赠与后买卖合同跟谁签

一、赠与后买卖合同跟谁签

赠与后若涉及买卖，买卖合同签订主体需视具体情况而定。

若赠与房产等不动产，办理完过户登记后，房屋所有权已转移至受赠人。此时受赠人作为房屋所有权人，与买受人签订房屋买卖合同。

若赠与动产，交付后所有权转移给受赠人，受赠人再与买受人签买卖合同。

关键在于确认赠与物所有权归属，所有权人才能依法处分并签订买卖合同。合同内容应明确双方权利义务，包括标的、价款、履行方式、违约责任等，以保障交易顺利进行，避免后续纠纷。签订时要确保主体适格、意思表示真实、内容合法合规，否则可能影响合同效力。

二、赠与后未签买卖合同权益受法律保护吗

赠与和买卖合同是两种不同的法律行为。若完成赠与，即便未签买卖合同，赠与行为本身的权益通常受法律保护。根据《民法典》，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。若赠与财产已转移，一般不能随意撤销。而未签买卖合同则不存在基于该合同的权益。若赠与后想转为买卖关系却未签合同，双方权益难以按买卖合同主张，易引发纠纷，建议及时签订书面合同明确权利义务。

三、赠与未签合同权益受损法律能维权吗

赠与未签合同，权益受损也可能通过法律维权。根据《民法典》，赠与合同是诺成合同，即便未签书面合同，只要赠与人作出赠与意思表示，受赠人表示接受，合同即成立。

若赠与人已将赠与财产交付，一般不能随意撤销赠与。但受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若还未交付，除具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与外，赠与人可行使任意撤销权。所以，权益受损方应收集赠与事实、权益受损等相关证据，通过法律途径维护自身权益。

当探讨赠与后买卖合同跟谁签这个问题时，其实还有一些相关情况值得关注。比如赠与后若要签订买卖合同，合同的效力认定是怎样的，是否会因赠与行为而产生特殊的效力问题。另外，赠与后签订买卖合同涉及的税费缴纳也是大家关心的，不同的赠与情形和买卖合同情况，税费的计算和承担可能会有差异。如果你在赠与后签订买卖合同过程中，对合同效力、税费缴纳等方面存在疑问，或者对赠与后买卖合同跟谁签还有更多细节想了解，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。