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武汉公积金贷款条件是什么？
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2024-06-19
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王淳律师
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专家导读
1、具有完全民事行为能力的自然人。2、具有武汉城镇常住户口或有效居留身份。3、具有固定的职业和收入，同意市中心对个人信用进行查证，个人信用良好，具备按期还本付息的能力。4、借款人及所在单位已与市中心建立正常的住房公积金缴存关系，缴存比例各不低于5%。
很多武汉市民在买房前都会查询下自己的公积金账户，毕竟能够用公积金贷款的话可以省去不少利息，而且还能以较低的首付买到房子，为自己减轻不少经济压力。不是所有人都具备公积金贷款资格的，那么武汉公积金贷款条件是什么？这个问题很多武汉市民都比较关心，下面就看看小编的说法吧。
一、武汉公积金贷款条件是什么？
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
二、武汉公积金贷款流程是怎样的？
1、贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：
2、提交申请
（1）借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
（3）经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
（4）贷款银行要求提交的其它证明材料。
3、贷款受理、银行初审
（1）受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;
（2）查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
（3）受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
（4）对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;
（5）受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
4、签订合同
贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
6、管理中心终审、贷款发放
管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
三、武汉公积金贷款提前还款怎么办理？
1、贷款期间借款人需提前归还贷款的，应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续。
2、借款人在办理手续当日，应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。
3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。
综上所述，购房者申请公积金贷款的必备条件是在武汉本地缴纳公积金满6个月以上和无尚未还清的公积金贷款，其它就是还款能力及收入方面的要求了。这里小编提醒武汉市民，在申请公积金贷款之前，最好查询下自身是否具备武汉公积金贷款条件。至于公积金贷款的额度，就要根据购房者的账户余额和公积金缴纳基数而定。
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1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
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9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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[律师回复] 申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；
8、法律、法规规定的其他条件。
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；
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[律师回复] 你好，公积金贷款认定首套房是认房又认贷，也就是有购房贷款纪录或者房产登记信息都算作买过房。公积金借款条件：
1.借款人及其宗族亲属缴存的公积金总额至少抵达新购建(大修)居处开支的30%;
2.借款人有安稳的经济收入和归还本息的能力;
3.借款人原因使用贷款买的房产作为抵押;
4.提交当地居处资金申请中心及所属分中心原因的担保办法;
5.一同提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。 申请公积金贷款需要准备的材料：
1、借款人及爱人身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、安稳的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住所公积金的证明;
4、与售房单位签定的购房合同、协议(自建住所的需求供应土地、规划部分的批件);
5、自己及爱人一同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，缔造、大修自住住所需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权力清单、权属证明文件(或保证人出具的赞同供应担保的书面承诺)。
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4、与售房单位签定的购房合同、协议(自建住所的需求供应土地、规划部分的批件);
5、自己及爱人一同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，缔造、大修自住住所需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权力清单、权属证明文件(或保证人出具的赞同供应担保的书面承诺)。
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武汉公积金提取条件
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 除购置房产之外，建造、翻修、大修具有产权自住住房；通过市场租赁方式依法租赁住房、且每月房租超出家庭月工资收入 20 %；租赁本市政府廉租住房、单身月收入低于 1900 元等均可提取住房公积金。
住房公积金提取可以分为两大类，一类是住房消费类，一类是其他类。住房消费类又分为购房类、翻修类、租房类；其他类中包括辞职退休类、生活困难类；一共有20种条件下可以提取住房公积金。
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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住房公积金提取可以分为两大类，一类是住房消费类，一类是其他类。住房消费类又分为购房类、翻修类、租房类；其他类中包括辞职退休类、生活困难类；一共有20种条件下可以提取住房公积金。
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（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
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（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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武汉公积金的贷款
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与武汉公积金的贷款相关的法律方面知识。
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（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
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住房公积金提取可以分为两大类，一类是住房消费类，一类是其他类。住房消费类又分为购房类、翻修类、租房类；其他类中包括辞职退休类、生活困难类；一共有20种条件下可以提取住房公积金。
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住房公积金提取可以分为两大类，一类是住房消费类，一类是其他类。住房消费类又分为购房类、翻修类、租房类；其他类中包括辞职退休类、生活困难类；一共有20种条件下可以提取住房公积金。
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我在湖北武汉，没有武汉市户口，有公积金可不可以在武
[律师回复] 根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
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5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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我有公积金在武汉有贷款，现在在武汉可以用吗
[律师回复] 您好！职工异地购房自住申请提取的，在规定时间内提交齐全相关资料，审核通过的，即可提取。偿还购房贷款本息（在还款期内提出申请，以后可每半年提取一次，直至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。）需要提交的资料：
1.商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证，如二手房的必须提供房产证）
2.与银行签订的借款合同
3.购房发票（二手房需提供契税完税证）
4.《住房公积金提取申请表》一式一份（个人账户挂在单位名下需加盖单位公章，个人账户挂在集中封存户下无需加盖单位公章）
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次提取时，以上资料均需提供原件及复印件，以供核对。注：
①同一套住房的二次提取申请（2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的）时，只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件，不需要上述材料复印件（如果二次提取转账账号需变更的，提供变更后的资料的复印件一份，同时提供原件用于核对）。
②房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的上述材料外，还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。集中封存户中职工提取住房公积金时，个人信息不完整或者有误的，除提供上述相应资料外，还需提供曾是原单位职工的证明原件及复印件（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明）；提取业务办理场所：中心任一经办网点，集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询！
1.商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证，如二手房的必须提供房产证）
2.与银行签订的借款合同
3.购房发票（二手房需提供契税完税证）
4.《住房公积金提取申请表》一式一份（个人账户挂在单位名下需加盖单位公章，个人账户挂在集中封存户下无需加盖单位公章）
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次提取时，以上资料均需提供原件及复印件，以供核对。注：
①同一套住房的二次提取申请（2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的）时，只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件，不需要上述材料复印件（如果二次提取转账账号需变更的，提供变更后的资料的复印件一份，同时提供原件用于核对）。
②房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的上述材料外，还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。集中封存户中职工提取住房公积金时，个人信息不完整或者有误的，除提供上述相应资料外，还需提供曾是原单位职工的证明原件及复印件（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明）；提取业务办理场所：中心任一经办网点，集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询！
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武汉公积金贷款新政
4月28日，武汉住房公积金管理中心发布贷款政策，首套房基准贷款额度为70万元，二套房的基准贷款额度为50万元。此外，再次申请住房公积金贷款时，不再扣减首次已使用的额度。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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房产纠纷
武汉市外地的公积金可以在武汉买第二套房吗
[律师回复] 两个开发区和远城区，外地户口只能买一套房。请参看：根据上述通知，从2021年2月23日起；对已拥有1套住房的本地户籍居民家庭。由仅限中心城区延伸至全市，包括7个中心城区，限购l套住房(含新建商品住房和二手住房)。对比1月14日武汉市发布的“N+l模式”限购令(下文称老版限购令)，新版政策有较大差别，具体体现在几个方面：
(1)扩大限购对象。老版限购令规定武汉居民不论已购买多少套住房，还能在中心城区再买一套新商品房，远城区则不受此套数限制。新政策则明确限购对象和限购数量。
(2)扩大限购范围。由只限购商品房扩大至二手住房，对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停向其售房。
(3)扩大限购区域、能够提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭不可以。按照限购政策
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快速解决“劳动纠纷”问题
我在武汉交了公积金，现在在武汉单位缴纳的公积金能贷款吗
[律师回复] 办理公积金贷款住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。
1，若是二手楼：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×
2，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）；3；男60岁。贷款年限最长25年。4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算、法定退休年龄：女55岁。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。2、公积金个人贷款额度计算公式
1，若是二手楼：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×
2，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）；3；男60岁。贷款年限最长25年。4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算、法定退休年龄：女55岁。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。2、公积金个人贷款额度计算公式
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武汉的公积金如何提取
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 除购置房产之外，建造、翻修、大修具有产权自住住房；通过市场租赁方式依法租赁住房、且每月房租超出家庭月工资收入 20 %；租赁本市政府廉租住房、单身月收入低于 1900 元等均可提取住房公积金。
住房公积金提取可以分为两大类，一类是住房消费类，一类是其他类。住房消费类又分为购房类、翻修类、租房类；其他类中包括辞职退休类、生活困难类；一共有20种条件下可以提取住房公积金。
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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武汉公积金在武汉买房可以贷款吗？每月还款多少？
[律师回复] 武汉市公积金贷款实际额度的计算有两种算法。一种是以“贷款能力系数”为依据，具体公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额÷个人缴存比例与单位缴存比例之和+配偶公积金月缴存额÷配偶缴存比例与单位缴存比例之和)×贷款能力系数×12个月×贷款年限。 另一种是以“缴存时间系数”为依据，具体公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金管理中心在最终审核时，会取两种算法中较低的一个数值。
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现行武汉房产贷款的具体条件
武汉市户籍的购房者，在武汉无房产，但是在外地有一套房，且房贷未还清，在武汉购房首付也需50%；如果是非武汉市户籍，有购房资格的话反而只需要首付40%；不管是武汉户籍还是外地户籍，如果离婚后名下无房就按新政后首套的政策购房，如果名下有一套房就按二套的政策执行。
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房产纠纷
武汉的公积金，现在在广州买房子可以在武汉买房吗
[律师回复] 您好！职工异地购房自住申请提取的，在规定时间内提交齐全相关资料，审核通过的，即可提取。偿还购房贷款本息（在还款期内提出申请，以后可每半年提取一次，直至提取额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。）需要提交的资料：
1.商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证，如二手房的必须提供房产证）
2.与银行签订的借款合同
3.购房发票（二手房需提供契税完税证）
4.《住房公积金提取申请表》一式一份（个人账户挂在单位名下需加盖单位公章，个人账户挂在集中封存户下无需加盖单位公章）
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次提取时，以上资料均需提供原件及复印件，以供核对。注：
①同一套住房的二次提取申请（2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的）时，只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件，不需要上述材料复印件（如果二次提取转账账号需变更的，提供变更后的资料的复印件一份，同时提供原件用于核对）。
②房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的上述材料外，还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。集中封存户中职工提取住房公积金时，个人信息不完整或者有误的，除提供上述相应资料外，还需提供曾是原单位职工的证明原件及复印件（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明）；提取业务办理场所：中心任一经办网点，集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询！
1.商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证，如二手房的必须提供房产证）
2.与银行签订的借款合同
3.购房发票（二手房需提供契税完税证）
4.《住房公积金提取申请表》一式一份（个人账户挂在单位名下需加盖单位公章，个人账户挂在集中封存户下无需加盖单位公章）
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次提取时，以上资料均需提供原件及复印件，以供核对。注：
①同一套住房的二次提取申请（2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的）时，只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件，不需要上述材料复印件（如果二次提取转账账号需变更的，提供变更后的资料的复印件一份，同时提供原件用于核对）。
②房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）首次（2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取）办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的上述材料外，还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。集中封存户中职工提取住房公积金时，个人信息不完整或者有误的，除提供上述相应资料外，还需提供曾是原单位职工的证明原件及复印件（以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明）；提取业务办理场所：中心任一经办网点，集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询！
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快速解决“债权债务”问题
武汉代缴公积金能贷款吗
[律师回复] 签订相关合同；
4.银行放款；2；
3.借款人购买商品房的，贷款银行联系贷款人.借款人有稳定的经济收入.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后。住房公积金办理条件公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议，贷款人履行还款责任：1、信用良好、有偿还贷款本息的能力
4.银行放款；2；
3.借款人购买商品房的，贷款银行联系贷款人.借款人有稳定的经济收入.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后。住房公积金办理条件公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议，贷款人履行还款责任：1、信用良好、有偿还贷款本息的能力
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武汉住房公积金贷款多少
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；
2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。
3.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；
2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。
3.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
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武汉公积金大病能提取吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 青海、湖南、天津、成都等部分省市尝试重病者可提取住房公积金救急。武汉住房公积金管理中心表示，武汉市也实施了“大病提取公积金”政策，但是仅限三类情况。 武汉大病可提取公积金，包括慢性肾功能衰竭需作肾透析治疗及肾移植术后抗排异；恶性肿瘤(含白血病)；慢性重症肝炎、肝硬变。 武汉公积金中心称，缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的可以提取公积金。 重症范围包括：慢性肾功能衰竭需作肾透析治疗及肾移植术后抗排异； 恶性肿瘤(含白血病)； 慢性重症肝炎、肝硬变。 从手续上来看，要提交的资料也比较严格，需提供： 市级以上医院证明，经医保部门年审的重症病历，住院专用收据，单位及街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明，职工本人及配偶的结婚证等。 提取时间：必须在住院期间或出院之日起1年内一次性提取。 提取时间也是有时效性，必须在住院期间或出院之日起1年内一次性提取，提取总额不得超过个人实际支付的医疗费用总额(扣除单位报销或医保支付部分)。
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