万元。这就出现了两种理解方法：一种认为，甲为乙出具的是一张收条，其真实意思是，实际收到了乙归还的欠款1万元，乙仍然欠款4万元，这里的“还”应读为HUAN；另一种意见认为，甲出具的条子是一张证明，它证明了，甲与乙之间现存的欠款标的额，此处的“还”应当读为HAI，意思为，乙还有1万元未归还，故应判令乙归还甲1万元。这个案例说明，用此不严谨只能给自己造成麻烦，而给别有用心人钻了空子。还有一份合同在结尾中这样写：合同在双方签字盖章后生效。但是一方只签了字没有盖章，事后不久双方闹至，一方提出由于合同只签了字而没有盖章，双方约定合同成立的要件不全，因此合同部成立。以上事例说明，如果当事人在签合同是多斟酌一下，这些问题应该会避免的。
第六招签约对象的主体资格当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，有的企业因连续两年不参加年检而已被工商部门吊销营业执照，如果你稍一疏忽，就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。
第七招合同条款必须对等性合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担义务，合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。
第八招注意定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可见定金具有惩罚性，在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。
第九招注意项目分包合同的特殊要求公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止项目转包和分包或者规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给
第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定，对此应当直接向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程转包或分包给我方。
第十招仲裁机构名称要写具体、明确有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或乙方）所在地仲裁部门解决。这样的仲裁条款只是约定了仲裁地点而对仲裁机构没有约定，实际上不具有任何法律效力。根据仲裁法的规定，当事人在订立仲裁协议或约定仲裁条款时，应当选定仲裁委员会。所以对仲裁机构必须写具体的名称，如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。以上招数适用于各种合同，比如，办公租赁合同、加工定做合同、买卖合同、劳动合同、设备租赁合同、工程承包合同等。只要你熟练掌握，并加以灵活运用，定能在激烈商战中立于不败之地。
二、签订合同时要注意什么
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要盖章确认；
4、如无签章又无法签名的，当事人应当在合同书上摁手印。根据《合同法解释二》
第五条的规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。”

[律师回复] 您好，针对您的起草分居协议包括哪些注意事项问题解答如下, 起草分居协议有哪些注意事项
1、规定双方的权利和义务。
尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。
2、协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使?
可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。
3、分居的期限
应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向离婚。
4、分居的终止
协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 起草分居协议有哪些注意事项
1、规定双方的权利和义务。
尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。
2、协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使?
可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。
3、分居的期限
应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向离婚。
4、分居的终止
协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 原则上来讲，营业执照注销烟草证也要注销。根据《烟草专卖许可证管理办法》
第一章总则
第五条公民、法人或者其他组织依法取得的烟草专卖许可证受法律保护。烟草专卖许可证所依据的法律、法规、规章修改、废止，或者办理烟草专卖许可证所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，烟草专卖局可以依法变更或者撤回已经生效的烟草专卖许可证。扩展资料：被工商行政管理部门依法吊销营业执照的，烟草专卖局应当依照《烟草专卖许可证管理办法》（部门规章）
第四十四条
第七款规定和
第二十五条
第三款等规定，作出如下行政决定：依法取消其持证人从事烟草专卖业务的资格，并在三年内作出不予发放烟草专卖许可证的决定。第四十五条烟草专卖许可证的发证机关或者其上级烟草专卖局发现有下列情形之一的，可以根据利害关系人的请求或者依职权撤销烟草专卖许可证，收回烟草专卖许可证：
（一）、玩忽职守审批发放烟草专卖许可证的；
（二）超越职权审批发放烟草专卖许可证的；
（三）违反法定程序审批发放烟草专卖许可证的；
（四）对不具备申请资格或者不符合烟草专卖许可证申领条件的申请人审批发证的；
（五）依法可以撤销烟草专卖许可证的其他情形。

[律师回复] 购房者要看清合同主体是谁。
购房者由于缺乏法律常识，有时会忽略这样一些问题，比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。

[律师回复] 对于注销了营业执照烟草证还管用吗这个问题，解答如下, 原则上来讲，营业执照注销烟草证也要注销。根据《烟草专卖许可证管理办法》
第一章总则
第五条公民、法人或者其他组织依法取得的烟草专卖许可证受法律保护。烟草专卖许可证所依据的法律、法规、规章修改、废止，或者办理烟草专卖许可证所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，烟草专卖局可以依法变更或者撤回已经生效的烟草专卖许可证。扩展资料：被工商行政管理部门依法吊销营业执照的，烟草专卖局应当依照《烟草专卖许可证管理办法》（部门规章）
第四十四条
第七款规定和
第二十五条
第三款等规定，作出如下行政决定：依法取消其持证人从事烟草专卖业务的资格，并在三年内作出不予发放烟草专卖许可证的决定。第四十五条烟草专卖许可证的发证机关或者其上级烟草专卖局发现有下列情形之一的，可以根据利害关系人的请求或者依职权撤销烟草专卖许可证，收回烟草专卖许可证：
（一）、玩忽职守审批发放烟草专卖许可证的；
（二）超越职权审批发放烟草专卖许可证的；
（三）违反法定程序审批发放烟草专卖许可证的；
（四）对不具备申请资格或者不符合烟草专卖许可证申领条件的申请人审批发证的；
（五）依法可以撤销烟草专卖许可证的其他情形。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在签订合同时要注意以下事项：
一、核实确认对方当事人的主体资格：对方当事人为自然人的，要核实并复印、保存其身份证件；对方为法人的，要到工商部门查询其工商资料，或实地考察；另外，要核实（要核实为正确内容）订约人是否经其所在公司授权委托；签订合同必须加盖对方公司公章、合同专用章；
二、合同形式：１、必须采用书面形式；２、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；３、倒签合同要标明合同背景；
三、合同的必备条款要明确、具体：１、当事人名称须真实、一致；２、合同标的、数量、质量、价款等要具体、明确；３、履行方式及期限须确定；４、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；５、约定争议解决办法。

[律师回复] 对于草签购房合同时有哪些注意事项这个问题，解答如下, 购房草签合同注意事项：
(一)购房者要注意关于定金的约定。因何种原因退房以及后果如何购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。
(二)购房者要看清合同主体是谁。购房者由于缺乏法律常识，有时会忽略这样一些问题，比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。
(三)购房者要小心开发商的补充协议。有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。

[律师回复] 对于注销了营业执照烟草证还管用吗这个问题，解答如下, 原则上来讲，营业执照注销烟草证也要注销。根据《烟草专卖许可证管理办法》
第一章总则
第五条公民、法人或者其他组织依法取得的烟草专卖许可证受法律保护。烟草专卖许可证所依据的法律、法规、规章修改、废止，或者办理烟草专卖许可证所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，烟草专卖局可以依法变更或者撤回已经生效的烟草专卖许可证。扩展资料：被工商行政管理部门依法吊销营业执照的，烟草专卖局应当依照《烟草专卖许可证管理办法》（部门规章）
第四十四条
第七款规定和
第二十五条
第三款等规定，作出如下行政决定：依法取消其持证人从事烟草专卖业务的资格，并在三年内作出不予发放烟草专卖许可证的决定。第四十五条烟草专卖许可证的发证机关或者其上级烟草专卖局发现有下列情形之一的，可以根据利害关系人的请求或者依职权撤销烟草专卖许可证，收回烟草专卖许可证：
（一）、玩忽职守审批发放烟草专卖许可证的；
（二）超越职权审批发放烟草专卖许可证的；
（三）违反法定程序审批发放烟草专卖许可证的；
（四）对不具备申请资格或者不符合烟草专卖许可证申领条件的申请人审批发证的；
（五）依法可以撤销烟草专卖许可证的其他情形。

[律师回复] 对于注销了营业执照烟草证还管用吗这个问题，解答如下, 原则上来讲，营业执照注销烟草证也要注销。根据《烟草专卖许可证管理办法》
第一章总则
第五条公民、法人或者其他组织依法取得的烟草专卖许可证受法律保护。烟草专卖许可证所依据的法律、法规、规章修改、废止，或者办理烟草专卖许可证所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，烟草专卖局可以依法变更或者撤回已经生效的烟草专卖许可证。扩展资料：被工商行政管理部门依法吊销营业执照的，烟草专卖局应当依照《烟草专卖许可证管理办法》（部门规章）
第四十四条
第七款规定和
第二十五条
第三款等规定，作出如下行政决定：依法取消其持证人从事烟草专卖业务的资格，并在三年内作出不予发放烟草专卖许可证的决定。第四十五条烟草专卖许可证的发证机关或者其上级烟草专卖局发现有下列情形之一的，可以根据利害关系人的请求或者依职权撤销烟草专卖许可证，收回烟草专卖许可证：
（一）、玩忽职守审批发放烟草专卖许可证的；
（二）超越职权审批发放烟草专卖许可证的；
（三）违反法定程序审批发放烟草专卖许可证的；
（四）对不具备申请资格或者不符合烟草专卖许可证申领条件的申请人审批发证的；
（五）依法可以撤销烟草专卖许可证的其他情形。

[律师回复] 1，在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。
2，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。??房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。