当事人该如何协议解除合同

[律师回复] 双方协商达成一致即可解除协议，在向对方当事人发出履行催告，适当宽限期后对方仍不履行合同，可以单方解除协议。如果发生了协议中约定的解除事由或者法定的协议解除事由，协议自动解除。 合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2．在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。5．法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。 合同协议解除合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 解除合同协议书范本 甲方(原合同出卖人)： 法定代表人： 委托代理机构： 法定代表人： 乙方(原合同买受人)： 身份证号码： 解除合同的原因： 甲乙双方经协商，同意达成如下协议： 一、甲乙双方同意解除双方在年 月日签署购买中国东莞市 (以下简称该物业)之商品房买卖合同 (以下简称该合同)，编号为：GB/T1798 6.2-200()。 二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。 三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。 四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由______方支付。 五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民通过诉讼解决。 六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经东莞市公证处公证之日起生效。 七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 委托代理机构： 法定代表人： 年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 解除合同协议书范本 甲方(原合同出卖人)： 法定代表人： 委托代理机构： 法定代表人： 乙方(原合同买受人)： 身份证号码： 解除合同的原因： 甲乙双方经协商，同意达成如下协议： 一、甲乙双方同意解除双方在年 月日签署购买中国东莞市 (以下简称该物业)之商品房买卖合同 (以下简称该合同)，编号为：GB/T1798 6.2-200()。 二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。 三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。 四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由______方支付。 五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民通过诉讼解决。 六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经东莞市公证处公证之日起生效。 七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 委托代理机构： 法定代表人： 年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 就业协议的解除分为单方解除和三方解除：　　单方解除，包括单方擅自解除和单方依法或依协议解除。单方擅自解除协议。属违约行为，解约方应对另二方承担违约责任。单方依法或依协议解除，是指一方解除就业协议有法律上或协议上的依据，如学生未取得毕业资格，用人单位有权单方解除就业协议，毕业生录取研究生后，可解除就业协议，或依协议规定，毕业生未通过用人单位所在地组织的公务员考试，用人单位有权解除协议，此类单方解除，解除方无须对另二方承担法律责任。三方解除是指毕业生、用人单位、学校三方经协商一致，消灭原订立的协议，使协议不发生法律效力。此类解除因是三方当事人真实意思表示一致的体现，三方均不承担法律责任，三方解除应在就业计划上报主管部门之前进行，如就业派遣计划下达后三方解除，还须经主管部门批准办理调整改派。

[律师回复] 对于“三方协议解除协议如何解除呢？”回答如下
一、要求公司开解除劳动关系即可，你可以持这个证明回学校重新办理“三方”再签新单位，去大学生就业服务中心办报到证，你就可以重新派遣了
二、三方解除是指毕业生、用人单位、学校三方经协商一致，消灭原订立的协议，使协议不发生法律效力。此类解除因是三方当事人真实意思表示一致的体现，三方均不承担法律责任，三方解除应在就业计划上报主管部门之前进行，如就业派遣计划下达后三方解除，还须经主管部门批准办理调整改派。

[律师回复] 具体需要看协议书的内容，如果有双方同意解除的条款，一般都有效。

[律师回复]
1、如果该协议为遗嘱扶养协议的，在协议的一方没有尽到义务的前提下，可以撤撤销该协议；
　　
2、如果仅仅是赡养协议的，只要当事人是属于我国《老年人权益保障法》第14条规定的赡养人之一的，就应该尽赡养义务，解除协议也不能免除赡养人的赡养义务。
　　
一，《中华人民共和国继承法》的规定：
　　第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
　　立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
　　自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
　　第二十一条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
　　
二，《中华人民共和国老年人权益保障法》的规定：
　　第十四条 赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
　　赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
　　赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
　　第二十条 经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。
　　基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。
　　第七十四条 老年人与家庭成员因赡养、扶养或者住房、财产等发生纠纷，可以申请人民调解委员会或者其他有关组织进行调解，赡养协议解除的当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。
　　人民调解委员会或者其他有关组织调解前款纠纷时，应当通过说服、疏导等方式化解矛盾和纠纷；对有过错的家庭成员，应当给予批评教育。
　　人民法院对老年人追索赡养费或者扶养费的申请，可以依法裁定先予执行。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。
协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

[律师回复] 合伙人姓名：____________ ，性别____，年龄________，住址________________，身份证号：
(其他合伙人按上列项目顺序填写 )
第一条 合伙宗旨
第二条 合伙经营项目和范围
第三条 合伙期限
合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四条 出资额、方式、期限

1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。
(其他合伙人同上顺序列出 )

2.各合伙人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资按企业经营盈亏情况，按比例予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担

1.盈余分配，以________为依据，按比例分配。

2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。
第六条 入伙、退伙，出资的转让

1.入伙：
①需承认本合同；
②需经全体合伙人或三分之二以上的人同意；
③执行合同规定的权利义务。

2.退伙：
①需有正当理由方可退伙；
②不得在合伙不利时退伙；
③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；
⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利

1.____________为合伙负责人。其权限是：
①对外开展业务，订立合同；
②对合伙事业进行日常管理；
③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；
④支付合伙债务；
⑤____________。

2.其他合伙人的权利：
①参予合伙事业的管理；
②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；
④共同决定合伙重大事项。
第八条 禁止行为

1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

3.禁止合伙人再加入其他合伙。

4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由三分之二以上的合伙人决定除名。
第九条 合伙的终止及终止后的事项

1.合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满；
②全体合伙人或三分之二以上的合伙人同意终止合伙关系；
③合伙事业完成或不能完成；
④合伙事业违反法律被撤销；
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

2.合伙终止后的事项：
①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算；
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；
③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第十条 纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。
第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条 其他
第十四条 本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。
合伙人： ____________
合伙人： ____________
____年____月____日 这就是一份合伙合同解除协议范本

[律师回复] 解答如下, 不能随意解除，遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠扶养协议是我国《继承法》确立的一项新的法律制度，是我国继承制度的新发展。
刘大爷今年71岁，丧偶多年，无儿无女。3月，为了老有所依，刘大爷与侄女小刘在村委会的见证下签订了一份遗赠扶养协议，双方约定：刘大爷的生活照料及后事料理由小刘负责刘大爷名下的拆迁安置房，生前由其自行保管，逝后全部遗赠小刘。
几年下来，双方倒也相处得较为融洽，小刘将刘大爷当成自己的父亲一样对待。直至10月，刘大爷经人介绍认识了何阿姨，有了重新组建家庭的意愿。于是刘大爷提出想要解除遗赠扶养协议，小刘认为4年来自己已经尽到了扶养义务，不同意解除协议。
根据最高人民法院《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》第56条之规定，扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。
遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系，对遗赠人和扶养人双方均具有约束力，双方应当按约定切实履行，小刘能够证明自己履行了扶养义务，并能提供发票证明自己为刘大爷支付了医药费、生活费、旅游费等费用，刘大爷无正当理由单方要求解除遗赠扶养协议，应当偿还小刘已支付的供养费用。
签订遗赠扶养协议，目的是在于使那些没有法定赡养义务人或虽有法定赡养义务人但无法实际履行赡养义务的孤寡老人，以及无生活能力老人的生活得到保障。记者通过网络搜寻了一些签订遗赠扶养协议的注意事项，可供广大市民参考。
在签订时，应注意：
一、扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议，也可以与集体组织签订遗赠扶养协议。
二、内容应明确具体写出遗赠扶养双方各自的权利义务。
1.扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利公民应将个人所有的合法财产赠送给扶养人。
2.扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。
三、遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。
四、扶养内容应写明提供扶养具体内容、办法和期限。

[律师回复] 尊敬的求助者，您好，根据你向我咨询的问题，你公司的行为显然存在违法的情形，对你的劳动权益造成了一定的侵害，劳动权益受到侵害可以到当地街镇所设劳动监察中队或者区人力资源和社会保障局劳动保障监察大队投诉，也可以向劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，这样才能更好的，最大限度的维护你的劳动权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 解除合同协议书范本 甲方： 乙方： 根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议： 第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订 的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。 第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。 第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费 16.5万元;待该工程施工完成计量结算后(2007年12月6日前)甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。 第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。 第五、未尽事宜双方协商解决。 甲方签字： 乙方签字： 日期：

[律师回复] 不一定，看合同如何约定

[律师回复] 你好，保密协议可以协商解除，用人单位3个月不支付竞业限制补偿金可以请求法院解除。
根据《劳动合同法》第二十三条、二十四条规定，用人单位可以与高级管理人员、高级技术人员和其它负有保密义务的人员，在劳动合同或者保密协议中约定保密事项，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。竞业限制区域、期限、经济补偿和违约金数额由用人单位和劳动者约定，但禁业限制期限不得超过两年。
当事人双方订立了保密协议，经双方协商一致，可以解除。
根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）（法释〔2013〕4号）规定，因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿，劳动者可以请求人民法院解除竞业限制约定并支付3个月经济补偿。

[律师回复] 执行过程中双方当事人和解还要交执行费。申请执行等费用按下列标准交纳：
（一）申请执行案件，执行金额或者价额在一万元以下的，每件交纳五十元；超过一万元至五十万元的部分，按百分之零点五交纳；超过五十万元的部分，按百分之零点一交纳。
（二）申请诉讼保全措施，保全财产的金额或者价额不满一千元的，每件交纳三十元;超过一千元至十万元的部分，按百分之一交纳；超过十万元的部分，按百分之零点五交纳。
（三）海事海商案件，申请扣押船舶的，每件交纳一千元至五千元；申请债权登记的，每件交纳五百元；申请留置货物、燃料的，每件交纳五百元；申请船东责任限制的，按申请限制数额的百分之零点一交纳，但最低不少于五百元。

[律师回复] 您好：
收养，是指将他人的子女领养为自己的子女。由于收养的成立涉及到养子女与生父母权利义务关系的终止和养子女与养父母权利义务关系的建立，特别是如果养子女是未成年人，又涉及到未成年人的成长，因此，法律对收养的的条件又进行了严格的规定。
根据《收养法》规定收养关系是否成立主要是从以下两个方面进行判定，一实质要件：收养人无子女，有抚养教育被收养人的能力，未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病，年满三十周岁；二形式要件：收养应当向县级以上人民政府民政部门登记，收养关系自登记之日起成立。
但在现实中，欠缺形式要件具备实质要件的事实收养关系大量存在。如果严格按照《收养法》的规定，一律宣告此类收养关系不成立不仅不符合我国的传统生活习惯而且会产生大量的社会矛盾。因此在司法实践中对于事实收养关系是予以有条件的承认，具体来说应当满足以下几个条件：
首先，收养关系发生在1991年《收养法》颁布之前的；
其次，必须符合《收养法》对收养人资格的限制条件；
最后，收养人与被收养人以父母子女的名义生活多年，亲友、群众或有关组织对收养关系予以认可或证明。
当然，以上所列出的仅是法律认定收养关系的一般性原则，具体到个案中还会考虑：被收养人是否已经成年、收养人和被收养人是否尽到了抚养或赡养义务等情况。
《收养法》第二十八条规定：当事人协议解除收养关系的，应当到民政部门办理解除收养关系的登记。《中国公民收养子女登记办法》第九条规定：收养关系当事人协议解除收养关系的，应当持居民户口簿、居民身份证、收养登记证和解除收养关系的书面协议，共同到被收养人常住户口所在地的收养登记 机关办理解除收养关系登记。与养父母达成《解除收养关系协议》后，虽对解除收养关系协议进行了公证，但解除收养关系属于特殊身份关系的解除，身份关系的解除是以是否办理解除登记手续为前提条件，由于与养父母未到民政部门办理解除收养关系的登记，因此与养父母未解除收养关系，因此，所签订的《解除收养关系协议》也不具有法律效力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 协商解除劳动合同协议书(范本) 甲方：(公司) 乙方：(员工) ，身份证号码： 根据《中华人民共和国》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致达成本协议： 一、乙方于 年 月 日入职甲方，甲乙双方签订的最后一期劳动合同期限为 年 月 日至 年 月 日。现乙方因___不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作，根据乙方的申请，双方同意于 年 月 日提前解除劳动合同关系。 二、甲方与乙方结清以下款项： 1、至劳动合同关系解除之日止乙方医疗期工资 元。 2、甲方发给乙方相当于 个月工资的经济补偿金人民币 元。 3、甲方向乙方额外支付相当于 个月工资代通知金人民币 元。 4、甲方向乙方支付相当于 个月工资的医疗补助费人民币 元。 上述 1、 2、 3、4项共计人民币 元，乙方同意现金领取或由甲方支付到乙方工资帐户中。 三、乙方应于签订本协议当日内向甲方交回工作服、厂牌等属于公司的物品，甲方给乙方开具离职证明。 四、乙方承诺由其自行决定是否申请劳动能力鉴定，甲方将提供协助。 五、乙方应自本协议签署之日起1个工作日内办理工作交接手续，工作交接办结时，甲方与乙方结清工资、经济补偿等费用，乙方同意此后放弃向有关机构(包括乙方、劳动部门、仲裁委和等)主张其它工资(含工资)、经济补偿、社会保险、患病待遇等相关之权利。 六、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 (以下空白无正文) 甲方(盖章)： 乙方(签字画押)： 授权代表： 年 月 日 年 月 日 乙方家属(签字画押)： 年 月 日

[律师回复] 解答如下,
一、解除装修合同协议书范本解除装修合同协议书范本甲方：_____________乙方：_____________依照《中华人民共和国合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就__________________________施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：
(一)工程概况：
1、工程地点：__________________________
2、工程内容：__________________________
3、工程造价：_____________(大写)：__________________________
(二)协议内容：
1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________，水电轻工辅料款_____________，两项合计_____________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费_____________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。甲方：_______________________乙方：__________________________________年___月___日________年___月____日
二、解除合同注意事项
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。
(二)从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。
(五)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 解除合同协议书范本 甲方(原合同出卖人)： 法定代表人： 委托代理机构： 法定代表人： 乙方(原合同买受人)： 身份证号码： 解除合同的原因： 甲乙双方经协商，同意达成如下协议： 一、甲乙双方同意解除双方在年 月日签署购买中国东莞市 (以下简称该物业)之商品房买卖合同 (以下简称该合同)，编号为：GB/T1798 6.2-200()。 二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。 三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。 四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由______方支付。 五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民通过诉讼解决。 六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经东莞市公证处公证之日起生效。 七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 委托代理机构： 法定代表人： 年月日

[律师回复] _____年___月___日甲方和乙方共同签订的_______期限的劳动合同，现经___方提出，双方协商一致(或：因出现双方在劳动合同中第___条协商约定的可以解除本劳动合同的情形)，确定于_____年___月__日解除本劳动合同。
乙方在解除本劳动合同后的有关经济补偿和工作交接等事宜，根据《劳动合同法》第四十六条、第四十七条、第五十条的规定和双方在劳动合同中已有的约定处理。
乙方在甲方的工作年限为____年，乙方在与甲方解除本劳动合同前十二个月的平均工资为______元人民币。
本协议书经甲方与乙方在合同文本上签字或者盖章之日起生效。
本协议书一式二份，甲方和乙方各执一份。
甲方： (签字盖章) 乙方：(签字盖章)
年 月 日