开发商的办证义务有哪些

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 如何理解商标的定义 什么是商标，当前在世界上比较一致的看法为，商标就是能够将一个企业的商品或者服务同其他企业的商品或者服务区别开来的标志。换言之，商标是一种用于商品上或者服务中的特定标记，消费者通过这种标记，识别或者确认该商品、服务的生产经营者和服务提供者。这一基本定义表明了商标的本质属性和主要特征。也只有在这个基础上，才能在不同的形式中对商标做出界定，并展开构建商标法律制度，确定其具体内容。 在中国商标法中，对商标作出的界定是，“任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与 他人的商品区别开来的可视性标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合”。这项界定表明，商标是一种标志，用于商品上，具有区别性，在当代它是一种可视标志。中国商标法对商标所作的定义是准确的，揭示了商标的本质特征。 对于商标，有一个科学的、反映其本质特征的定义是必要的，或者说应当对商标有科学的、符合实际的认识，否则就有可能贬低商标、误解商标，甚至是否定商标应有的作用。这种现象，在历史上若干事实可以引为教训。所以正确地认识商标是什么，把握住它的科学定义，是理解和研究商标法律制度的重要起点。 对于商标的产生，应当注意以下事实： (1)商标产生于有商品生产之后，是商品经济的产物。未有商品生产之前，在器物上的文字、图形标记，仅仅是作为其制作者或所有人的标记;而当有了商品生产，出现了商品交换，用在商品上以示区别的标记，便是应运而生的商标。 (2)商标产生之后，经历了随商品经济的发展而发展的过程。由于商品生产日益发达，同类商品有了多个生产者，商品市场上竞争日趋激烈，商标的作用充分发挥，其本质特征充分显露。所以商标从初期出现，经过发展，趋于成熟，是一个历史的过程，商标的定义是一个历史的概念，不是从初始到当代一直如此，应当将商标置于发展的过程中来认识它的出现及其后的演变。中国在宋代就有白兔商标等，但由于受制于商品生产的发展程度，从而也就未能进一步发展。欧洲的18～19世纪，由于商品经济高度发达，商标作用得以发挥，商标制度逐步建立，对商标的认识和运用达到了新的高度。今天在中国或是在许多国家中，对商标的认识以及商标制度的建立，都是与一定的历史发展过程相联系的，认识历史就是为了更好地把握住商标的本质属性，重视它的价值，建立和完善反映其本质特征的法律制度。 (3)商标从产生到发展的过程，也是商标定义逐渐形成的过程。在发展中，商标的内涵不断丰富，采用的形式增加，但其本质特征不是一下子就显露出来，而是在实践中逐步为人们所认识。人们只应依据商标的特点去发挥它的作用，挖掘它的潜在价值，完善它的功能，并体现在法律制度中。比如，最初商标只是为了表明该商品的生产者，而后又发现它是市场竞争的重要手段;使用商标不仅是表明商品的来源，而且可以作为商品品质的象征;商标不仅是生产经营者对自己的商品所作的标记，而且还发展为一种自我救济手段，即在法律保护下，防止他人假冒自己名义生产销售商品。 总之，回顾商标产生与发生的一些重要事实，就是应当以发展的眼光看待现代经济中的商标，认识其本质，充分发挥其作用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 集体协商代表的职责和权利义务有哪些 集体协商代表应履行下列职责：参加集体协商;接受本方人员质询，及时向本方人员公布协商情况并征求意见;提供与集体协商有关的情况和资料;代表本方参加集体协商争议的处理;监督集体合同或专项集体合同的履行;法律、法规和规章规定的其他职责。 集体协商代表享有以下权利： (1)企业内部的协商代表参加集体协商视为提供了正常劳动。 (2)职工一方协商代表在其履行协商代表职责期间劳动合同期满的，劳动合同期限自动延长至完成履行协商代表职责之时，除出现下列情形之一的，用人单位不得与其解除劳动合同：严重违反劳动纪律或用人单位依法制定的规章制度的;严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;被依法追究刑事责任的。 (3)职工一方协商代表履行协商代表职责期间，用人单位无正当理由不得调整其工作岗位。 集体协商代表的义务： 集体协商代表应当维护本单位正常的生产、工作秩序，不得采取威胁、收买、欺骗等行为;应当保守在集体协商过程中知悉的用人单位的商业秘密。

[律师回复] 您好！可以转的。社保全称社会保险，指一种社会保险或保障机制，主要是帮助公民面对某些社会风险如：失业、疾病、事故、衰老、死亡等，或是保障基本得生存资源如：教育、医疗等。社保主要包括有：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。在老家已经买有社保，到深圳打工时已不需要重复办理社保，您可以选择进行社保转移，将老家的社保转移到深圳即可。<br/>1、需要在转入地社保局申请开具《调出证明或函》,然后凭本人身份证,养老保险本本材料在调出社保局申请即可。<br/>2、社保异地转移申请的基本流程：申请出具《参保缴费凭证》；出示《参保凭证》，申请接续社保关系；办理基金转移手续；办理接续保险手续。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 集体协商代表的职责和权利义务有哪些 集体协商代表应履行下列职责：参加集体协商;接受本方人员质询，及时向本方人员公布协商情况并征求意见;提供与集体协商有关的情况和资料;代表本方参加集体协商争议的处理;监督集体合同或专项集体合同的履行;法律、法规和规章规定的其他职责。 集体协商代表享有以下权利： (1)企业内部的协商代表参加集体协商视为提供了正常劳动。 (2)职工一方协商代表在其履行协商代表职责期间劳动合同期满的，劳动合同期限自动延长至完成履行协商代表职责之时，除出现下列情形之一的，用人单位不得与其解除劳动合同：严重违反劳动纪律或用人单位依法制定的规章制度的;严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;被依法追究刑事责任的。 (3)职工一方协商代表履行协商代表职责期间，用人单位无正当理由不得调整其工作岗位。 集体协商代表的义务： 集体协商代表应当维护本单位正常的生产、工作秩序，不得采取威胁、收买、欺骗等行为;应当保守在集体协商过程中知悉的用人单位的商业秘密。

[律师回复] 你好！<br/>1、区别商品或服务的来源。企业可以通过商标将自己的商品与他人的商品区别开，以方便消费者在市场上选择、购买。消费者熟悉商标后，可以凭商标知道该商品是哪家企业生产的。该品牌的产品质量好，消费者会继续购买，否则会选择其他品牌。注册商标能防止或阻挠他人在你所专用的商品或服务类别上再注册一个相同或可能令人误认与混淆的商标。 　　<br/>2、市场竞争的有力工具。质量好的商品会使其商标的知名度不断扩大，知名度高、信誉好的商标又会使该商品的市场竞争力增强。产品容易进入大商场或超市销售;可以赢得消费者的信任。注册商标使你更有权采取法律行动对付冒牌的不法商人。 　　<br/>3、企业的无形财产。商标作为企业的工业产权，与其他财产一样，是企业的财富。具有一定知名度的商标更是如此，甚至是巨额财富。因此，商标作为现代企业所必须的形象特征及无形资产越来越被企业所重视。有些企业之所以暗地里把某些知名品牌注册为商标，无疑是冲着这些品牌的“名气”而来，是希望借助这些商标的名气给自己带来收益。 　　<br/>4、 注册商标可合法地在其旁加上?,注或者注册商标的标志。商标注册人享有商标专用权，在全国范围内受法律保护，其他任何人未经授权均不能使用。商标注册证是您对你商标拥有专用权的最佳证明。 　　<br/>5、注册商标可保证你能放心使用你的商标,而不须担心无意地侵犯他人的商标。避免无意侵权，支付巨额赔偿费。 　　<br/>6、避免苦心设计的商标被他人抢先注册;有效地对他人企图申请混淆相似的商标提出异议。 　　<br/>1.如果您没有注册商标，那么我们真诚的提醒您：马上进行商标注册，保护您的无形资产。可以说注册商标是企业产品进入市场的准入证，根据国家部委有关规定：企业产品(包括工业产品和农副产品)进入商场、超市等销售部门，应当具备注册商标，否则，应当以三无产品对待，不得进入知名商场、超市，也就是说，不具备注册商标的商品只能是地滩货，所以，千万不要小看她。 　　<br/>2.商标管理的几大误区，一定记住啊!真的很有用! 　　<br/>A、企业刚成立时，规模小，片面地认为要不要商标无所谓，甚至认为企业名称就是企业品牌，没有必要在注册商标。随着企业壮大，才发现自己的企业名称已经被别人注册了商标，企业不得不重新另外注册商标，以至于重新打造品牌。 　　<br/>B、企业为贸易性(或代理公司)公司，销售其它厂家的产品，例如，独家代理公司，品牌代理商，等等非生产性公司，往往感觉没有必要在打造自己品牌。但是，当企业发展到连锁经营时，才发现自己的企业名称已经被别人注册了商标或者是企业用几年的时间推广别人(被代理的商品)的产品，在中止代理后，才发现在品牌战略上为别人做了嫁衣，而忽视了本企业品牌的打造。 　　<br/>C、企业的产品为大众性产品，与竞争对手的产品在同一层次，认为注不注商标都一样，企业只要搞好服务就可以了。当企业搞好服务后，企业发展了，现在才发现自己卖的不仅是产品，还有服务，想把自己的服务品质与竞争对手区别开来，这才想将企业名称注册商标，可惜以被别人注册了。 　　<br/>(1)具有区别商品或服务出处的作用，引导消费者认牌购物或消费; 　　<br/>(2)促进生产者或经营者不断提高或稳定产品(或服务)的质量; 　　<br/>(3)有利于市场竞争和广告宣传，是企业信誉和质量的象征; 　　<br/>(4)商标是企业的无形财产，信誉的载体，可为企业带来可观的经济效益; 　　<br/>(5)注册商标受法律保护，享有专用权其他任何人均不能在相同或近似商品或服务上使用; 　　<br/>(6)注册商标是一种可以转让、继承并可一直延续的重要无形资产; 　　<br/>(7)避免自己使用的商标被他人抢先注册而为他人做嫁衣;避免无意侵权而支付巨额赔偿; 　　<br/>(8)为企业可持续发展，创造强势品牌奠定基础等。