河南省关于农村宅基地登记发证的实施细则

[律师回复]
1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证

[律师回复] 第一条　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称条例)第十条的规定，制定本实施办法。
第二条　房产税在城市(包括郊区)、县城、建制镇和工矿区征收。县城系指县人民政府所在地;建制镇系指镇人民政府所在地;工矿区系指已建制的工矿区和工商业比较发达、人口比较集中、符合建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区必须经省税务局批准。
第三条　凡在征收房产税的地区范围内，已构成固定建筑的房屋，均应由其产权所有人、经营管理人、承典人、代管人或使用人(以下简称纳税人)缴纳房产税。
第四条　个别纳税人纳税确有困难的，经市、县税务机关批准，给予定期减税或免税。需统一规定减税、免税的，由省财政厅确定。
第五条　房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产原值的确定：
(1)依据纳税单位固定资产帐面记载的金额确定;
(2)未记入固定资产帐，但按有关的财务制度规定，房屋累计造价已达到固定资产标准的房产，按累计造价确定;
(3)无房产原值和财务制度的自有房产，由房产所在地税务机关，参考房产管理部门同一年代兴建的同类房屋的造价核定;
(4)购买的房屋，按购进的价格确定。
与房屋不可分割的水、暖气、煤气、电器设备，应计算在房产原值内。
第六条　房产出租的，以租金收入为房产税的计税依据。出租人不在房产所在地的，由承租人负责代缴。
第七条　房产税按年征收，每半年缴纳一次。上半年三月份征收，下半年九月份征收，每次征期为一个月。
第八条　房产税由房产所在地的税务机关征收。同一纳税人的房产跨越两个或两个以上行政区域的，由房产所在地税务机关分别征收。
城镇居民个人缴纳的房产税，税务机关可委托居(村)民委员会代征，并提给代征手续费。
第九条　纳税人应在房产购入或建成后三十日内，向房产所在地的税务机关办理纳税申报登记。从购入或建成的次月起开始纳税。并相应建立房产登记帐册，注明房屋座落、用途、构造、间数、面积、房产原值以及建成或购买日期，以备核查。
第十条　房产税的征收管理，按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《河北省人民政府税收征收管理实施办法》的规定办理。
第十一条　本实施办法由省财政厅负责解释。
第十二条　本实施办法自一九八六年十月一日起施行。

[律师回复] 不动产登记暂行条例实施细则
总则：
第一条
为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)，制定本实施细则。
第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。
第三条
不动产登记机构依照相关规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
第四条 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，由国土资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。
国务院批准的项目用海、用岛的登记，由国土资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。
中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记办法》等规定办理。
不动产抵押必须办理登记吗
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。

[律师回复] 不动产登记暂行条例实施细则
总则：
第一条
为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)，制定本实施细则。
第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。
第三条
不动产登记机构依照相关规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。
第四条 国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，由国土资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。
国务院批准的项目用海、用岛的登记，由国土资源部受理，依法向权利人核发不动产权属证书。
中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，依照国土资源部《在京中央国家机关用地土地登记办法》等规定办理。
不动产抵押必须办理登记吗
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。

[律师回复] 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
涉及到拆迁树木的补偿标准，在实践中会有一定的困难，因为一些被拆迁户为了获得更多的补偿，听说要拆迁了就故意抢种一些树木，对于这种情况，土地管理法中明确了是不给予补偿的。对于之前就种植的，按照产量产值计算。另外，如果是刚种下去的，按照一季度产值的三分之一补偿，正在成长期的则按一季度产值计算。

[律师回复] 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
涉及到拆迁树木的补偿标准，在实践中会有一定的困难，因为一些被拆迁户为了获得更多的补偿，听说要拆迁了就故意抢种一些树木，对于这种情况，土地管理法中明确了是不给予补偿的。对于之前就种植的，按照产量产值计算。另外，如果是刚种下去的，按照一季度产值的三分之一补偿，正在成长期的则按一季度产值计算。

[律师回复] 江苏省户口登记条例实施细则中该注意城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

[律师回复] 你好，2017不动产登记条例主要服务于交易，房屋买卖里面涉及预售许可这样一个审批信息，如果不能及时共享，登记的准确性就难以保证。另外，还涉及基础信息要能共享，比如身份证，二代身份证有芯片，丢了以后补办，网上会显示以前那个已经作废，但现在只有银行跟公安联网，如果捡到别人身份证拿去开户，银行可以联网识别出这是一个丢失作废的，就不会给你办。而目前登记部门和公安没有实现联网，现有的身份证识别器只能判断孤立时间卡片里的信息，也就意味着捡到别人身份证拿去照样可以办。今后，按照条例规定就应同样实现联网。

[律师回复] 1、规定了补缴土地价款的标准。开发建设单位在1987年1月1日前已建成的房地产，不再补缴土地价款；1987年1月1日至1999年1月1日期间已建成的房地产，补缴土地价款按照出让价减去划拨价收取；1999年1月1日之后已建成的房地产，补缴土地价款按照出让全价全额收取；国有划拨建设用地上已建成的房地产，补缴土地价款按照出让价减去划拨价收取。房地产建成竣工日期作为土地使用权起始年期。补缴土地价款以房地产建成竣工日期作为评估基准日。在2016年12月31日之前(含12月31日)，开发建设单位已被吊销营业执照或者已注销且无承继单位的，可按照国有划拨建设用地办理划拨性质的不动产权证书。购房人自愿缴纳土地价款的，可办理出让性质的不动产权证书。
2、郑州市政府办公厅在实施细则中提出，开发建设单位应在缴款通知书出具之日起2个月内缴清土地价款，逾期不缴的将被列入黑名单，并依法向社会公告，暂停其参与郑州市范围内新增房地产项目资格。

[律师回复] 根据动产抵押登记办法实施细则规定，申请办理最高额动产抵押登记，登记机关应要求当事人在《动产抵押登记书》备注栏写明“本抵押为最高额抵押”实行一次登记。最高额抵押合同应载明抵押所担保的债权范围、最高限额、决算期。

[律师回复] 河南省计划生育条例实施细则如下
第一条　根据《河南省人口与计划生育条例》(以下简称《条例》)，制定本细则。　　
第二条　本省行政区域内的公民、法人和其他组织均应遵守《条例》和本细则。　　
第三条　各级人民政府负责《条例》及本细则的贯彻实施，组织计划生育行政部门、有关部门和其他组织对人口与计划生育工作实行综合治理。
有关部门及其他组织制定和实施的政策措施、工作方案必须符合人口与计划生育法律法规的规定，有利于开展计划生育工作，维护实行计划生育公民的合法权益。　　
第四条　乡镇人民政府、街道办事处应与本行政区域内各单位和组织的法定代表人或主要负责人签订人口与计划生育目标管理责任书。
村(居)民委员会与育龄夫妻在自愿的基础上，签订计划生育合同。　　
第五条　经县级以上计划生育医学鉴定组织鉴定患不育症，合法收养一个子女后怀孕的，可以依法经批准生育第二个子女。

[律师回复] 《工伤保险条例》
1、第一条为了保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿，促进工伤预防和职业康复，分散用人单位的工伤风险，制定本条例。
2、第二条中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当依照本条例规定参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工(以下称职工)缴纳工伤保险费。
中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。
3、第三条工伤保险费的征缴按照《社会保险费征缴暂行条例》关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费的征缴规定执行。
4、第四条用人单位应当将参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。
用人单位和职工应当遵守有关安全生产和职业病防治的法律法规，执行安全卫生规程和标准，预防工伤事故发生，避免和减少职业病危害。
职工发生工伤时，用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。
5、第五条国务院社会保险行政部门负责全国的工伤保险工作。
县级以上地方各级人民政府社会保险行政部门负责本行政区域内的工伤保险工作。
社会保险行政部门按照国务院有关规定设立的社会保险经办机构(以下称经办机构)具体承办工伤保险事务。
6、第六条社会保险行政部门等部门制定工伤保险的政策、标准，应当征求工会组织、用人单位代表的意见。
七台河市工伤保险条例详细介绍
第二章工伤保险基金（第七条至第十三条）
7、第七条工伤保险基金由用人单位缴纳的工伤保险费、工伤保险基金的利息和依法纳入工伤保险基金的其他资金构成。
8、第八条工伤保险费根据以支定收、收支平衡的原则，确定费率。
国家根据不同行业的工伤风险程度确定行业的差别费率，并根据工伤保险费使用、工伤发生率等情况在每个行业内确定若干费率档次。行业差别费率及行业内费率档次由国务院社会保险行政部门制定，报国务院批准后公布施行。
统筹地区经办机构根据用人单位工伤保险费使用、工伤发生率等情况，适用所属行业内相应的费率档次确定单位缴费费率。
9、第九条国务院社会保险行政部门应当定期了解全国各统筹地区工伤保险基金收支情况，及时提出调整行业差别费率及行业内费率档次的方案，报国务院批准后公布施行。
10、第十条用人单位应当按时缴纳工伤保险费。职工个人不缴纳工伤保险费。
用人单位缴纳工伤保险费的数额为本单位职工工资总额乘以单位缴费费率之积。
对难以按照工资总额缴纳工伤保险费的行业，其缴纳工伤保险费的具体方式，由国务院社会保险行政部门规定。
11、第十一条工伤保险基金逐步实行省级统筹。
跨地区、生产流动性较大的行业，可以采取相对集中的方式异地参加统筹地区的工伤保险。具体办法由国务院社会保险行政部门会同有关行业的主管部门制定。
12、第十二条工伤保险基金存入社会保障基金财政专户，用于本条例规定的工伤保险待遇，劳动能力鉴定，工伤预防的宣传、培训等费用，以及法律、法规规定的用于工伤保险的其他费用的支付。
工伤预防费用的提取比例、使用和管理的具体办法，由国务院社会保险行政部门会同国务院财政、卫生行政、安全生产监督管理等部门规定。
任何单位或者个人不得将工伤保险基金用于投资运营、兴建或者改建办公场所、发放奖金，或者挪作其他用途。
13、第十三条工伤保险基金应当留有一定比例的储备金，用于统筹地区重大事故的工伤保险待遇支付;储备金不足支付的，由统筹地区的人民政府垫付。储备金占基金总额的具体比例和储备金的使用办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 第一条根据《浙江省常住户口登记管理规定(试行)释义》和《金华市人民政府关于积极稳妥推进户籍制度改革的实施意见》(金政发〔2015〕13号)文件精神，为规范本县户口迁移登记业务办理，特制定本实施细则。
　　第二条公民的户口迁移，遵循经常居住地登记、人户一致、一房一户和整户迁移原则，以具有合法稳定住所和合法稳定就业为基本条件，实行户口迁入地条件准入制。
　　第三条本县以外居民户口迁入，由迁入地派出所(含办证中心，下同)受理，经县公安局核准后，办理迁移手续。县内的户口迁移，由迁入地派出所直接办理迁移手续。
　　第二章申请与条件
　　第四条在城镇通过合法途径获得房屋所有权或公租房使用权的人员，可申请在房屋所在地登记为常住户口。非住宅用房和违法建造的房屋不得落户。
　　申请时需携带迁移人居民户口簿、居民身份证、结婚证、房屋权属证明等。
　　第五条非本县户籍人员录用、调任、转任公务员以及机关事业单位录用、调动的在编工作人员，可申请在工作单位所在地登记为常住户口。
　　申请时需携带迁移人居民户口簿、居民身份证、组织人事部门录用(调动)证明、单位证明，无房证明等。
　　第六条在城镇有合法稳定就业的非本县户籍人口，按国家规定在本县参加企业职工基本养老保险连续满2年并实际居住的人员，可申请在租赁的商品房登记为常住户口。
　　申请时需携带迁移人居民户口簿、居民身份证、浙江省居住证、商品房所有权人出具的同意落户证明、租赁合同，出租备案证明、社会保险缴纳证明、无房证明等。
　　第七条在城镇有合法稳定就业的非本县户籍人口，在就业地参加企业职工基本养老保险满1年，具有全日制普通高等学校大专以上学历、中职院校毕业生、初级以上专业技术职称或高级工以上职业技能人员，可申请在就业地登记为常住户口。
　　申请时需携带迁移人居民户口簿、居民身份证、浙江省居住证、学历证明、职称证明、职业资格证明、劳动合同、工商执照、社会保险缴纳证明、无房证明等。
　　第八条非本县户籍人口，具有特别突出专业技术、技能或者当地经济社会发展特别需要的特殊人才，经组织、人事部门确认，可申请在就业地登记为常住户口。
　　申请时需携带迁移人居民户口簿、居民身份证，组织、人事部门确认证明，无房证明等。
　　第九条非本县户籍人口，被评为县级及以上劳动模范、道德模范，获得县级及以上见义勇为等荣誉称号，可申请在就业地登记为常住户口。
　　申请时需携带迁移人居民户口簿、居民身份证、荣誉证书、表彰文件，无房证明等。
　　第十条在本县投资经商、兴办实业，年缴纳地方税收达30万元以上的企业的法定代表人及拥有10%以上股权股东，可申请在就业地登记为常住户口。
　　申请时需携带迁移人居民户口簿、居民身份证、工商营业执照，完税证明、无房证明等。
　　第十一条共同居住生活的配偶、未成年子女，可申请在被投靠人所在户内落户。被投靠人在城镇拥有房屋所有权的，共同居住生活的未婚成年子女(含离婚未再婚的)、父母(男60周岁以上、女55周岁以上)，可申请投靠落户。离婚人员(不包括已再婚人员)离婚时未取得房屋所有权或使用权，且申请时也无其他合法稳定住所的，可以迁回婚前户口所在地落户。
　　第十二条在城镇的户籍人员，无合法固定住所，现与在城镇拥有房屋所有权的三代之内直系亲属共同居住的，可申请在直系亲属处投靠落户。
　　申请时需携带迁移人居民户口簿、居民身份证、房屋权属证明、结婚证，亲属关系证明等。
　　第十三条城镇户籍人员，本人在原籍有合法稳定住所并实际居住的，且在城镇无合法稳定住所的，可申请户口迁往原籍。
　　申请时需携带迁移人居民户口簿、居民身份证、房屋权属证明、无房证明等。
　　第十四条大中专毕业生、退役军人、随军家属、归正人员、华侨回国定居、港澳台人员的迁移落户，仍按原规定办理。
　　第三章程序与时限
　　第十五条办理户口迁移事项，应当由户主或迁移人向迁入地派出所提出书面申请，并提交相关人员居民户口簿、居民身份证以及与户口迁移相关的证明材料。对符合条件、证明材料齐全，且按规定可以当场办理的，派出所应当当场予以办理。对按规定需调查核实、上报审批的申请事项，应当在规定时限内办结；对不符合条件或证明材料不齐全的，可不予受理，但应当告知不符合条件的理由或者一次性告知需要补充的证明材料。
　　第十六条办理需要报经县级公安机关审批(核准)的户口迁移事项，派出所应当在受理申请之日起的10个工作日内完成调查核实工作，并将有关材料上报县级公安机关；县级公安机关应当在接到派出所的上报材料10个工作日内作出批准或不批准的决定，并将结果返回派出所；派出所在接到上级公安机关的审批(审核)决定的2个工作日内，将审批(核准)结果通知申请人。
　　第四章法律责任
　　第十七条公民采用隐瞒事实真相、编造虚假事实、提供虚假证明材料等手段，违法、违规办理户口登记事项并经查证属实的，由公安机关撤销相应的户口登记；构成违反治安管理处罚法的，依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
　　第十八条户籍窗口工作人员在办理公民申报户口登记时有下列行为之一的，公安机关应当予以纠正，并视情节轻重，给予责任人相应处分：
　　
(一)对符合规定的申请不予办理的；
　　
(二)对不符合规定的申请违反规定给予办理的；
　　
(三)工作疏忽大意造成差错且导致不良后果的；
　　
(四)无正当理由不在规定时限内办结的；
　　
(五)其他应当给予处分的情形。
　　第五章附则
　　第十九条本细则所称的房屋所有权或者使用权的凭证，包括房屋所有权证、不动产权证书、土地使用证、公有房屋租赁凭证等。本细则所称的合法稳定就业，是指被国家机关、社会团体、企事业单位录用、招收并依法签订劳动合同，或者在城镇从事各类生产经营活动并持有工商执照，并依法进行就业登记参加社会保险。本细则所称的家庭成员关系凭证，是指结婚证、出生医学证明、独生子女证等国家机关颁发的证件和组织、人力社保部门出具的能够证明父母、夫妻、子女等家庭成员关系的证明。在公安机关户口登记中能确认的家庭成员关系，不再要求提供相关凭证。
　　第二十条本实施细则未尽事项，按现行国家、省、市户籍政策规定办理。
以上是户口登记实施细则的内容

[律师回复] 《不动产登记暂行条例实施细则 最终版》是《不动产登记暂行条例》的重要配套规范性文件，由国土资源部起草，于2015年6月29日审议，2016年1月1日公布并实施。
实施细则明确提出，包括道路、绿地以及公用设施和物业服务用房等可一并申请登记为业主共有。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息；国家实行不动产登记资料依法查询制度。

[律师回复]
1.只有单个量刑情节的，在确定量刑情节的调节比例后，直接对基准刑进行调节，确定拟宣告刑。
2.具有多个量刑情节的，在确定各量刑情节的调节比例后，对于不具有本条第3项规定的量刑情节的，一般根据各量刑情节的调节比例，采用同向相加、逆向相减的方法调节基准刑。
3.具有未成年人犯罪、老年人犯罪、限制行为能力的精神病人犯罪、又聋又哑的人或者盲人犯罪，防卫过当、避险过当、犯罪预备、犯罪未遂、犯罪中止，从犯、胁从犯、教唆犯等量刑情节的，先适用该量刑情节采用连乘的方法调节基准刑。在此基础上，再适用其他量刑情节调节基准刑。
4.被告人犯数罪，同时具有适用于各个罪的立功、累犯等量刑情节的，先适用该量刑情节调节个罪的基准刑，确定个罪应当判处的刑罚，再依法实行数罪并罚，决定执行的刑罚。

[律师回复] 《修正案(草案)》里规定，依法办理结婚登记的公民，奖励婚假15天，符合法律法规规定生育子女的夫妻，奖励产假45天，并给予配偶护理假15天，奖励婚、产假期间，享受正常婚、产假待遇。　　关于产假你该知道：　　产假是指职业女性根据法律规定享有的休假权利，那么在河北省内工作的女职员能够有多少天产假呢产假期间的工资怎么计算呢我们一起来了解一下吧。　　目前，全国至少已经有15个省份修订了本地区的计生条例。河北省是18天取消了晚婚假，其他省份均已取消了晚婚假，大部分省份目前都执行法定的3天婚假，但是北京、上海、福建、山西、辽宁5地则在取消晚婚假的同时，调整了原有的婚假天数。　　河北省产假最长可休7个月，而婚假也有望休10天，有独生子女父母光荣证的还是有奖励滴，还提到有关再婚家庭的，再婚家庭婚前有2孩的，婚后有特殊情况的也可再生

[律师回复] 第四章 不动产权利登记
第一节 一般规定
第二十四条 不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。
未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
第二十五条 市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。
依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。
第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
（四）同一权利人分割或者合并不动产的；
（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；
（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；
（八）共有性质发生变更的；
（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：
（一）买卖、互换、赠与不动产的；
（二）以不动产作价出资（入股）的；
（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；
（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；
（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；
（六）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；
（七）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的；
（八）因主债权转移引起不动产抵押权转移的；
（九）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的；
（十）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。
第二十八条 有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：
（一）不动产灭失的；
（二）权利人放弃不动产权利的；
（三）不动产被依法没收、征收或者收回的；
（四）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；
（五）法律、行政法规规定的其他情形。
不动产上已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记，所有权人、使用权人因放弃权利申请注销登记的，申请人应当提供抵押权人、地役权人、预告登记权利人同意的书面材料。

[律师回复] 您好，针对您的不动产登记暂行条例实施细则包含哪些问题解答如下, 《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第十条 处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。
按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。
建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。
第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

[律师回复] 第六条 县级以上人民政府应当努力发展职业康复事业，帮助因工致残者得到康复和从事适合身体状况的劳动，建立工伤预防、工伤补偿和职业康复相结合的工伤保险工作体系。
第七条 工伤保险基金由下列各项构成：
(一)用人单位缴纳的工伤保险费;
(二)工伤保险基金的利息;
(三)工伤保险费滞纳金;
(四)依法纳入工伤保险基金的其他资金。
第八条 工伤保险费根据以支定收、收支平衡的原则，按照国家有关规定确定费率。 　　省辖市劳动保障行政部门应当根据国家有关工伤保险费率的规定和行业特点，确定农民工较为集中行业的费率标准和具体缴费方式，报同级人民政府批准，并报省劳动保障行政部门备案。

[律师回复]
1、准备工作，主要包括组织准备、宣传发动、资料收集、技术设计、表册与工具器材准备、队伍落实和人员培训等。
2、权属调查，主要包括：核实宗地的权属情况，实地指界，丈量界址边长及相关距离，绘制宗地草图，填写地籍调查表。
3、地籍测量。在权属调查结果的基础上，通过地籍测量准确获取界址点位置，并计算宗地面积。地籍测量包括控制测量、界址点测量、地籍图测绘和面积量算等。
4、房屋调查。针对农村房屋实际情况，实地调查农村宅基地和农村集体建设用地地上建筑物和构筑物的产权状况，结合地籍测量一并开展房屋测量。房屋调查要重点调查房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素，形成房地一体的农村地籍调查成果。
5、资料整理归档与数据库建设。调查工作完成后，应按照数据库标准，建立地籍数据库，并由县级国土资源主管部门及时组织对地籍调查成果进行验收。