2024年最新上海市嘉定区征地补偿标准

[律师回复] 你好，具体是遇到了什么问题？

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 关于上海市嘉定区工伤认定 ，劳动者在工作期间或视为工作期间受伤的在工伤认定期限内按照工伤认定程序进行工伤认定的，如果工伤认定结果为确认工伤的，劳动者依法是可以享受相应的工伤待遇的。

[律师回复] 你好，征地补偿项目有：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗费；国家规定征地是先补偿再征收，征地的文件有征地批文、征地公告、补偿安置协议。如果你们签订了协议，那么你可依据协议要求政府履行。如若你行可诉讼解决。欢迎来电咨询。

[律师回复] 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则，兼顾国家、集体和个人的利益。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。
1、土地补偿费：该耕地被征用前三年平均产值的六至八倍。
2、安置补助费：每个需要安置户口的安置费为该耕地被征用前三年平均产值的六倍。
3、地上附着物和青苗补偿费。具体数额根据当地标准计算
4、实行被征收土地农民社会保障制度。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。 4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁，是为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益。

[律师回复] 你好，各省政策不一，拆迁征地政府都应贴出告示告知被拆迁征收人具体标准赔偿政策，可进行具体了解。

[律师回复] 需要准备工资表这些证明，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定：职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数。职工工资收入无法确定时；每年社保都会在固定的时间(3月或者7月，各地不同)核定基数；职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的社保缴纳一般以上一年度本人工资收入为缴费基数；职工工资在300%-60%之间的，按实申报，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数，根据职工上年度的月平均工资申报新的基数

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);
2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。
二、上海市房产税征收标准
1、免征点：60平方米/人
2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

[律师回复] 您好，具体情况请咨询当地的人才管理中心。

[律师回复] 需要准备工资表这些证明，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定：职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数。职工工资收入无法确定时；每年社保都会在固定的时间(3月或者7月，各地不同)核定基数；职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的社保缴纳一般以上一年度本人工资收入为缴费基数；职工工资在300%-60%之间的，按实申报，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数，根据职工上年度的月平均工资申报新的基数

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 近几年，随着房价的不断高涨，在租赁房产市场中出现了群租房这个新物种，由于群租房的条件相对有限，居住人口多、密集度高、大多存在消防和安全隐患，因此，先后出现了多起盗抢、火灾，甚至是导致人员伤亡的重大事故，为此，各地政府纷纷制定了相关法规，对群租房实行严管，那么，上海市群租房新规定是怎样的呢
1、上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改的决定》，自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
2、根据《办法》，出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：
(1)属于违法建筑的;
(2)被鉴定为危险房屋的;
(3)违反规定，改变房屋使用性质的;
(4)法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。
3、《办法》规定，集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保証书》。
4、《办法》还指出，出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。出租人未落实相应安全管理责任的，由公安部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款﹔造成严重后果的，处以3万元以上10万元以下罚款。
5、此外，不符合最小出租单位、居住人数限制和较低人均承租面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正﹔逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。

[律师回复] 你好，为了公共利益修建公路占地的话需要按照征收程序来征收土地，是需要对被征收人进行补偿，签订补偿协议的。所以你叙述的情况是违法行为，建议向国土部门及当地政府反应相关情况，如无法解决，建议委托专业人士来查处违法占地，违法征地行为。

[律师回复] 问社保局

[律师回复] 很难，上海法院不会支持，但你可以要求单位支付你因改变工作地点而增加的交通费。详情可咨询律师

[律师回复] 可以准备相关资料去申请劳动仲裁

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 随着上海经济的快速发展，上海的外来人口逐年增加。很多人都想在这个城市扎根，那么，是怎样的下面为您详细解答。　　上海市人社局发布《关于服务具有全球影响力的科技创新中心建设实施更加开放的国内人才引进政策的实施办法》。其中落户政策最受人关注。如下：　　
第一类：创业人才　　直接落户条件：获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元（含1000万元）或累计获得创业投资额大于2000万元（含2000万元），且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。　　
第二类：创新创业中介服务人才　　直接落户条件：在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元（含5000万元）的技术合同
第一完成人。　　
第三类：风险投资管理运营人才　　直接落户条件：本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。