合同写租期不满押金不退吗

一、合同写租期不满押金不退吗

合同约定租期不满押金不退，一般是有效的。根据《民法典》意思自治原则，合同双方可自行约定条款，只要不违反法律法规强制性规定和公序良俗，该约定就对双方有约束力。

若提前解约，出租方通常会依据此条款不退押金。不过，若该约定显失公平，比如因不可抗力等不可归责于承租方的原因导致租期未满提前解约，承租方可以主张变更或撤销该条款。此外，若押金本质是为保障房屋设施等完好，在无损坏情况下，即便租期未满，也不应全部扣除。若产生纠纷，双方可先协商，协商不成可通过诉讼解决。

二、合同租期未满不退押金是否合法

合同租期未满不退押金是否合法，需视具体情况而定。若合同明确约定租期未满不退押金，且该约定不违反法律法规强制性规定和公序良俗，应属合法有效，双方需依约履行。如承租人提前解约构成违约，出租人依约不退押金合理。

但如果合同无此约定，或因不可抗力等不可归责于承租人的原因致合同无法履行，出租人不退押金则不合法。此外，若出租人违约在先，如未按约定维修房屋影响使用，承租人提前解约，出租人也不应扣押金。此时，承租人可与出租人协商，协商不成可通过诉讼维权。

三、合同未到期房东扣押押金违反哪条法律

合同未到期房东扣押押金，可能违反《中华人民共和国民法典》相关规定。根据该法典第七百零八条，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定用途。若租客无违约行为，房东在合同未到期时无故扣押押金，违反了诚实信用原则。

此外，第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若房东扣押押金无正当理由，租客可要求其返还；协商不成，租客可收集证据向法院起诉，维护自身合法权益。

在探讨合同写租期不满押金不退吗这个问题后，还有一些与之紧密相关的情况值得了解。比如当租客因不可抗力因素提前退租时，即便合同有此规定，是否还需扣除押金就存在争议。另外，若房东在租赁期间未履行维修等义务，影响租客正常使用房屋，租客提前退租，押金又该如何处理。这些复杂的情况在实际生活中并不少见，可能会让您在租赁过程中陷入困境。如果您对合同押金退还问题还有更多疑问，想进一步了解相关法律规定和应对方法，别错过获取专业建议的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业人士将为您答疑解惑。