房东违约后中介费该找谁赔偿

一、房东违约后中介费该找谁赔偿

这需依据具体情形与中介合同约定来判断。

若中介已促成房屋租赁合同成立，按《民法典》规定，中介有权收取报酬。若房东违约，且中介无过错，中介费通常不予退还。此时，租客可追究房东违约责任，要求其赔偿因违约造成的包括中介费在内的损失。因为房东违约致使租客额外支出中介费，房东应承担赔偿责任。

若中介在服务中有过错，如未如实告知房屋情况等导致房东违约，租客可要求中介退还部分或全部中介费，同时可要求中介承担相应赔偿责任。

所以，一般先看中介有无过错，无过错向房东索赔；有过错可向中介索赔。

二、租客违约后中介费该找谁赔偿

中介费赔偿问题需依据具体情形判断。若中介已促成租赁合同成立，按《民法典》规定，中介有权收取报酬。租客违约，若中介无过错，中介费一般不予退还，租客通常无要求返还中介费的权利。

若租客违约致合同提前终止，中介是否退还部分中介费要看合同约定。若约定租客违约时中介应退还，可依约要求退还。若中介在促成合同中有过错，如隐瞒重要信息、提供虚假情况等，损害了租客或房东利益，租客或房东可要求中介承担赔偿责任，包括退还中介费。一般租客违约，中介费通常由违约租客承担赔偿责任，但具体要结合合同约定和中介有无过错确定。

三、租客违约，中介费该谁承担

中介费承担需根据合同约定和具体情况判断。若中介与租赁双方签订的居间合同有明确规定租客违约时中介费承担方，依约定执行。通常，中介促成合同成立，有权收取报酬。

若未约定，从法律原理讲，中介已完成居间服务，促成租赁双方达成合同，中介费一般由租赁双方按约定比例各自承担。租客违约给房东造成损失，房东可按租赁合同追究租客违约责任，但通常不影响中介费支付。不过，若因租客违约致合同很快解除，未实现租赁目的，可与中介协商部分返还中介费。

当遇到房东违约后中介费该找谁赔偿的问题时，实际上还有一些与之紧密相关的情况值得关注。一方面，如果房东违约导致租客无法正常入住，租客已支付的中介费是否能全额退还存在一定争议。另一方面，若在违约过程中中介存在失职行为，比如未对房东的信用和房屋情况进行充分调查，中介是否也需承担部分赔偿责任。这些问题在实际处理中较为复杂。如果您在房东违约后的中介费赔偿问题上仍有疑问，或者想进一步了解相关责任划分等细节，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您答疑解惑。