2024年最新广西壮族自治区崇左市天等县征地补偿标准

[律师回复] 省道征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建省道。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。可在本网站搜索。
4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。我们可以看出广西的征地补偿越来越完善。其政策主张同地同价，使农民享有同样的补偿，这样能够缩小城乡之间的差距，同时也能够很好的维护农民的利益。且广西对于土地附着物的补偿也在不断的完善，能够很好的是人们的利益不受损失。

[律师回复] 1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁

[律师回复] 您好，关于崇阳县律师收费标准?这个问题，我的解答如下, 湖北省实行政府指导价的律师。
服务收费标准。
一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人：
(一)一般刑事犯罪案件。
1、侦查阶段：1000～5000元件
2、审查阶段：1000～5000元件
3、一审阶段：1000～10000元件。
(二)经济类犯罪、共同犯罪案件。
1、侦查阶段：1000～10000元件
2、审查阶段：1000～10000元件
3、一审阶段：1500～15000元件。
担任被害人和刑事自诉案件代理人的，参照办理刑事案件的标准执行。
办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件，律师事务所可以与委托人协商增加收费数额，但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。
二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人：
(一)不涉及财产关系的：600～8000元件
(二)涉及财产关系的除收取600～8000元件外，还应按下列比例另行分段累计收费：
争议标的收费标准。
100,000元以下免收。
100,001元至1,000,000元1-5。
1,000,001元至5,000,000元0.5-3。
5,000,001元至10,000,000元0.3-2。
10,000,001元至50,000,000元0.2-1.5。
50,000,001元以上部分0.1-1。
三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
(一)不涉及财产关系的：5008000元件
(二)涉及财产关系的，除收取5008000元件外，还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
四、代理各类诉讼案件的申诉。
(一)不涉及财产关系的：5008000元件。
(二)涉及财产关系的，除收取5008000元件外，还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
五、上述各项收费标准，为诉讼案件一审的收费标准。
未曾代理一审，直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审，再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50收取。
六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30。

[律师回复] 您好！可以根据合同上的约定，进行诉讼，要求对方履行合同。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 影响子女健康成长的； （ 2）尚在校就读的，一般至子女十八周岁为止、抚育费的给付期限，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用。有固定收入的、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费，可根据子女的实际需要，但其收入不足以维持生活的。第八条规定。第十条规定。有特殊情况的，可用其财物折抵子女抚育费： （ 1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力。负担两个以上子女抚育费的、抚育费应定期给付。第九条规定，有条件的可一次性给付。但经查实、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，子女抚育费的数额，参照上述比例确定，仍应负担必要的抚育费，可适当提高或降低上述比例。无固定收入的，比例可适当提高、尚未生活的成年子女有下列情形之一，父母可停止给付抚育费，父母又有给付能力的。第十二条规定； （ 3）确无生活能力和条件的，但一般不得超过月总收入的百分之五十。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入、对一方无经济收入或者下落不明的。第是一条规定，不予准许，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付根据《最高人民印发<关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见>》第七条规定，并能维持当地一般生活水平的

[律师回复] 您好，针对您的崇阳县请律师一般多少钱?问题解答如下, 湖北省实行政府指导价的律师。
服务收费标准。
一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人：
(一)一般刑事犯罪案件。
1、侦查阶段：1000～5000元件
2、审查阶段：1000～5000元件
3、一审阶段：1000～10000元件。
(二)经济类犯罪、共同犯罪案件。
1、侦查阶段：1000～10000元件
2、审查阶段：1000～10000元件
3、一审阶段：1500～15000元件。
担任被害人和刑事自诉案件代理人的，参照办理刑事案件的标准执行。
办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件，律师事务所可以与委托人协商增加收费数额，但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。
二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人：
(一)不涉及财产关系的：600～8000元件
(二)涉及财产关系的除收取600～8000元件外，还应按下列比例另行分段累计收费：
争议标的收费标准。
100,000元以下免收。
100,001元至1,000,000元1-5。
1,000,001元至5,000,000元0.5-3。
5,000,001元至10,000,000元0.3-2。
10,000,001元至50,000,000元0.2-1.5。
50,000,001元以上部分0.1-1。
三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
(一)不涉及财产关系的：5008000元件
(二)涉及财产关系的，除收取5008000元件外，还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
四、代理各类诉讼案件的申诉。
(一)不涉及财产关系的：5008000元件。
(二)涉及财产关系的，除收取5008000元件外，还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
五、上述各项收费标准，为诉讼案件一审的收费标准。
未曾代理一审，直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审，再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50收取。
六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 湖北省实行政府指导价的律师
服务收费标准
一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人：
(一)一般刑事犯罪案件
1、侦查阶段：1000～5000元/件;
2、审查阶段：1000～5000元/件;
3、一审阶段：1000～10000元/件。
(二)经济类犯罪、共同犯罪案件
1、侦查阶段：1000～10000元/件;
2、审查阶段：1000～10000元/件;
3、一审阶段：1500～15000元/件。
担任被害人和刑事自诉案件代理人的，参照办理刑事案件的标准执行。
办理涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪、贿赂犯罪以及其他重大复杂疑难案件，律师事务所可以与委托人协商增加收费数额，但最高不得超过本收费标准规定上限的5倍。
二、担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人：
(一)不涉及财产关系的：600～8000元/件;
(二)涉及财产关系的除收取600～8000元/件外，还应按下列比例另行分段累计收费：
争议标的 收费标准
100,000元以下 免收
100,001元至1,000,000元 1-5%
1,000,001元至5,000,000元 0.5-3%
5,000,001元至10,000,000元 0.3-2%
10,000,001元至50,000,000元 0.2-1.5%
50,000,001元以上部分 0.1-1%
三、担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
(一)不涉及财产关系的：500—8000元/件;
(二)涉及财产关系的，除收取500—8000元/件外，还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
四、代理各类诉讼案件的申诉
(一)不涉及财产关系的：500—8000元/件。
(二)涉及财产关系的，除收取500—8000元/件外，还应按民事诉讼案件中涉及财产关系案件的收费标准收费。
五、上述各项收费标准，为诉讼案件一审的收费标准。
未曾代理一审，直接代理二审、重审、再审或案件执行参照一审收费标准收取。曾经代理一审，再代理二审、重审、再审或案件执行的按一审标准50%收取。
六、可风险代理的民事案件最高收费金额不得高于收费协议约定标的额的30%。

[律师回复] 解答如下, 车牌不能过户，车子可以过户。需要双方当事人和车辆到车辆登记车牌城市车管所办理过户手续，需要车辆违章和事故处理完毕，车辆手续证件齐全，双方当事人出示身份证，如果是异地户籍还需要出示在本地居住证。《机动车登记规定》：第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、凭证和机动车档案，在机动车登记证书上签注转入信息，核发号牌、行驶证和检验合格标志。第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。第六十四条本规定下列用语的含义：
（四）身份证明是指：3.居民的身份证明，是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民，其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明。

[律师回复] 您好，针对您的崇仁县离婚孩子抚养费标准问题解答如下, 影响子女健康成长的；
（
2）尚在校就读的，一般至子女十八周岁为止、抚育费的给付期限，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用。有固定收入的、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费，可根据子女的实际需要，但其收入不足以维持生活的。第八条规定。第十条规定。有特殊情况的，可用其财物折抵子女抚育费：
（
1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力。负担两个以上子女抚育费的、抚育费应定期给付。第九条规定，有条件的可一次性给付。但经查实、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，子女抚育费的数额，参照上述比例确定，仍应负担必要的抚育费，可适当提高或降低上述比例。无固定收入的，比例可适当提高、尚未生活的成年子女有下列情形之一，父母可停止给付抚育费，父母又有给付能力的。第十二条规定；
（
3）确无生活能力和条件的，但一般不得超过月总收入的百分之五十。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入、对一方无经济收入或者下落不明的。第是一条规定，不予准许，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付根据《最高人民印发关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定，并能维持当地一般生活水平的

[律师回复] 您好，针对您的崇仁县离婚孩子抚养费标准问题解答如下, 影响子女健康成长的；
（
2）尚在校就读的，一般至子女十八周岁为止、抚育费的给付期限，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用。有固定收入的、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费，可根据子女的实际需要，但其收入不足以维持生活的。第八条规定。第十条规定。有特殊情况的，可用其财物折抵子女抚育费：
（
1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力。负担两个以上子女抚育费的、抚育费应定期给付。第九条规定，有条件的可一次性给付。但经查实、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，子女抚育费的数额，参照上述比例确定，仍应负担必要的抚育费，可适当提高或降低上述比例。无固定收入的，比例可适当提高、尚未生活的成年子女有下列情形之一，父母可停止给付抚育费，父母又有给付能力的。第十二条规定；
（
3）确无生活能力和条件的，但一般不得超过月总收入的百分之五十。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入、对一方无经济收入或者下落不明的。第是一条规定，不予准许，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付根据《最高人民印发关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定，并能维持当地一般生活水平的

[律师回复] 您好，针对您的崇仁县离婚孩子抚养费标准问题解答如下, 影响子女健康成长的；
（
2）尚在校就读的，一般至子女十八周岁为止、抚育费的给付期限，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用。有固定收入的、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费，可根据子女的实际需要，但其收入不足以维持生活的。第八条规定。第十条规定。有特殊情况的，可用其财物折抵子女抚育费：
（
1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力。负担两个以上子女抚育费的、抚育费应定期给付。第九条规定，有条件的可一次性给付。但经查实、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，子女抚育费的数额，参照上述比例确定，仍应负担必要的抚育费，可适当提高或降低上述比例。无固定收入的，比例可适当提高、尚未生活的成年子女有下列情形之一，父母可停止给付抚育费，父母又有给付能力的。第十二条规定；
（
3）确无生活能力和条件的，但一般不得超过月总收入的百分之五十。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入、对一方无经济收入或者下落不明的。第是一条规定，不予准许，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付根据《最高人民印发关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条规定，并能维持当地一般生活水平的

[律师回复]
1、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。　　
2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。　　
3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 影响子女健康成长的； （ 2）尚在校就读的，一般至子女十八周岁为止、抚育费的给付期限，抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用。有固定收入的、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费，可根据子女的实际需要，但其收入不足以维持生活的。第八条规定。第十条规定。有特殊情况的，可用其财物折抵子女抚育费： （ 1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力。负担两个以上子女抚育费的、抚育费应定期给付。第九条规定，有条件的可一次性给付。但经查实、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，子女抚育费的数额，参照上述比例确定，仍应负担必要的抚育费，可适当提高或降低上述比例。无固定收入的，比例可适当提高、尚未生活的成年子女有下列情形之一，父母可停止给付抚育费，父母又有给付能力的。第十二条规定； （ 3）确无生活能力和条件的，但一般不得超过月总收入的百分之五十。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入、对一方无经济收入或者下落不明的。第是一条规定，不予准许，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付根据《最高人民印发<关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见>》第七条规定，并能维持当地一般生活水平的

[律师回复] 你好，请问购买了工伤保险吗？在哪里工作的呢？如果是在公司、工厂等工作的可以评到工伤的，但如果是在工地干活的，工地未购置保险的，一般是不按工伤来算的，如果确定是工伤的话，工伤待遇包括：⑴医疗费，⑵住院伙食补助费，⑶护理费，⑷一次性伤残补助金：劳动者月工资×法定月份数(不同的伤残等级月份数不等)，⑸一次性医疗补助金：职工平均月工资标准×法定月份数(不同的伤残等级对应不同的月份数)，⑹一次性伤残就业补助金或伤残津贴，⑺停工留薪期工资：治疗时间(不同伤情时间不同)×劳动者受伤前12个月平均工资，⑻后续治疗费，⑼残疾辅助器具费，⑽交通费等。如果协商赔偿不成，可以在用人单位所在地或事故发生地申请劳动争议仲裁，或提起诉讼。具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

[律师回复] 1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

[律师回复] 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2017崇明县房屋过户需要什么手续参考如下。房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
房产过户手续。(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

[律师回复] 买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：
1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请希望以上资料能帮助到你。望采纳。

[律师回复] 货车超载处罚标准货车超载是指货车装载质量超过行驶证载明的核定载质量。货运车辆超载运输所造成的破坏和损害是令人难以容忍的，超载车辆除了可能会压坏公路路面外，交通事故发生的机率也相对较大。有关交通部门虽然一直强调严加治理，但是超载现象未得到根本性好转，部分地方反而有愈演愈烈之势。究其原因可以归为：一是从事物流行业的人员出于对物流成本的控制，不惜冒风险超载运输;二是有关部门对超载现象的惩处力度不足，光是罚款还不能对其造成震慑。因此要根治超载，物流从业人员要从自身做起，遵纪守法，另外，有关部门除了罚款还应该多种手段齐下对违法超载人员进行教育和劝导。超载运输的危害有以下几个方面：严重破坏公路设施，增加公路维护费用，缩短公路使用寿命。对公路桥梁的安全构成严重威胁。造成国家规费大量流失，影响了公路建设资金的筹措。容易引发道路交通事故。造成汽车行业的畸形发展。货车超载处罚标准超载对汽车使用寿命危害极大，可以导致车辆油耗增加，气缸磨损加大，离合器片烧毁，车架和钢板弹簧片断裂等情况。超载还会严重危及行车安全，严重超载会造成爆胎，引起车辆突然偏驶。超载还严重影响汽车转向性能，造成转向沉重，容易造成翻车事故。因此，国家相关法律拟定了货车超载的处罚规定。《道路交通安全法》第四十八条规定，“机动车载物应当符合核定的载质量，严禁超载;载物的长、宽、高不得违反装载要求，不得遗洒、飘散载运物。”第九十二条规定，“货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款;超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。运输单位的车辆经处罚不改的，对直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。”