门面的门坏了由谁负责

一、门面的门坏了由谁负责

门面门损坏的责任承担需根据具体情况判断。

若租赁合同中有明确约定，比如约定租赁期间内所有设施维修由承租方负责，那么门坏了通常由承租方承担维修责任；若约定出租方负责租赁物的维修保养，则由出租方负责。

若合同未约定，按照法律规定，出租方有义务保证租赁物符合约定用途，一般情况下出租方应承担维修责任。但如果门的损坏是因承租方使用不当、故意破坏等过错行为导致的，那么应由承租方承担维修或赔偿责任。例如，承租方暴力开门致使门损坏，就需自行负责。

二、门面门损坏责任在法律上如何界定

门面门损坏责任界定需区分不同情形。若因承租人使用不当或故意损坏，依据《民法典》规定，承租人应承担赔偿责任，出租人可要求其修复或赔偿损失。

若因自然损耗导致损坏，应由出租人负责维修，因为出租人有义务保证租赁物符合约定用途。

若因第三人侵权造成门面门损坏，如被他人恶意破坏，由该第三人承担赔偿责任，受损方可要求其赔偿修复费用。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的情况致使门损坏，一般双方均无过错，责任承担可依公平原则协商确定。

三、门面门损坏赔偿责任在法律上咋划分

门面门损坏赔偿责任划分需依具体情形而定。若因租客使用不当致损坏，如暴力开关、恶意破坏，依《民法典》租赁合同规定，租客有义务对租赁物妥善保管和合理使用，应承担赔偿责任。

若是自然损耗、因房屋本身质量问题导致门面门损坏，应由房东承担维修及相应费用。房东有义务保持租赁物符合约定用途。

若因第三人侵权，如他人故意破坏门面门，由侵权第三人承担赔偿责任。受损方可要求其赔偿修复费用等损失，协商不成可通过诉讼解决。

若因不可抗力因素，像地震、飓风等致门面门损坏，双方一般无需向对方担责，损失按合同约定或公平原则处理。

当探讨门面的门坏了由谁负责时，除了明确责任主体外，还需考虑后续的一些相关问题。若门的损坏是因租客使用不当造成，租客承担维修责任后，维修费用的支付凭证需妥善保存，以备后续查验。要是门的损坏是自然老化等原因，房东负责维修时，也应及时告知租客维修进度。另外，若门损坏影响到了门面正常经营，由此产生的损失赔偿问题也值得关注。如果您在门面门损坏责任认定、费用处理及损失赔偿等方面还有疑问，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取精准法律建议。