发现买房子被售楼部欺骗，怎么办

一、发现买房子被售楼部欺骗，怎么办

若发现买房被售楼部欺骗，可采取以下措施。首先收集证据，如购房合同、宣传资料、聊天记录、录音录像等，证明售楼部存在欺诈行为，像虚假宣传房屋面积、配套设施等。若证据充足，可先与售楼部协商解决，要求其承担违约责任，如退款、赔偿损失等。若协商不成，可向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求其介入调解。还可通过法律途径维权，向人民法院提起诉讼，依据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。胜诉后可要求售楼部返还房款、赔偿损失等。

二、买房被售楼部欺骗，法律途径如何维权

若买房被售楼部欺骗，可通过以下法律途径维权：

首先，收集证据，如购房合同、宣传资料、聊天记录、录音录像等，以证明售楼部存在欺诈行为。

若欺诈行为较轻，可先与售楼部协商，要求其承担违约责任，如退款、赔偿损失等。若协商不成，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求其介入调解。

若上述方式无法解决，可向法院提起诉讼。依据《民法典》，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。若售楼部欺诈构成违约，还可要求其承担违约责任。也可根据《消费者权益保护法》，要求售楼部承担相应赔偿责任。

三、售楼部虚假宣传，法律能否让其赔偿损失

售楼部虚假宣传，购房者可依法律要求其赔偿损失。根据《民法典》，若宣传内容对房屋及相关设施的说明和允诺具体确定，且对合同订立及房屋价格有重大影响，应视为合同内容，违反则构成违约，购房者可主张违约赔偿。

同时，《消费者权益保护法》规定，经营者提供商品或服务有欺诈行为的，应按消费者要求增加赔偿其受到的损失。若能证明售楼部虚假宣传构成欺诈，可要求三倍赔偿，不足五百元的为五百元。购房者需收集宣传资料、广告、聊天记录等证据，与售楼部协商赔偿，协商不成可向法院起诉维权。

当发现买房子被售楼部欺骗，除了要知晓应对此情况的方法，还有一些相关问题值得关注。比如遭遇售楼部欺骗解除购房合同后，已支付的款项退还流程和时间是怎样规定的，若延迟退还又该如何处理。另外，因被欺骗而遭受的其他经济损失，像已支出的中介费、评估费等，能否要求售楼部赔偿。如果您在遇到买房子被售楼部欺骗的情况后，对后续处理存在疑惑，或是对相关权益维护不清楚，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律指导。