武汉公积金贷款新政

最新修订 | 2024-09-01
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专家导读 4月28日,武汉住房公积金管理中心发布贷款政策,首套房基准贷款额度为70万元,二套房的基准贷款额度为50万元。此外,再次申请住房公积金贷款时,不再扣减首次已使用的额度。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
武汉公积金贷款新政

一、武汉公积金贷款新政

4月28日,武汉住房公积金管理中心发布贷款政策,从5月1日起,首套房基准贷款额度为70万元,二套房的基准贷款额度为50万元。此外,再次申请住房公积金贷款时,不再扣减首次已使用的额度。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

住房公积金管理条例

第九条

住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:

(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;

(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例

(三)确定住房公积金的最高贷款额度;

(四)审批住房公积金归集、使用计划;

(五)审议住房公积金增值收益分配方案;

(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

二、武汉公积金复议的步骤

关于申请公积金复议的具体事宜,我们建议您选择在完成房屋交易环节之后进行。一般的惯例是在购买方与出售方达成买卖合同时,即进入了该环节。完成这个流程的步骤包括选房、签署合同、支付预付款、审查个人公积金贷款资格、签署购房相关合同、提交公积金复议申请、直至贷款审批顺利通过、税费审查、产权变更及房屋所有权证书的颁发。当购房合同签署完毕,如果您发现自己的公积金贷款存在复议需求时,便可启动上文中所述的复议程序。在此过程中,您可能会遇到两种常见的途径供参考:

首先,您可以前往所在区域的公积金管理中心提出复议申请,需要提示您注意的是,该流程所需的时间通常为三个工作日左右;

其次,您也可以考虑直接向所在地区的住房置业担保公司提出复议申请,与前一种方法相比,这种方式的周期大概在一周内即可完成,并且还能够确切地计算得出您的贷款总额。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

4月28日,武汉住房公积金管理中心发布贷款政策,从5月1日起,首套房基准贷款额度为70万元,二套房的基准贷款额度为50万元。此外,再次申请住房公积金贷款时,不再扣减首次已使用的额度。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

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1.商品房买卖合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证,如二手房的必须提供房产证)
2.与银行签订的借款合同
3.购房发票(二手房需提供契税完税证)
4.《住房公积金提取申请表》一式一份(个人账户挂在单位名下需加盖单位公章,个人账户挂在集中封存户下无需加盖单位公章)
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次提取时,以上资料均需提供原件及复印件,以供核对。注:
①同一套住房的二次提取申请(2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的)时,只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件,不需要上述材料复印件(如果二次提取转账账号需变更的,提供变更后的资料的复印件一份,同时提供原件用于核对)。
②房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)首次(2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取)办理住房公积金购房提取业务时,除携带提取政策要求的上述材料外,还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理;房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)二次办理住房公积金购房提取时,除携带提取政策要求的上述材料外,还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。集中封存户中职工提取住房公积金时,个人信息不完整或者有误的,除提供上述相应资料外,还需提供曾是原单位职工的证明原件及复印件(以下任意一项:劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居委会出具的证明);提取业务办理场所:中心任一经办网点,集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询!
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