租房被中介骗且中介不退钱咋办

最新修订 | 2025-12-20
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包敬立律师
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专家导读 若中介存在虚假承诺、隐瞒关键信息等欺诈行为,租赁合同可认定为可撤销,可向法院或仲裁机构主张撤销。撤销后,中介需退还收取的费用。需收集聊天记录、通话录音、合同文本等证据,先协商退款,协商不成则通过诉讼或仲裁维权,还可要求中介承担可能的损失。
租房被中介骗且中介不退钱咋办

一、租房被中介骗且中介不退钱咋办

首先需明确,若有证据证明中介存在欺诈行为,比如虚假承诺、故意隐瞒关键信息等,可认定该租赁合同存在可撤销事由。你可向法院或仲裁机构主张撤销合同。

若合同被撤销,根据《民法典》规定,因该合同取得的财产,应当予以返还。即中介收取的费用应退还给你。

你要收集好相关证据,如聊天记录、通话录音、合同文本等,以证明中介的欺诈行为及你支付费用的情况。然后可先与中介协商退款,协商不成,及时向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁,通过法律途径维护自身权益,要求中介退还费用并承担可能给你造成的损失。

二、租房被中介骗签了合同有效吗

租房被中介骗签合同合同效力要分情况判断。若中介欺诈行为影响到租客与房东之间真实意思表示,租客可请求法院或仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后自始无效,双方应返还因合同取得的财产。

若欺诈行为未影响租客与房东真实达成租赁合意,只是中介从中违规操作,租客与房东的合同仍有效,但租客可追究中介违约责任

租客要保留好相关证据,如聊天记录、通话录音、合同文本等,及时与房东沟通说明情况,协商解决办法,协商不成可通过诉讼维护自身权益。

三、租房被中介忽悠签合同该咋处理

若租房被中介忽悠签合同,可这样处理。首先收集证据,如与中介的聊天记录、通话录音、合同文本等,证明存在被忽悠的情况,比如中介虚假承诺房屋设施、周边环境等。

若能证明中介存在欺诈行为,可向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后,因该合同取得的财产应予以返还,有过错的一方需赔偿对方因此受到的损失,即中介应退还已收费用,若造成其他损失也需赔偿。

也可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉,要求对中介进行调查和处理。还可与中介协商,明确指出其欺诈行为,要求解除合同并退还费用,协商过程要保留记录。

租房被中介骗且中介不退钱咋办?除了第一时间尝试与中介协商,更需掌握关键维权细节。比如要妥善保存租房合同、中介沟通记录、转账凭证、房屋实际状况照片等核心证据,这些是后续投诉或起诉的基础;若中介失联,还可向住建部门、消协投诉,涉及诈骗可报警。但个案中证据有效性、投诉流程细节、起诉操作等问题,可能需要专业指引。别让维权困惑耽误时间,点击网页底部的“立即咨询”按钮,让专业人士帮你理清思路、解决难题。

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