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萧山开发区企业拆迁怎么补偿
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2024-06-15
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赵慧律师
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专家导读
萧山开发区企业拆迁补偿包括企业经营用房的市场价格赔偿、企业经营场地的土地使用权的市场价格赔偿、不可移动设备的损失补偿、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿、停产停业造成的订单违约损失补偿等费用。
一、萧山开发区企业拆迁怎么补偿
1、企业经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。
2、企业经营场地的土地使用权的市场价格赔偿。企业经营场地的土地使用权的市场价格的补偿对象是土地使用权人，补偿依据以证书或租赁合同为准。
3、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算。
4、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算，安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明。
5、人员遣散安置和停工留薪等费用补偿。异地迁建厂房的，需要支付停工期间的工资和社保费;对于停止经营的，需要依据《劳动合同法》的有关规定，支付解除劳动合同的经济补偿金。
6、停产停业造成的订单违约损失补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明，以判决书的形式确定解约损失证明效力最高，被拆迁企业不能随便与客户约定中止订单的赔偿协议，否则拆迁人或征收人不予认可。
7、停产停产造成的预期利润损失补偿。被拆迁企业应当证明投资数额和近三年平均合理利润，以证明合理的投资收益回报，结合剩余经营期限，计算预期的利润损失。
8、其它与拆迁有关的损失补偿。如实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费，广告投入后尚未回收成本的损失，驻外机构停产期间的必须开支等等。
以上这些赔偿项目的数额需要根据被拆迁企业的具体情况核算确定。
二、征收补偿的相关法律知识
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
总的来说，萧山开发区企业拆迁促进了当地的经济发展，人均面积也更为广。根据我国先关法律的规定，企业拆迁时有相应的补偿的，有企业停工后对于员工的补偿和一些必要开支，还有对于未完成订单的违约金等等，但这些赔偿项目都要根据被拆企业在当地的实际情况再决定的。
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萧山开发区企业拆迁怎么补偿
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萧山拆迁补偿标准2024
拆迁补偿标准是房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。若是依旧不知道萧山拆迁补偿标准可以选择参考如下相关内容。
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征地拆迁
萧山开发区企业拆迁
[律师回复] 1、据悉，此次调整后，萧山科技城40平方公里整体划归萧山经济技术开发区管理，继续保留萧山科技城牌子，萧山科技城的开发建设、经济管理由萧山经济技术开发区全权负责，其中的3.3平方公里现行体制不变。
同时，在益农镇设立新产业园区约30平方公里，作为萧山经济技术开发区的拓展区块，由萧山经济技术开发区进行开发建设。
2、至此，萧山经济技术开发区将拥有市北、桥南、科技城和益农四大区块，整体规划面积达到100平方公里，使开发区的产业承接能力、资源整合能力和未来发展空间得到大幅提升，也为开发区实施大项目、大发展战略和“四区”联动、优势互补的差异化发展战略提供了有利契机，萧山经济技术开发区将切实把国家级开发区的体制机制优势和龙头带动作用发挥出来，全力构建创新创业的众创空间新样板、新高地，为全区发展争挑重担。
3、另外，与萧山经济技术开发区市北区块毗邻的钱江世纪城也被提升开发层级，调整为萧山区级平台，钱江世纪城管委会作为萧山区政府直属单位，负责钱江世纪城的开发建设等经济管理职能。
同时，在益农镇设立新产业园区约30平方公里，作为萧山经济技术开发区的拓展区块，由萧山经济技术开发区进行开发建设。
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3、另外，与萧山经济技术开发区市北区块毗邻的钱江世纪城也被提升开发层级，调整为萧山区级平台，钱江世纪城管委会作为萧山区政府直属单位，负责钱江世纪城的开发建设等经济管理职能。
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快速解决“征地拆迁”问题
我家面临拆迁，但是我不知道该怎么补偿。所以我想要了解一下萧山区城厢街道房屋拆迁补偿标准是什么？
[律师回复] 拆迁安置补偿标准分为三种情况：
1.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
2.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果具备易地建房条件，应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
3.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果不具备易地建房条件，按照第1条中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置，但是被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迂评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。
拆迁房屋最低货币补偿价格标准：
拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。
拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。
搬家补助费标准：
住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。
经营性补助费标准：
根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。
委托拆迁费标准：
政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。
1.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
2.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果具备易地建房条件，应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
3.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果不具备易地建房条件，按照第1条中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置，但是被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迂评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。
拆迁房屋最低货币补偿价格标准：
拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。
拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。
搬家补助费标准：
住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。
经营性补助费标准：
根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。
委托拆迁费标准：
政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。
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我们家在杭州萧山区有两套房子，现在有一套房子要被拆迁了，但我家打算选择货币化赔偿，不再选择安置房，所以想问一下杭州萧山区拆迁货币化赔偿标准有哪些？
[律师回复] 你好，杭州萧山区拆迁货币化赔偿标准每年都会有新的变化，所以建议你灭密切关注本地区政府拆迁公告。
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萧山区新街镇长山街海塘路41号门面房拆迁有搬迁补尝费吗
[律师回复] 商铺拆迁补偿的标准
一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
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杭州萧山区拆迁补偿标准是什么？
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萧山农村拆迁 我母亲在拆迁前一年内去世，是否享有70平方的面积分配
[律师回复] 你好，xx征地拆迁律师团为您解答：在征收公告发布之前死亡的，不属于安置人口。
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想问一下，2007年浙江省萧山区拆迁了当时没和老公结婚，所以我们孩子孩子和我没有平方，后来婆婆公公去找村里，说会有的，一晃眼我儿子出生了，我老家是安徽的，后面也拆迁2012拆了，但是房子还没有分到到现在，前两天村里来人说我儿子的平房应该有的，至于我没有的，说我拆迁过了，但是事实是这样的，我的房子还没有拿到手，还没有享受到安徽拆迁的，现在我的意思就是如果杭州萧山的房子有的分是不是就可以放弃安徽的拆迁享用，在杭州萧山享用，这个可以吗？
[律师回复] 你好，建议相关政策性问题直接到当地有关部门进行具体了解，因各地的情况政策都不一。
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萧山征地拆迁补偿的标准
1、征收耕地类土地村级补偿资金为：一级区片3万元/亩、二级区片2.8万元/亩、三级区片2.5万元/亩。征收非耕地类土地村级补偿资金减半计算。2、安置补助费：各级区片均为4.5万元/人。征收非耕地类土地征地安置专项资金减半计算。3、其他。
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你好，我想咨询下萧山新街镇拆迁，商户无偿迁出还是有装修赔偿等
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我是2018年萧山去新街街道拆迁户，想知道2019年在萧山本区买房有退税补贴政策吗？谢谢
[律师回复] 因为退休工人不需要在高温天气工作。高温津贴，是用人单位安排劳动者在35°C以上高温天气从事露天作业，以及不能采取有效措施讲工作场所温度降低到33°C以下的环境下工作的，予以的职位津贴。退休工人在家休养，不需要在高温天气工作，不能享受高温津贴。国家安全生产监督管理总局、卫生部、人力资源和社会保障部、中华全国总工会《防暑降温措施管理办法》安监总安健〔2012〕89号第十七条劳动者从事高温作业的，依法享受职位津贴。用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，应当向劳动者发放高温津贴，并纳入薪水总额。高温津贴准则由省级人力资源社会保障行政部门会同有关部门制定，并根据社会经济发展状况适时调整。
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本人在杭卅市萧山区民营企业打工，因公受伤评残为工伤十级，请同能拿到多少赔偿款？
[律师回复] 根据鉴定的结果,综合你的月工资与单位协商索赔。具体赔偿项目可包括医疗费、停工留薪工资、伙食补助费、交通费、营养费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等等,必要时,可以委托律师帮助你处理。
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你好，我想要咨询的问题是：萧山拆迁，外嫁女的孩子是否享受拆迁安置福利？
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[律师回复] 如果外嫁女户口已经迁出，则无权要求拆迁补偿。如果户口还没有迁出，则看在村里是否有房子，否则也很难办。不过由于村民自治，旧村改造一般都是村民委员会多数讨论表决通过，你们可以联系更多的未迁走户口的类似姐妹要求分得适当补偿。权利从不会从天徒然而降！祝你们好运！
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外地人在萧山离婚了对方户口能迁到萧山吗
[律师回复] 原则上来说，是不能的：
1、根据《集体经济组织成员确定办法》第六条的规定“与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的”，认定为该村的集体经济组织成员；
2、当事人再婚后的配偶，户口一般不能迁入该村集体，即使迁入，也是不能享受经济组织成员待遇的（会对原集体经济组织成员的利益分配造成影响）；
3、迁移户口必须要有集体出具的同意接收证明，当事人具体可以咨询户口所在地的村主任、村书记等能否迁入，以对方的答复为准。 《集体经济组织成员确定办法》的规定： 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员： 由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代； 与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的； 父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的； 普通成员家庭经过合法程序收养的子女； 因国家政策性迁入或经法定程序加入的。
1、根据《集体经济组织成员确定办法》第六条的规定“与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的”，认定为该村的集体经济组织成员；
2、当事人再婚后的配偶，户口一般不能迁入该村集体，即使迁入，也是不能享受经济组织成员待遇的（会对原集体经济组织成员的利益分配造成影响）；
3、迁移户口必须要有集体出具的同意接收证明，当事人具体可以咨询户口所在地的村主任、村书记等能否迁入，以对方的答复为准。 《集体经济组织成员确定办法》的规定： 第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。 第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。 第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员： 由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代； 与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的； 父母或一方具有集体经济普通成员资格的子女，符合承包经营条件，但未承包到集体土地的； 普通成员家庭经过合法程序收养的子女； 因国家政策性迁入或经法定程序加入的。
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你好我的朋友前段时间拆迁，有很多会明白的地方想知道萧山房屋搬迁补偿标准是什么。需要准备什么。
[律师回复] 你好像要知道萧山房屋搬迁补偿标准是什么，就要知道以下几点：所谓的房屋重置价，是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态下房屋建筑物的正常价格。
根据这份文件，在新政策实施之前就已经核发许可证的村（社区），评估还是按照老办法。从4月中旬开始，新的重置价格就正式在拆迁评估中执行了。上上次的房屋重置价格标准，是在2009年更新的。2009到2013是四年，2013到2017也是四年，下次更新标准，或许也要四年以后。
重置的范围、价格怎么计算？
房屋重置价格适用范围为本区城市规划区范围的住宅和非住宅房屋建筑物的征收补偿及结构差价结算；征收集体土地房屋拆迁补偿。
重置价格由结构、门窗、抹灰、楼地面及设备等五项组成，因房屋建筑物的建筑标准、维修保养和局部更新的情况不同，在具体评定房屋价格时，应按房屋分项重置价格中相应的分项具体条件确定。房屋五个分项重置价格之和即为该房屋的重置价格。
房屋现值的计算方法分为4步：
按房屋分项重置价格确定每平方米房屋各分项重置价格
评定房屋各分项成新
根据调整项目及其实际成新确定调整总金额
计算房屋现值
房屋现值 = ∑（每平方米房屋分项重置价格×房屋分项成新）×房屋建筑面积+调整总金额
根据这份文件，在新政策实施之前就已经核发许可证的村（社区），评估还是按照老办法。从4月中旬开始，新的重置价格就正式在拆迁评估中执行了。上上次的房屋重置价格标准，是在2009年更新的。2009到2013是四年，2013到2017也是四年，下次更新标准，或许也要四年以后。
重置的范围、价格怎么计算？
房屋重置价格适用范围为本区城市规划区范围的住宅和非住宅房屋建筑物的征收补偿及结构差价结算；征收集体土地房屋拆迁补偿。
重置价格由结构、门窗、抹灰、楼地面及设备等五项组成，因房屋建筑物的建筑标准、维修保养和局部更新的情况不同，在具体评定房屋价格时，应按房屋分项重置价格中相应的分项具体条件确定。房屋五个分项重置价格之和即为该房屋的重置价格。
房屋现值的计算方法分为4步：
按房屋分项重置价格确定每平方米房屋各分项重置价格
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根据调整项目及其实际成新确定调整总金额
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你好 我奶奶是杭州萧山人 农民房拆迁没有房产证 目前安置房要摇号交房了 我跟爸爸是上海户口 请问可以直接写我的名字嘛？
[律师回复] 您好，如果拆迁时户口核查及被安置人员中没有您的名字，是不能直接写您的名字的
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您好，我想问下杭州萧山商铺拆迁，如果没有营业执照会得到拆迁补偿吗？
[律师回复] 以下是对萧山城管违章停车收费问题的回答 违章停车处罚标准：
1、机动车违反规定停放的，公安机关交通管理部门可以粘贴违法停车告知单、利用电子监控设备记录违法行为，妨碍其他车辆行人通行的，可以将机动车拖移至不妨碍交通的地点或指定地点停放，对违法驾驶人处200元罚款；
2、机动车违反规定临时停车的，处200元罚款；
3、机动车在设有禁止停车标志、标线的地点停放车辆或临时停车的，处100元罚款，记3分。 注意：违章停车是法律名词，是指车辆停放违反《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第63条规定的情况。
1、机动车违反规定停放的，公安机关交通管理部门可以粘贴违法停车告知单、利用电子监控设备记录违法行为，妨碍其他车辆行人通行的，可以将机动车拖移至不妨碍交通的地点或指定地点停放，对违法驾驶人处200元罚款；
2、机动车违反规定临时停车的，处200元罚款；
3、机动车在设有禁止停车标志、标线的地点停放车辆或临时停车的，处100元罚款，记3分。 注意：违章停车是法律名词，是指车辆停放违反《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第63条规定的情况。
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企业拆迁和个人拆迁区别
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 企业拆迁和普通人拆迁的区别主要是拆迁补偿的问题，企业拆迁是有停产停业损失赔偿的，而个人是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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