国庆节火车票预售期是多少？

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、现在，火车作为我们现在出行的一个重要方式之一，很多人都是决定好出行以后就买好了火车票。但是火车站提前多少天售票你知道吗
　　火车票可提前多少天购买
　　答：火车票售票窗口和代售点可提前28天购买，网上和电话购票可提亲30天购买。
二、拓展阅读：
　　火车票如何改签
　　
一、网上订票改签流程
1.登陆.1230
6.网站，进入我的1230
6.选择“已完成订单”，在里面找到“未出行订单”。找到要改签的车票。
2.点击要改签车票前的小方框，再点击右下角的“改签”。重新选择要出发的日期，点击右侧的“查询”。
3.选择好车次之后，点击蓝色方框内的“预定”。选择您所需要的席位，输入验证码之后，点击“确定”。
4.之后会显示即将改签成功的车票信息，如果您确定无误之后，点击“立即改签”，若还有改变请点击“取消改签”。
　　
二、窗口改签流程
　　在全国任意火车站的改签窗口，拿上购票时候的有效证件，告知售票员欲改签的车次、日期、席位等信息。售票员会为您操作完毕。

[律师回复] 您好，关于火车票能提前预售多长时间这个问题，我的解答如下, 车票预售期：从中国铁路总公司获悉，从2014年12月1日起，铁路互联网售票、电话订票的预售期将由20天逐步延长至60天。
1、12月1日，互联网、电话订票预售期由20天延长至30天
2、12月2-6日，预售期每天比上一日延长6天
3、12月6日起，预售期延长至60天
4、12月7日，提前60天开始发售2015年春运第一天火车票
5、车站窗口等其他售票方式仍按错后2天原则同步执行。
春运，旅客依旧可以通过多种途径购买火车票：拨打电话订票、登录12306网站购票、手机12306客户端购票、火车站窗口购票、火车票代售点购票及火车站自动售票机购票。
从放票时间点看，不同车站互联网、电话订票的起售时间并不相同。共有21个放票时间点，从8：00至18：00期间，每个整点和半点均有新票起售。同时C、D、G字头列车不再单独起售，起售时间与车站保持一致。

[律师回复] 2021年元旦火车票具体开售时间为12月3日。
1.12306网站和电话购票开放时间都是12月3日早上6时至晚上11时，网购车票时一定要在30分钟内完成支付，如超过30分钟未支付，购票将自动取消。”
2.铁路部门工作人员提醒，第一时间没有抢到票的市民不要着急，可关注中国铁路12306网站和12306APP的“候补购票”功能，每个人可以预约两个时段的4张火车票进行候补购票，系统会自动按照排队顺序购入。
3.根据往年经验来看，开车前1至2天，会有市民因行程变化而退票，尤其是晚上10时至11时期间，更是退票的高峰时段。此外，临开车前，售票系统往往会放出部分剩余车票，旅客也可随时关注。

[律师回复] 解答如下, 预售发飘和办理房产证的关系是：业主签署合同，购房，会支付预售款，中间还会有付款，每交款一次，开发商会给你开具相应的正规票据，最后交清房款，凭合同和每次缴纳的票据，到开发商处换取一份全额房款的不动产统一销售发飘，。然后业主凭这份全额不动产统一销售发飘，购房合同，身份证，户口本，婚姻正明，到房管部门缴纳契税和维修基金，凭完税证明，才可以办理房产证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 预付卡销售及充值属于不征税项目。《国家税务总局关于营改增试点若干征管 的公告》（国家税务总局公告2016年第53号，下简称53号公告），在销售预付卡时，可开具发票，但是开具发票时选择“未发生销售行为的不征税项目”中的601“预付卡销售和充值”，发票税率栏应填写“不征税“，从而不计征增值税。r这里需要注意预付卡与会员卡的区别，如果为取得会员资格而支付的费用，销售会员资格应按照销售其他权益性无形资产计征增值税，即在售卡环节即应计征增值税。

[律师回复] 您好，针对您的预售发票和办理房产证有什么关系问题解答如下, 预售发飘和办理房产证的关系是：业主签署合同，购房，会支付预售款，中间还会有付款，每交款一次，开发商会给你开具相应的正规票据，最后交清房款，凭合同和每次缴纳的票据，到开发商处换取一份全额房款的不动产统一销售发飘，。然后业主凭这份全额不动产统一销售发飘，购房合同，身份证，户口本，婚姻正明，到房管部门缴纳契税和维修基金，凭完税证明，才可以办理房产证。

[律师回复] 你好，不可以

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款，风险是很大的。
首先，房产公司未取得预售许可证，一般会进行“内部预售”，这是一种违法行为。购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。
其次，对购房者来说，其“预购”商品房的行为得不到法律的充分保护。在司法实践中，如果因此而发生纠纷，预售行为是无效的民事行为，因此购房者只能主张返还预付款并要求赔偿损失，而当该公司无财产可供执行时购房者的权益将无法得到实现。另外，如果公司在取得预售许可证后，再就购房者所“预购”的房屋与第三人签订预售合同且经房地产交易中心登记备案，则购房者为此对该房屋主张权利同样也得不到保护。
最后，如果房产公司广告中所作的宣传内容尚未经过规划等有关行政主管部门批准，房产公司就构成虚假宣传，属欺诈消费者的行为。对消费者来说，支付了房款后，在今后签订预售合同时，可能面临房产公司的很多承诺在签订正式预售合同时都要作出重大修改、变更，这时，购房者的购房利益就得不到保证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 实际中，如果你确定要购买看中的房产，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开发商具备预售商品房的条件，你才可以和开发商签订预售合同。
按照法律上规定，开发商预售商品房需具备的条件包括下面几种：
1、预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。
2、预售方必须交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
3、预售方必须取得建设工程规划许可证，投入的开发资金必须符合法律的要求。
4、预售方必须按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
5、预售方必须取得商品房预售许可证明。
相对于开发商，你也就是所谓的预购房也要具备一定的条件，具体包括下面几个：
首先你必须是具有完全民事行为能力的人。除此之外，实际中有两种特别情况：
1、根据《城市商品房预售管理办法》的规定，预售方向境外预售商品房的，需要提交允许向境外销售的批准文件
2、按照规定，无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规规定的，可以认定买卖有效。因此，你要是没当地户口的人，那么想要买卖本地城镇房屋的，将取决于你当地政府制定的房屋买卖法规。

[律师回复]
1、如题所述事项，一般应视实际情形才能予以界定，以增值税一般纳税人为例：
2、例如，加油站对于预收固定客户预存的加油款（通过加油卡存款预收结算），在收到预存款时是不得开具专票的，应于客户实际加油（即货物实际出库）后，才能以实际交易量如实开具专票，达成销售；
3、当销售货物时客户未予立即提货（货物仍存于销售商），而提货单（或预售卡、或预收款凭证，名称不一但实质上视同提货凭据）一旦提交客户，此时客户可随时提货，则已确认销售的达成，那么应予以开具专票；
4、可见，应对不同事项的运作模式合理进行界定，当货物的所有权发生转移则应予确立收入并开票，货物的指向性明确。如上述油品，预收款性质明确，则不应于预收时开票，而提货卡（提货单）明显已达成销售，应予开票。

[律师回复] 你好，是不合理的，可以向当地消协投诉，投诉电话12315。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 2015年1月28日，住建部、财政部、央行发布通知：
①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;
(十
一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 2015年1月28日，住建部、财政部、央行发布通知：
①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇最低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;
(十
一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。

[律师回复] 您好，针对您的只有购房预售合同和发票可以取公积金吗问题解答如下, 你好，还要有手续，如下：　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；　　符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。仅供参考具体以当地为准。

[律师回复]
一、什么是预售商品房再转让在我国目前的市场实践中，预售商品房再转让活动较为普遍。预售商品房的再转让，也称“期房转让”或“楼花转让”，是指商品房预售后，承购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房承购人将预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间建立新的权利义务关系。预售商品房再转让的目的虽然也是使受让人取得房屋所有权，但承购人在预售商品房再转让中转让的是取得房屋所有权的期待权，而不是现存的房屋所有权。预售商品房经转让后，原承购人从商品房预售法律关系中脱离出来，而由受让人取代其在合同中的当事人地位，享有原承购人应享有的合同权利。负担原承购人应承担的合同义务，是一种合同转让行为。
二、预售商品房如何再转让在实践中，预售合同中承购人承担的主要义务是支付房款。依据承购人履行该义务的程度，可以将商品房预售合同的再转让分为债权让与和债权债务的一并转让。由于商品房从开工到建成要经过较长的一段时间。在这段时间里，承购人完全可能履行完所负义务。在不采取按揭形式的商品房预售中，承购人按照约定如期付清全部房款即可视为完成所负义务。在按揭购房中，承购人支付首期房款并授权贷款银行存入开发商专设账户，即可视为履行完毕所负义务。这两种情况下发生的预售商品房转让是债权让与行为。在商品房建成之前，还有可能出现承购人未支付或者只支付部分房款的情形。在这种情况下，预售商品房的让与是债权转让和债务承担的结合。被让与人的权利主要是房屋所有权之期待权，第三人所承担的义务是原承购人为履行或者未履行完毕的合同义务。由于承购人在预售商品房再转让中转让的是取得房屋所有权的期待权，而不是现存的房屋所有权，而这又与传统的物权及财产权制度有所背离，因此，预售商品房再转让行为是否合法是一个争论已久的问题。支持者认为，商品房预购人将尚未竣工交付使用的预售商品房再行转让，能够使开发商更快地回笼资金，降低开发成本，减少投资风险，也能使承购人及时收回投资。解决资金需求。对于房地产市场有活跃作用。反对者认为，商品房预售后再行转让，有较大的投机性，它使大量的资金流入少数投机者的腰包，使企业生产成本上升，使房地产价格上涨，损害了消费者的利益，容易造成短期行为，影响房地产市场秩序，主张在法律规定上予以禁止。尽管禁止预售商品房的再转让有一定道理，但也不能因噎废食，完全禁止预售商品房的再转让行为。该行为的存在有其合理性，而且目前市场活动中预售商品房再转让现象也是较为普遍的。

[律师回复] 退票要本人带身份证去退，

[律师回复] 首先学生不属于《劳动法》《劳动合同法》所规范的劳动中，故不享受这两部法中的权利。

[律师回复] 解答如下, 预售发飘和办理房产证的关系是：业主签署合同，购房，会支付预售款，中间还会有付款，每交款一次，开发商会给你开具相应的正规票据，最后交清房款，凭合同和每次缴纳的票据，到开发商处换取一份全额房款的不动产统一销售发飘，。然后业主凭这份全额不动产统一销售发飘，购房合同，身份证，户口本，婚姻正明，到房管部门缴纳契税和维修基金，凭完税证明，才可以办理房产证。

[律师回复] 解答如下, 预售发飘和办理房产证的关系是：业主签署合同，购房，会支付预售款，中间还会有付款，每交款一次，开发商会给你开具相应的正规票据，最后交清房款，凭合同和每次缴纳的票据，到开发商处换取一份全额房款的不动产统一销售发飘，。然后业主凭这份全额不动产统一销售发飘，购房合同，身份证，户口本，婚姻正明，到房管部门缴纳契税和维修基金，凭完税证明，才可以办理房产证。

[律师回复]
一、商品房预售合同的性质商品房预售合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同不是预约买卖合同、期货买卖合同、附期限买卖合同、分期付款买卖合同。如果从法律上为商品房预售合同定性，则商品房预售合同属于远期交货合同。所谓远期交货合同，是合同双方当事人在合同中约定在将来的一定期间内交货的合同。这类买卖合同仅是在交货期限方面与一般买卖合同有所区别，而在合同的订立、货物价格的确定、履行地点等方面与一般买卖合同没有任何差别。当事人必须在合同规定的期限交货，否则即应承担违约责任。
二、预售合同与预约合同的区别商品房交易预约合同是预约合同，而预约合同是指当事人约定将来订立正式合同的协议，当事人双方只负有签订正式合同的义务，相当于商品房认购书。商品房预售合同是本合同，当事人之间负有的是履行合同约定的相互交付义务，不是约定将来订立本合同的义务。在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与本合同具有不同的性质和法律效力。预约合同当事人的义务是订立本合同，所以，当事人一方只能请求对方订立合同，而不能依预约的本合同内容请求对方履行。商品房预售合同在成立之时房屋并不存在或尚未建成，所以带有“预售”的字样，但商品房预售合同绝不是预约合同，因为在商品房预售合同中，预售方与预购方关于房屋的坐落与面积、价款的交付方式与期限、房屋的交付期限、房屋的质量、违约责任等都有明确的规定，双方无须将来另行订立一个房屋买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易目的。