房子被他人占用又不给房租怎么办

一、房子被他人占用又不给房租怎么办

首先，您可通过书面形式，如发送《房屋腾退通知》，明确告知对方其占用行为已构成侵权，要求限期腾退房屋并支付占用期间的房屋占有使用费。

若对方仍拒不配合，您可收集房屋产权证明、对方入住的证据等，向法院提起诉讼。请求法院判决对方腾退房屋，并按照市场租金标准支付占有期间的费用。

在诉讼过程中，您需注意诉讼时效，一般为三年。同时，要积极举证，以支持自己的诉求。法院判决生效后，若对方仍不履行，您可申请强制执行，借助司法强制力维护自身合法权益。需注意，处理此类问题要遵循法定程序，确保自身权益得到有效保障。

二、房子被占不给房租，法律途径如何解决

若房子被占且对方不给房租，可按以下法律途径解决：首先，收集证据，如租赁合同、租金支付约定、房屋被占事实等相关材料。然后，可先与占房者协商，要求其支付拖欠房租，协商过程注意留存记录。若协商无果，可向人民调解委员会申请调解，达成调解协议。若调解不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。起诉时需提交起诉状和证据材料，请求法院判决占房者支付房租及逾期利息等。若占房者在判决生效后仍不履行，可在规定时间内申请强制执行，由法院采取查询、冻结、划拨等措施保障权益。

三、房子被占不给房租，走法律程序能获哪些赔偿

若房子被占且对方不给房租，走法律程序可获以下赔偿：

1.欠付租金：可主张对方支付自占用房屋开始至实际返还房屋期间按约定租金标准计算的租金。若未约定，可参照同地段同类房屋租金标准确定。

2.逾期支付租金的违约金：若租赁合同有约定逾期支付租金的违约金条款，可按约定要求对方支付；无约定的，可主张赔偿逾期付款损失，一般参照LPR标准计算。

3.房屋占有使用费：若合同到期或解除后对方仍占用房屋，可要求其支付房屋占有使用费，标准通常参考租金。

4.其他损失：因对方占用房屋导致的合理损失，如额外的物业管理费、水电费等，也可要求赔偿。

当遇到房子被他人占用又不给房租怎么办的问题时，其实还有一些相关情况值得关注。若对方占用房子期间对房屋造成了损坏，房主有权要求其承担维修费用或赔偿损失。另外，如果多次协商无果，走法律诉讼途径时，要注意收集好相关证据，比如房屋租赁合同、沟通记录、房屋损坏的照片等。若你在处理这类问题时，对证据收集、诉讼流程以及赔偿标准等方面存在疑问，不要让自己陷入困扰。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑，提供有效的解决方案。