卖房定金被中介收了怎么办

一、卖房定金被中介收了怎么办

若卖房定金被中介收取，可按以下方式处理。首先，查看合同约定，若明确规定定金由中介代收，且后续会转交给卖方，中介行为通常合法。此时可与中介沟通，要求其按约定转交定金。

若合同未约定中介可代收定金，中介收取则无依据。卖方有权要求中介返还定金，若中介拒绝，可向其所属公司反映情况，寻求协商解决。协商不成，卖方可以收集相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，通过向消费者协会投诉或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益，要求中介返还定金并承担可能的损失赔偿责任。

二、卖房定金被中介收了能退吗

卖房定金被中介收了能否退还，需分情况判断。若中介受卖方委托代收定金，且买卖双方已达成定金合同约定，买方违约不购房，定金一般不予退还；若卖方违约不卖房，应双倍返还定金。若中介未经卖方授权擅自收取定金，该行为效力待定，若卖方追认则按上述定金规则处理；若卖方不追认，中介收取定金无合法依据，买方有权要求中介退还。此外，若因不可归责于双方的事由致合同无法订立，如政策变化等，定金应当退还。可先与中介和卖方协商，协商不成可收集证据通过诉讼解决。

三、中介收卖房定金不退合法吗

中介收卖房定金不退是否合法，需视具体情况判断。若因卖方原因导致交易无法达成，如卖方反悔不卖房，根据定金罚则，中介应将定金退还买方，且卖方可能要双倍返还定金，此时中介不退不合法。若因买方原因不履行合同，如买方无故不想买房，中介可以按约定将定金支付给卖方，这种情况下中介不退给买方合法。若因不可归责于双方的事由，如政策变动致交易无法进行，中介应退还定金。若中介违反合同约定或无正当理由扣押定金，买方有权要求其退还，协商不成可通过诉讼维权。

当面临卖房定金被中介收了怎么办这个问题时，除了考虑直接与中介协商要回定金，还有一些相关情况值得关注。若中介拒绝退还定金，从法律层面看，您可以通过收集相关证据，如定金支付凭证、中介承诺等，以不当得利为由向法院提起诉讼。另外，如果中介在收定金过程中存在欺诈等违法行为，您不仅能要求返还定金，还可能获得相应赔偿。若您在后续处理过程中，对于证据收集、诉讼流程、赔偿标准等方面存在疑问，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准解答与建议。