老人给子女房子还能要回去吗

一、老人给子女房子还能要回去吗

老人把房子给了子女之后，是否还能要回，这需要根据不同的情况来具体分析，下面为您详细说明：

1.赠与未完成过户的情况：

当老人选择以赠与的方式将房子给予子女时，若此时房屋还没有办理过户登记手续，那么依据《民法典》中有关赠与合同的相关规定，老人是有权行使任意撤销权来撤销这份赠与的，进而要回房子。

不过需要注意的是，有些赠与合同是不能随意撤销的，

2.赠与已完成过户的情况：

通常来说，一旦赠与完成了过户手续，就不能随便撤销了。

但如果子女出现了一些特定的行为，

3.买卖方式过户的情况：

要是老人是以买卖的形式将房子过户给子女，在不存在法定的可撤销或者无效情形时，一般情况下，老人是不能再把房子要回的。

二、老人给子女房子后怎样才能要回

若老人已将房子给予子女，要收回存在几种情形。首先，若存在重大误解、受欺诈、受胁迫等可撤销合同的法定事由，老人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销房屋赠与合同，进而收回房子。其次，若子女严重侵害老人或其近亲属合法权益、对老人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，老人可行使法定撤销权撤销赠与。需注意，行使法定撤销权应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。另外，如果赠与房产权利未转移，老人也可随时撤销赠与。总之，老人要回房子需有法定理由，并按法定程序主张权利。

三、老人给子女房子后还能撤销赠与吗

一般情况下，房产赠与在办理过户登记前，赠与人可依据《民法典》第六百五十八条行使任意撤销权，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若已办理过户登记，通常不能撤销。不过，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可行使法定撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。老人给子女房子后能否撤销赠与，需依具体情况判断是否符合上述撤销条件。

在老人把房子给子女后能否要回这个问题上，不同情形有不同判定。赠与未过户时老人可行使任意撤销权，但部分赠与合同受限。已过户的赠与通常不能随便撤销，除非子女有特定行为。买卖过户后，若无特殊法定情形，老人一般不能要回房子。那么，如果子女对老人不尽赡养义务，或者存在欺诈等行为，老人在已过户房产后又该如何维权呢？对于这些后续的法律问题，您若还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。