死后的土地被拆迁属于什么财产

一、死后的土地被拆迁属于什么财产

土地所有权归国家或集体，个人只有土地使用权。若土地使用者去世后土地被拆迁，拆迁补偿款等相关权益属于遗产。

若为农村宅基地，宅基地上房屋的拆迁补偿可由继承人继承。因为房屋是私人合法财产，其拆迁补偿基于房屋价值产生。

若为农村承包地，在承包期内承包人死亡，其应得的承包收益可作为遗产继承。林地或通过招标等方式取得的“四荒地”承包经营权，继承人可在承包期内继续承包，相应的拆迁补偿权益按约定或法定继承处理。

城市建设用地使用权人去世，其地上建筑物、其他附着物拆迁补偿款由继承人依法继承。

二、死后土地拆迁所得财产归属权如何判定

死后土地拆迁所得财产归属需分情况判定。若土地为宅基地，房屋拆迁补偿可作为遗产继承。有遗嘱的按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，无第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。

若为农村承包地，家庭承包以户为单位，户内部分成员死亡，其他成员仍可继续承包，拆迁补偿归该户；整户消亡且子女已分户，通常补偿归村集体。

国有土地上房屋拆迁，补偿作为被拆迁人的遗产，按继承规则处理。

三、死后土地拆迁财产归属权判定有啥法律依据

死后土地拆迁财产归属权判定主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律。若土地为宅基地，地上房屋属个人合法财产可继承，拆迁补偿中房屋补偿部分由继承人继承。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。

若为承包地，林地承包人死亡，其继承人可在承包期内继续承包，相应土地补偿等权益可由继承人享有；其他承包地的土地补偿款一般归村集体，地上附着物及青苗补偿费归实际投入人、所有人。

当探讨死后的土地被拆迁属于什么财产时，除了明确其财产属性，还有相关联的要点值得关注。比如土地拆迁所得财产的继承问题，若死者生前有遗嘱，会按遗嘱进行分配；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序分配。另外，在土地拆迁过程中，补偿款的具体构成，像土地补偿费、安置补助费等该如何合理分配，也是很多人关心的。若你对死后土地拆迁财产的继承分配、补偿款构成及分配等问题还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你答疑解惑。