买到漏水二手房是否能找中介

一、买到漏水二手房是否能找中介

这需视具体情况而定。若中介在促成交易时，故意隐瞒房屋漏水这一重大瑕疵，未如实告知你相关信息，那么中介存在过错，你有权要求中介承担相应责任，比如赔偿损失等。但如果中介已尽到合理审查及告知义务，只是因卖方故意隐瞒或其他不可预见因素导致未发现漏水问题，中介通常无需担责。

首先要查看购房合同及与中介的协议，看有无关于房屋质量保证及信息披露的条款。然后收集房屋漏水的证据，证明其在交易前就已存在。若中介有过错，可与之协商赔偿，协商不成可通过诉讼等法律途径解决，要求中介承担违约责任或赔偿损失。

二、买到漏水二手房中介担责法律依据有吗

买到漏水二手房，中介可能担责，法律依据如下：《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若房屋存在漏水等重大瑕疵，中介明知却未如实告知，损害了委托人利益，不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。同时，根据《消费者权益保护法》，中介作为服务提供者，有义务提供真实、全面的信息。若其故意隐瞒房屋漏水情况误导消费者，消费者有权依法要求中介承担相应责任。不过，若中介不知情且已尽合理审查义务，则无需担责。

三、买到问题二手房中介隐瞒信息应负哪些法律责任

若中介隐瞒问题二手房关键信息，需承担以下法律责任：

违约责任：若中介服务合同明确规定其有如实披露房屋信息义务，隐瞒信息则构成违约，买家可依合同要求中介承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。

赔偿责任：中介隐瞒信息致买家受损，应承担赔偿责任。损失包括差价损失、修复费用等。买家需证明损失与中介隐瞒行为有因果关系。

可能的行政处罚：若中介隐瞒信息违反相关行政管理规定，可能面临主管部门行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。

买家可先与中介协商，协商不成可收集证据向法院起诉，维护自身合法权益。

当我们探讨买到漏水二手房是否能找中介这个问题时，其实还有相关的要点值得关注。若确定能找中介承担责任，那么中介应承担怎样的具体赔偿呢，是修复漏水问题的费用，还是包括因漏水造成的其他损失？另外，如果中介拒绝承担责任，购房者又该通过哪些有效的法律途径去维权呢，是先协商、投诉，还是直接走法律诉讼？这些都是与买到漏水二手房找中介紧密相关的问题。若你在这方面还有疑问，想了解更多细节，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。