起诉之前房产赠与能否追回

一、起诉之前房产赠与能否追回

起诉前房产赠与一般分情况确定能否追回。若赠与房产未办理过户登记，赠与人可在赠与财产权利转移前撤销赠与，也就是说此时赠与人可追回。

但若赠与的房产已办理过户登记，通常不能随意撤销赠与。不过存在法定情形时可撤销，受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权追回房产。赠与人的继承人或法定代理人自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内，在赠与人因受赠人的违法行为死亡或丧失民事行为能力的情形下，也可撤销赠与。

二、起诉前赠与他人房产已过户还能追回吗

起诉前赠与他人房产且已过户，在符合法定情形时能追回。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但房产已过户，权利已转移，一般不能任意撤销。

不过，若存在以下法定情形，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。

若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。撤销赠与后，可要求受赠人返还房产。

三、起诉前过户赠与房产损害债权人权益能追回吗

起诉前过户赠与房产损害债权人权益，债权人可通过行使撤销权追回。根据《民法典》规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。起诉前债务人过户赠与房产，若该行为导致其责任财产减少，无法足额清偿债务，损害了债权人权益，债权人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可行使撤销权。撤销权行使后，赠与行为自始无效，房产可被追回用于偿债。

当探讨起诉之前房产赠与能否追回时，其实还有一些相关问题值得关注。比如，若房产赠与已完成过户，但受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形，即便已过户，赠与人在法定时效内仍可通过法律途径撤销赠与并追回房产。另外，若赠与是附义务的，而受赠人不履行义务，赠与人也有权撤销赠与。要是你对起诉前房产赠与追回的具体流程、法定情形的认定等还有疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。