
一、土地丢荒是还属于自己的吗
土地丢荒后是否还属于自己,需分情况判断。
若为农村承包地,根据《农村土地承包法》,承包期内发包方不得收回承包地。即便丢荒,在承包期内土地承包经营权仍归承包方。但如果是连续两年以上弃耕抛荒耕地,发包方可以组织代耕。承包方要求耕种时,应当返还。
若是宅基地,只要符合“一户一宅”等规定,即使房屋闲置、土地丢荒,宅基地使用权仍归农户。
不过,若土地丢荒违反土地用途管制等规定,可能面临被依法收回的风险。比如擅自改变农用地用途丢荒,政府有权依法收回土地。
二、土地丢荒后土地权益在法律上归谁
土地丢荒后权益归属需分情况确定。若为农村集体土地承包经营,根据土地承包法,承包方依法享有土地承包经营权,即便丢荒,在承包期内权益仍归承包方,但可能面临相关政策调整。发包方在特定情形下,可依法收回承包地。比如承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口且不交回承包地的,发包方有权收回。
对于国有土地,土地使用者依法取得土地使用权,丢荒不改变其权益归属,但闲置满一年未动工开发的,会征收土地闲置费;满两年未动工开发的,可无偿收回土地使用权。
农民长期弃耕抛荒,土地承包权一般仍归原承包农户。根据《农村土地承包法》,承包方依法享有土地承包经营权,任何组织和个人不得非法变更、解除承包合同。
不过,发包方(通常是村集体)有权要求承包方合理利用土地。若承包方连续两年弃耕抛荒,发包方可以收取一定的费用用于土地耕作,也可要求其恢复耕种;若承包方拒不履行且造成土地荒芜,发包方在报经相关部门批准后,可收回承包地。但收回后,在承包期内,承包方仍可要求返还承包地。
当探讨土地丢荒是还属于自己的吗这一问题时,其实还衍生出不少相关情况。若土地丢荒,除了土地归属问题外,丢荒还可能面临复垦的责任。根据政策,抛荒土地有可能被村集体收回并重新分配,再由别人继续耕种。而且长时间丢荒可能会使土地肥力下降等,即便之后想重新耕种也需要付出更多精力和成本。要是你对土地丢荒后的归属变更细节、复垦责任以及后续耕种权益等方面存在疑问,别再苦恼,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业人员会为你答疑解惑。
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