赠出去的房子还能够收回去吗

一、赠出去的房子还能够收回去吗

赠出去的房子在一定条件下可以收回。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若房子已完成过户登记，权利已转移，一般不能随意收回。不过符合法定情形时可撤销赠与：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。

二、已赠房屋在哪些法定情形下可收回

根据《民法典》规定，已赠房屋在以下法定情形下可收回：一是受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益，如实施故意伤害等行为；二是受赠人对赠与人有扶养义务却不履行，比如赠与人年老体弱需照料，受赠人拒绝承担责任；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务，若约定受赠人需将房屋用于公益用途，受赠人却擅自改作他用。赠与人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

三、已赠房屋收回需遵循哪些法律程序

已赠房屋收回，需区分不同情况遵循相应法律程序。若在赠与财产权利转移前，赠与人可依据《民法典》第六百五十八条任意撤销赠与，但经过公证或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若财产权利已转移，在受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。撤销需通过向法院起诉，获生效判决后，办理房屋产权变更登记收回房屋。

当探讨赠出去的房子还能够收回去吗，我们还需了解一些相关情况。如果房子赠与后还未完成过户登记，赠与人在一定条件下可撤销赠与。但要是已经过户，在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若涉及附义务的赠与，受赠人不履行义务，赠与人也有权收回。若你对赠与房子收回的具体流程、时间限制等还有疑问，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为你详细解答。