房子公证给女儿是否具有效力

一、房子公证给女儿是否具有效力

房子公证给女儿是具有法律效力的。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋公证给女儿，通常是通过赠与公证等方式。一旦完成公证，赠与人不能随意撤销赠与。

从法律角度看，公证后的赠与合同具有较强的证明力。若赠与人不履行赠与义务，受赠人可依据公证书等证据通过法律途径要求履行。不过，房屋产权的变更一般还需办理产权过户登记手续。只有完成过户，女儿才真正取得房屋所有权。但即便未过户，公证后的赠与在一定程度上也保障了女儿的权益，赠与人需按公证内容履行相关义务。

二、房子公证给女儿后被卖法律上有效吗

若房子仅办理公证给女儿但未过户，产权仍归原产权人。原产权人将房子出卖，若符合以下条件，买卖法律上有效：一是出卖人与买受人签订的买卖合同系双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；二是合同内容不违反法律法规的强制性规定；三是买受人属于善意取得，即不知情且支付合理对价并完成过户。

不过，原产权人此举构成对女儿违约，女儿可依据公证文书追究其违约责任，要求赔偿损失。若已过户给女儿，原产权人再卖属无权处分，买受人非善意取得的，女儿可追回房屋。

三、房子公证给女儿后被卖能否追回应有房产

房子公证给女儿后被卖，能否追回应有房产需分情况判断。若女儿是产权人且买方为善意取得，即买方不知情且支付合理对价、完成产权登记，依《民法典》善意取得制度，买方取得房屋所有权，难以追回房产，此时只能向女儿主张赔偿损失。若买方非善意，比如与女儿恶意串通损害原产权人利益，该买卖行为无效，可通过诉讼请求法院确认买卖无效，进而追回房产。需及时收集相关证据，如公证文书、买卖协议等，通过法律途径解决。

当探讨房子公证给女儿是否具有效力时，其实还有一些相关问题值得关注。公证后的房子，若女儿想要进行出售等处分行为，手续是否会因公证而简化或有特殊要求呢？另外，公证之后，房子的产权虽然在一定程度上有了明确保障，但后续涉及的税费缴纳，比如契税、房产税等，又该如何处理呢？这些都是与房子公证给女儿紧密相关的问题。如果您对房子公证的后续手续、税费等方面还有疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士为您答疑解惑。