买卖合同什么情况下无效

最新修订 | 2026-01-26
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厉风律师
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专家导读 我国法律规定,买卖合同在以下情形无效:一方以欺诈、胁迫手段订立合同且损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。同时,合同部分无效不影响其他部分效力的,其他部分仍有效。对合同效力存疑,建议咨询专业法律人士。
买卖合同什么情况下无效

一、买卖合同什么情况下无效

根据我国法律规定,买卖合同存在以下情形无效:

一方以欺诈胁迫的手段订立合同,损害国家利益。欺诈、胁迫手段使对方违背真实意愿,损害国家利益时合同无效

恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。双方恶意勾结损害他人利益,合同无效。

以合法形式掩盖非法目的。如表面是买卖,实则为违法活动做掩护。

损害社会公共利益。违背公序良俗,损害公共利益的合同无效。

违反法律、行政法规的强制性规定。违反效力性强制规定的买卖合同无效。

需注意,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。若对合同效力存疑,建议及时咨询专业法律人士。

二、买卖合同被欺诈时是否会判定无效

买卖合同被欺诈,通常不直接判定无效,而是属于可撤销合同

根据《民法典》规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销前是有效的,被撤销后自始没有法律约束力。

只有当欺诈行为损害国家利益时,合同才会被认定无效。此外,若合同存在违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗等法定无效情形,也会被判定无效。所以,一般的欺诈买卖合同,受欺诈方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权

三、买卖合同欺诈致损失能否获法律赔偿

买卖合同欺诈致损失能获法律赔偿。依据《民法典》,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。

此外,《消费者权益保护法》规定,经营者提供商品有欺诈行为的,应按消费者要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿金额为购买商品价款的三倍;增加赔偿金额不足五百元的,为五百元。

在探讨买卖合同什么情况下无效之后,我们还需了解一些相关联的重要问题。合同无效后,当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。另外,若买卖合同被确认无效,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。如果您对买卖合同无效后的财产返还、损失赔偿等问题存在疑问,或者想深入了解更多相关法律细节,别错过获取专业法律建议的机会,点击网页底部的“立即咨询”按钮,我们为您提供精准解答。

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