农场小块地有收回权吗

一、农场小块地有收回权吗

农场小块地是否有收回权需分情况判断。若农场为土地所有权人或合法管理者，在出现特定情形时有权收回。比如土地承包方严重违约，未按约定用途使用土地，进行掠夺性经营或闲置撂荒达到一定期限，农场可依合同约定或法律规定收回土地。

若承包合同到期，在未续约情况下，农场也能收回土地。但农场收回土地要遵循法定程序，保障承包方的合法权益。若承包方无违约等法定收回情形，农场无权随意收回土地，否则承包方可通过协商、调解、仲裁或诉讼维护自身权益。

二、农场收回小块地的法律依据是什么

农场收回小块地，常见法律依据如下：

合同约定：若农户或其他使用人与农场签有土地使用合同，当使用人出现违约行为，如未按约定用途使用土地、未按时支付费用等，农场可依合同约定收回土地。

土地管理法规：依据《土地管理法》等，若土地使用人擅自改变土地性质，进行非农建设等违法行为，农场有权收回。

公共利益需要：出于农场整体规划、基础设施建设等公共利益考量，农场可依法收回土地，但应给予使用人合理补偿。

三、农场收回小块地需遵循哪些法律程序

农场收回小块地，若该地为承包地，依据《农村土地承包法》，需遵循以下程序：首先，查看承包合同，明确收回情形是否符合约定，若符合，应书面通知承包人，告知收回原因、时间等。其次，若因公共利益等法定原因收回，要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级农业农村等行政主管部门批准。再者，给予承包人合理补偿，补偿包括地上附着物和青苗等的费用。最后，办理土地承包经营权变更登记手续，确保土地权属清晰。

当探讨农场小块地有收回权吗这个问题时，我们不仅要关注收回权本身，还需了解收回权行使后的一些情况。比如农场小块地被收回后，土地上的附着物该如何处理，是由农场收回还是给予所有者一定补偿。另外，若土地所有者对收回决定有异议，又该通过何种正当途径去维护自身权益。这些与土地收回权紧密相关的问题背后存在着复杂的法律规定和实践操作。若你对农场小块地收回权及相关后续问题有更多疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你详细解答。