福建厦门婚姻继承律师张颖：擅解侵权与土地租赁纠纷

执业背景概述

张颖毕业于江苏师范大学法学专业，自2015年开始在福建重宇合众律师事务所执业，至今已有多年的执业经验，其执业证号为135xxxxxxxx668359。她服务于福建厦门地区，律所位于松岳路8号悦享中心B座18层。在多年的执业生涯中，张颖处理了百余件案件，秉持着专业、负责的执业理念，在婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域积累了丰富的经验。

侵权纠纷抗辩

在侵权责任纠纷一审案中，原告林XX与被告林XX就案涉房屋内财产产生侵权责任纠纷，由厦门市思明区人民法院立案受理。被告林XX委托张颖律师作为其委托诉讼代理人参与诉讼。原告林XX诉请判令被告林XX支付侵占其案涉房屋内价值16万元的财产，被告林XX不予认可。张颖律师接受委托后，全面梳理案件事实、证据链条及相关生效法律文书。她从多个角度提出抗辩，指出被告居住案涉房屋具有合法依据，该房屋系双方母亲生前承租的直管公房，母亲生前希望将房屋留给被告，且被告作为继承人之一，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，继续居住使用房屋合法合规。同时，原告未履行生效判决确定的义务，其所述财产系自身拒不搬离所致，并非被告侵占。此外，原告未提交任何证据证明其主张的财产存在、归属及价值，应承担举证不能的不利后果，且原告的诉求已超过诉讼时效。庭审中，张颖律师结合生效判决书、执行裁定书等证据，清晰阐述抗辩意见，最终法院采纳其代理意见，驳回原告林XX的全部诉讼请求，成功捍卫了被告林XX的合法权益。

把控案件核心

在处理这起侵权责任纠纷案件时，张颖律师展现出了精准把控案件核心的能力。接受委托后，她第一时间介入案件，全面梳理案件背景、原告诉讼请求及双方争议焦点。深入研究案涉公房租赁、生效判决执行、财产归属等关键事实，精准定位原告主张的核心漏洞。结合侵权责任纠纷的审理要点，制定针对性的抗辩思路，为庭审抗辩奠定了坚实基础，避免了无效代理。这种对案件核心的精准把握，使得她能够在复杂的案件中迅速找到关键问题，为当事人制定有效的解决方案。

梳理证据抗辩

张颖律师在证据梳理和庭审抗辩方面表现出色。她全面整理本案相关证据，包括直管公房租赁合同、生效民事判决书、执行裁定书、当事人陈述等，并对证据进行分类核实、比对分析，强化了被告抗辩的证据支撑。在庭审中，她条理清晰地发表抗辩意见，精准驳斥原告不实主张，逐一回应案件争议焦点，清晰阐述被告居住房屋的合法性及未侵占财产的事实，引导法庭作出公正认定。通过对证据的精心梳理和有效的庭审抗辩，她为当事人在法庭上争取到了有利的局面。

维护当事人权益

在整个侵权责任纠纷案件的处理过程中，张颖律师始终秉持以当事人为核心的服务理念。她及时向当事人反馈案件审理进展、庭审情况及代理思路，耐心解答当事人关于案件审理、证据提交、法律适用等各类疑问，缓解了当事人的诉讼焦虑。结合案件实际情况，她为当事人提供专业法律建议，规避诉讼风险，积极应对原告的诉讼主张。最终成功促使法院驳回原告诉求，切实捍卫了当事人的合法权益。这种以当事人为中心的服务态度，让当事人在诉讼过程中感受到了专业和关怀。

彰显专业担当

张颖律师凭借扎实的法律功底、丰富的侵权责任纠纷代理经验及严谨的执业态度，精准把控案件审理要点，熟练掌握相关法律规定及庭审技巧。在案件处理过程中，她全程严谨履职、精益求精，既精准维护了当事人的合法权益，也协助法院理清案件事实、高效推进审理工作，妥善化解了家庭内部纠纷。她的专业素养和责任担当体现了专业律师在守护当事人合法权益、化解民事矛盾中的重要作用，为行业树立了良好的榜样。

撤诉流程把控

在土地租赁合同纠纷撤诉案中，原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司的纠纷由厦门市湖里区人民法院立案受理。原告陈XX委托张颖律师作为其委托诉讼代理人全程参与诉讼。在案件审理过程中，原告希望与对方达成庭外调解，于2023年11月27日向法院申请撤诉。张颖律师接受委托后，第一时间介入案件，全面梳理案件背景、当事人诉求及案件相关事实，协助原告整理立案所需材料，配合法院推进案件审理流程，确保庭审顺利开展。当原告提出撤诉申请后，张颖律师充分尊重当事人的意愿，结合案件实际情况，为当事人详细解读撤诉相关法律规定、流程及法律后果，协助当事人规范撰写撤诉申请书、完善相关手续，全程指导当事人依法行使诉讼权利。最终，法院审查认为原告的撤诉申请符合法律规定，依法裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取由原告负担，当事人的合法诉求及诉讼权利均得到充分保障。

保障诉讼权利

张颖律师在土地租赁合同纠纷撤诉案中依法保障了当事人的诉讼权利。她充分尊重当事人的自主意愿，在当事人提出撤诉申请后，详细解读《中华人民共和国民事诉讼法》中关于撤诉的相关规定、适用条件及法律后果，为当事人提供专业法律建议。协助当事人规范撰写撤诉申请书、完善相关手续，确保当事人撤诉行为合法合规，依法处分自身诉讼权利。这种对当事人诉讼权利的保障，体现了她对法律的尊重和对当事人权益的维护。

提供专业服务

在整个撤诉案件的处理过程中，张颖律师全程秉持以当事人为核心的服务理念。她及时向当事人反馈案件审理进展、撤诉流程节点，耐心解答当事人关于案件审理、撤诉手续、费用承担等各类疑问，缓解了当事人的诉讼焦虑。结合案件实际情况，她为当事人提供针对性建议，协助当事人妥善推进撤诉相关事宜，实现了当事人预期的纠纷解决诉求。她的专业服务让当事人在撤诉过程中感受到了安心和放心。

化解租赁合同纠纷

张颖律师凭借扎实的法律功底、丰富的民事纠纷代理经验及严谨的执业态度，精准把控撤诉案件的核心要点，熟练掌握相关法律规定及法院审理流程。在土地租赁合同纠纷撤诉案中，她全程严谨履职、精益求精，既保障了当事人依法行使诉讼权利，也协助法院高效推进案件审理，妥善化解了当事人之间的土地租赁合同纠纷。她的专业能力和敬业精神为当事人解决纠纷提供了有力的支持，也为维护社会的和谐稳定做出了贡献。

张颖律师在多年的执业过程中，通过处理侵权责任纠纷和土地租赁合同纠纷等案件，展现了卓越的专业能力和服务精神。她在不同类型的案件中都能够精准把握案件核心，有效维护当事人的合法权益，是一位值得信赖的专业律师。