赠与他人的房子有权收回么

一、赠与他人的房子有权收回么

赠与他人的房子在一定情形下有权收回。若赠与房屋未办理过户登记，赠与人一般可在赠与财产权利转移前撤销赠与。若已办理过户登记，但存在以下法定情形，赠与人也可撤销赠与并收回房屋：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人可自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。

二、赠与他人的钱是否能要回来

赠与他人的钱能否要回需视具体情况而定。

一般情况下，赠与行为完成后，赠与人不能随意撤销赠与。但存在法定撤销情形：一是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属；二是对赠与人有扶养义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。出现这些情况，赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。

还有一种情形是，若赠与行为导致赠与人生活困难，可在经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活时，不再履行赠与义务。此外，对于附义务的赠与，受赠人不履行义务，赠与人也可撤销赠与要回钱财。所以，能否要回赠与的钱要综合各方面因素判断。

三、赠与他人的房产是否可以要回来

赠与他人的房产在一定情形下可以要回。如果赠与房产的权利转移前，赠与人可撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若房产已过户，出现以下法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。此外，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，也可不再履行赠与义务。

关于赠与他人的房子有权收回么，很多人误以为一旦答应赠与就无法反悔，但法律其实明确了可撤销的情形。比如房子尚未办理过户登记时，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销；但如果已完成过户，只有当受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行赠与合同约定的扶养义务等法定情形出现时，赠与人才能在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若你正面临赠与房的收回问题，对撤销条件、过户流程细节或具体维权步骤存在困惑，别自行摸索，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮你精准分析，避免错过维权时效或误判自身权益。