深圳租房协议书范文是怎样的

[律师回复]
1、甲方(担保人)：乙方(债务人)：应乙方的申请，甲方向乙方为提供贷款担保服务，甲、乙双方依照国家法律法规的规定，经协商一致，按下列条款订立本合同。根据甲乙双方签订合同，甲方为乙方提供借款担保，借款金额大写____(小写_____)。
　　
2、甲方按以下条款承担相应责任：甲方在其保证担保的范围内承担连带清偿责任。如乙方未按合同约定偿付借款本息且确实无力清偿，应先以乙方全部财产予以清偿，甲方就其不足的部分在合同约定的保证范围，保证期内代为清偿;超出甲方保证范围、保证期间的任何款项，甲方不承担保证责任。
　　
3、债务履行期满后，即还款到期后乙方未按期归还本金所产生的逾期利息、罚息及其它费用均由乙方承担。当乙方因特殊原因暂时不能按合同约定期限归还甲方承

[律师回复] 出租方（甲方）________ 性别：____年___月____日出生
　　承租方（乙方）_________ 性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
　　
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
　　
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
　　
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：_____________联系电话：_______________
　　乙方：_____________联系电话：_______________
　　年月日

[律师回复] 申请人
名称： 股份有限公司
　　住所： 省 市 区 街 号（邮编： 电话： 电传： ）
法定代表人： 董事长
申请内容：请人民法院宣告公司破产
申请事实及理由如下：
本公司由于缺乏应变能力，在市场情况发生巨大变化情况下，无力及时调整产业结构，
加上管理混乱，导致产品大量积压。公司不得不以低价抛售。现公司有净资产 元，债务 元，已有　　　名债权人索还到期债务。本公司既无还债财产，又不能以自己信用筹借资金还债，也不能以经营所得还债。经 年度第 次临时股东大会（股东会）讨论，同意本公司向人民法院申请破产。
申请附件：
1．股东大会（股东会）记录；
2．公司亏损情况说明；
3．公司会计报表；
4．债权清册及债务清册。
此致
人民法院

股份有限公司
（公章）
董事长 （签名）
年 月

[律师回复] 检拘通[ ]号
_____________：
犯罪嫌疑人________________因涉嫌___________，经本院决定，于___________年______月_______日被刑事拘留，现羁押于________________________看守所。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十四条的规定，特此通知。
年 月 日
(院印)
第三联送达被拘留人家属或者其所在单位

[律师回复] 申 请 人:××,女,汉族, ××年 ××月 ××日出生
住 所:成都市××街×号×单元×号(必须是现住址)电话:×××××委托代理人:×××,××律师事务所律师
被申请人:××××
住 所:成都市××路××号(必须是现住址)
法定代表人:×××职务:董事长(公司需注名法定代表人和职务)
请求事项:
1、解除商品房预售合同,按已付房款的 5%支付违约金 11356元。
2、返还首付款 71480.18元,天然气入户费 3950元。
3、本案仲裁费由被申请人承担。
事实与理由:申请人与被申请人于 2000年 8月 24日签订一份《商品房买卖(预 售)合同》 (证据之
一) 。合同约定,由申请人购买被申请人位于×××路××号商品 房一套,建筑面积 127平方米,其中套内面积 113平方米,公摊面积 14平方米。销 售价格为实得建筑面积(即套内面积) 2108.56元 /平方米,房款共计 238267.28元。 交付房屋时间为 2001年 3月 28日, 交房后 180日内由被申请人协助申请人办理房产 权属证书。此外,合同对付款方式、面积差异处理办法、违约责任以及争议解决方式 等均作了详尽约定。合同签订后,申请人按约支付了首付款 71480.18元(证据
二) 。 并同时办理了银行按揭手续,事后被申请人擅自改变了该房的室内设计方案,且并未 按合同约定事先通知申请人。 被申请人也未按合同约定的期限将验收合格的房屋交付 申请人。
上述事实说明,被申请人不按合同履行义务,已构成违约,其行为已严重侵害了 申请人的合法权益。现根据合同约定和相关法律规定向你会申请仲裁,望能及时依法 作出公正裁决。
此致
成都仲裁委员会
申请人:
二○○×年×月×日
以上就是深圳市劳动仲裁申请书范文

[律师回复] 申请人：景德镇某公司
委托代理人：沈英华，江西景德律师事务所律师
被申请人：梁某
请求事项：撤销景德镇市劳动争议仲裁委员会景劳仲案字(2008)第号仲裁裁决。
事实与理由：
本案仲裁庭审时间为2008年5月23日，其时《劳动争议调解仲裁法》已施行，《仲裁裁决书》也已载明，裁决适用的是《劳动争议调解仲裁法》。但是，仲裁庭在裁决过程中严重违反《劳动争议调解仲裁法》规定的程序：
1、依据《劳动争议调解仲裁法》第三十一条规定：“劳动争议仲裁委员会裁决劳动争议案件实行仲裁庭制。仲裁庭由三名仲裁员组成，设首席仲裁员。”但是，本案的仲裁庭成员多达五人，严重违反法定程序。
2、依据《劳动争议调解仲裁法》第四十条第二项规定：“笔录由仲裁员、记录人员、当事人和其他仲裁参加人签名或者盖章。”但是，本案仲裁庭共有五人，却只有三人在笔录上签名，严重违反法定程序。
3、仲裁庭成员同时担任书记员制作笔录，导致产生自审自记自裁现象，这和人民法院审理案件时由合议庭成员兼任书记员的性质完全相同，有违公正公平原则。
4、依据《劳动争议调解仲裁法》第三十八条规定：“当事人在仲裁过程中有权进行质证和辩论。质证和辩论终结时，首席仲裁员或者独任仲裁员应当征询当事人的最后意见。”但是根据庭审笔录记载，庭审时仲裁庭既未组织双方对证据进行质证，也未组织双方互相辨认，更未征询当事人的最后意见，甚至没有在庭审过程中出示任何一方提交的证据，严重违反法定程序。
5、依据《劳动争议调解仲裁法》第三十九条规定：“当事人提供的证据经查证属实的，仲裁庭应当将其作为认定事实的根据。”但是本案并未在庭审过程中出示、质证任何一方提交的证据，可见仲裁裁决所依据的证据均未经过查证属实，严重违反法定程序。
6、依据《劳动争议调解仲裁法》第四十六条规定：“裁决书由仲裁员签名，加盖劳动争议仲裁委员会印章。”但是，本案的仲裁裁决书却只有劳动争议仲裁委员会印章，没有仲裁员的签名，所有仲裁员的名字都是打印上去的，严重违反法定程序。
以上六点均可由《庭审笔录》和《仲裁裁决书》予以证明。
综上所述，景德镇市劳动争议仲裁委员会作出的景劳仲案字(2008)第号仲裁裁决严重违反法定程序，请求景德镇市中级人民法院依照《劳动争议调解仲裁法》第四十九条第三项的规定撤销该仲裁裁决。
此 致

[律师回复] 申请人：××，女，汉族，出生年月日，住址：。。。
　　被申请人：×××公司
　　地址：××
　　法定代表人：××，电话：×××
　　申请事项：
　　
一、请求依法裁决被申请人为申请人补交社会养老保险费及滞纳金合计18000元人民币.
　　
二、请求依法裁决被申请人为申请人补交医疗保险费滞纳金合计20000元
　　
三、请求依法裁决被申请人支付申请人双倍的工资合计26000元( 2008年1月至今)
　　事实与理由：
　　申请人于2005年3月8日开始至今一直在被申请人处工作， 现担任公司的销售经理，双方已经形成了事实上的劳动关系。申请人在被申请人处工作至今，被申请人从未给申请人交纳过任何的保险，同时也未与申请人签定书面的劳动合同。
　　申请人认为, 根据劳动合同法及相关法律规定,用人单位应当与劳动者签定劳动合同并为劳动者交纳各类法律规定的保险, 而被申请人却一直未给申请人交纳各类保险,此行为已违反了法律的规定,为维护申请人的合法利益,申请人曾多次要求其交纳保险,但被申请人却拒绝交纳, 致使申请人的保险费用产生了高额的滞纳金, 同时, 根据劳动合同法的规定,未签定劳动合同的,用人单位应向劳动者支付双倍的工资. 为维护申请人的合法利益, 现申请劳动争议仲裁,请求裁决被申请人为申请人补交保险及滞纳金并依法向申请人支付双倍的工资。
　　此致
　　×××劳动争议仲裁委员会
　　申请人：
　　年 月 日 这就是一份深圳市仲裁申请书

[律师回复] 申请人：
　　住所地：
　　法定代表人：
　　被申请人：姓名，民族，年月日出生，住省市区楼室。
　　请求事项：
　　请求依法撤销人仲案字【2012】第号仲裁裁决书；
　　事实与理由：
　　区劳动人事争议仲裁委员会在审理申请人与被申请人之间的劳动争议时，违反法定程序，直接导致认定事实错误，基于此做出的的常钟劳人仲案字【2012】第2号仲裁裁决书显失公正。为此该裁决符合依照中华人民共和国劳动争议仲裁调解法第四十九条规定“违反法定程序”的申请撤销条件，故特现提出申请撤销。
　　
一、中华人民共和国劳动争议仲裁调解法第38条规定，“当事人在仲裁过程中有权进行质证和辩论。辩论和质证终结时，首席仲裁员或者独任仲裁员应当征询当事人的最后意见。”
　　在本次仲裁中，仲裁员作出事实认定的关键证据为，裁决书中所称的“本委调查收集的证据，公司提交区劳动监察大队年检材料2011年12月正常工资薪金收入明细表”
　　对这份关键证据，仲裁员在取得后未由申请人进行质证。更未征询申请人的最后意见，即直接用此证据做为判决根据。显然违反了中华人民共和国劳动争议仲裁调解法第38条规定，剥夺了申请人的质证权利和辩论的权利。
　　正是由于仲裁庭没有对该份证据进行证据，没有在取证后征询申请人的最后意见，申请人没有对该份证据质证和发表意见，仲裁员又未对该证据内容进行认真审查，导致仲裁裁决认定事实错误。
　　该份证据公司提交给区劳动监察大队年检材料2011年12月正常工资薪金收入明细表，是申请人将申报个人所得税的表格直接抄送给劳动监察大队的。工资一项，该表格中并没有结构分项，只有总数。根据该表根本不能推算出是否发放了争议的加班费。该份明细表与申请人提供的工资发放表并无矛盾之处。根据这一表格仲裁庭不采信申请人提供的工资发放表没有任何道理。
　　该份证据为“2011年12月正常工资薪金收入明细表”，而申请人与被申请人之间的劳动争议区间为“2009年12月至2011年5月”。该证据与本案没有任何关联性。用距离双方争议时间七个月后的与本案没有关联性的证据作为裁决依据显然是错误的。
　　
二、中华人民共和国劳动争议仲裁调解法第46条规定，裁决书由仲裁员签名，加盖劳动仲裁委员会印章。
　　该份裁决书并无仲裁员签名。
　　综上，申请人认为，【2012】第号仲裁裁决书的作出违反了法定程序，裁决书本身缺少法定签名要件，依法应予撤销，恳请中级人民法院依法审查，撤销。
　　此致
　　中级人民法院

[律师回复] 深圳市中级人民法院公开判决书
　　上诉人（原审××）……（写明姓名或名称等基本情况）。
　　被上诉人（原审××）……（写明姓名或名称等基本情况）。
　　（当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，除当事人的称谓外，与一审行政判决书样式相同。）
　　上诉人×××因……（写明案由）一案，不服××××人民法院（××××）
　　×行初字第××号行政判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开（或不公开）开庭审理了本案。……（写明到庭的当事人、诉讼代理人等）到庭参加诉讼。
　　本案现已审理终结。（未开庭的，写“本院依法组成合议庭，对本案进行了审理，现已审理终结。”）
　　……（概括写明原审认定的事实和判决结果，简述上诉人的上诉请求及其主要理由和被上诉人的主要答辩的内容）。
　　经审理查明，……（写明二审认定的事实和证据）。
　　本院认为，……（针对上诉请求和理由，就原审判决认定的事实是否清楚，适用法律、法规是否正确，有无违反法定程序，上诉理由是否成立，上诉请求是否应予支持，以及被上诉人的答辩是否有理等，进行分析论证，阐明维持原判或者撤销原判予以改判的理由）。依照……（写明判决所依据的法律条款项）的规定，判决如下：
　　……〔写明判决结果。分四种情况：
　　第
一、维持原审判决的，写：
　　“驳回上诉，维持原判。”
　　第
二、对原审判决部分维持、部分撤销的，写：
　　“
一、维持××××人民法院（××××）×行初字第××号行政判决第×项，即……（写明维持的具体内容）；
　　
二、撤销××××人民法院（××××）×行初字第××号行政判决第×项，即……（写明撤销的具体内容）；
　　
三、……（写明对撤销部分作出的改判内容。如无需作出改判的，此项不写）。“
　　第
三、撤销原审判决，维持行政机关的具体行为的，写：
　　“
一、撤销××××人民法院（××××）×行初字第××号行政判决；
　　
二、维持××××（行政机关名称）××××年××月××日（××××）×××字第××号处罚决定（复议决定或其他具体行政行为）。“
　　第
四、撤销原审判决，同时撤销或变更行政机关的具体行政行为的，写：
　　“
一、撤销××××人民法院（××××）×行初字第××号行政判决；
　　
二、撤销（或变更）××××（行政机关名称）××××年××月××日（××××）×××字第××号处罚决定（复议决定或其他具体行政行为）；
　　
三、……（写明二审法院改判结果的内容。如无需作出改判的，此项不写。“〕……（写明诉讼费用的负担）。
　　本判决为终审判决。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　审判长　×××
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　审判员　×××
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　审判员　×××
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　××××年××月××日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（院印）
　　本件与原本核对无异
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　书记员　×××

[律师回复] 申请人：××，女，汉族，出生年月日，住址：。。。
　　被申请人：×××公司
　　地址：××
　　法定代表人：××，电话：×××
　　申请事项：
　　
一、请求依法裁决被申请人为申请人补交社会养老保险费及滞纳金合计18000元人民币.
　　
二、请求依法裁决被申请人为申请人补交医疗保险费滞纳金合计20000元
　　
三、请求依法裁决被申请人支付申请人双倍的工资合计26000元( 2008年1月至今)
　　事实与理由：
　　申请人于2005年3月8日开始至今一直在被申请人处工作， 现担任公司的销售经理，双方已经形成了事实上的劳动关系。申请人在被申请人处工作至今，被申请人从未给申请人交纳过任何的保险，同时也未与申请人签定书面的劳动合同。
　　申请人认为, 根据劳动合同法及相关法律规定,用人单位应当与劳动者签定劳动合同并为劳动者交纳各类法律规定的保险, 而被申请人却一直未给申请人交纳各类保险,此行为已违反了法律的规定,为维护申请人的合法利益,申请人曾多次要求其交纳保险,但被申请人却拒绝交纳, 致使申请人的保险费用产生了高额的滞纳金, 同时, 根据劳动合同法的规定,未签定劳动合同的,用人单位应向劳动者支付双倍的工资. 为维护申请人的合法利益, 现申请劳动争议仲裁,请求裁决被申请人为申请人补交保险及滞纳金并依法向申请人支付双倍的工资。
　　此致
　　×××劳动争议仲裁委员会
　　申请人：
　　年 月 日 这就是一份深圳市劳动仲裁申请书格式

[律师回复] 委托方： （以下简称甲方）
　　代理方： （以下简称乙方）
　　甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。
　　第1条：房屋基本情况
　　
1、甲方将坐落于 区 的房屋（以下简称“该房屋” ）委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。
　　
2、该房屋基本情况：房屋性质 所有权人 房型 房龄
　　朝向 楼层 总层数 结构 单双气 总面积（建筑）
　　第2条：贷款约定
　　
1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。
　　
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理 形式贷款。
　　
3、甲方申请贷款金额为人民币 万元（大写），贷款年限为 年（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）
　　第三条：首付款相关约定
　　甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款 万元（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计
　　元。
　　第四条：双方责任
　　
1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。
　　
2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。
　　
3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。
　　
4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。
　　
5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 % 以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之较低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。
　　
6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
　　
7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。
　　
8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。
　　第五条：违约责任
　　
1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。
　　
2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。
　　
3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。
　　
4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。
　　第六条：争议解决
　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　第七条：本合同的生效与终止
　　
1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。
　　
2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。
　　
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。
　　第八条：约定其它事宜
　　甲方（签章）
　　法定代表人：
　　签约日期：
　　乙方（签章）
　　法定代表人：
　　签约日期：

[律师回复] 为你提供的深圳商铺租赁合同范本如下
　　甲方：________________________（出租方）
　　乙方：________________________（承租方）
　　甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：
　　
一、租凭场地及用途
　　乙方租用甲方____等，用于________________.
　　
二、租凭时间
　　乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭 时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至 年____月____日。
　　
三、租凭费用标准及支付方式
　　
1、________________________
　　
2、________________________
　　
3、________________________
　　
四、双方权利及义务
　　
（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全
　　
（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
　　
（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
　　
五、合同的解除及续签
　　
（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
　　
（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
　　甲方： 乙方
　　日期： 日期：

[律师回复] 甲 方：
　　乙 方_____________
　　身份证号码__________________________________
　　根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规、规章和政策的规定，经甲乙双方平等自愿、协商一致的原则订立本合同。
　　
一、合同期限
　　本合同自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止；其中试用期为_______月。
　　
二、工作内容
　　
1、甲方根据工作需要，安排乙方在___________岗位工作，并为乙方提供必要的工作条件；
　　
2、乙方应服从甲方所安排的工种、岗位，按照甲方关于本岗位工作任务和责任制度要求完成规定的工作任务；
　　
三、劳动保护和劳动条件
　　
1、为使乙方完成工作任务，甲方应根据国家有关安全、劳动保护、卫生健康等规定，为乙方提供必要的工作条件，保障乙方的安全和健康；乙方在工作中要遵守有关操作规程，爱护甲方的财产。
　　
四、劳动报酬
　　
1、乙方按甲方规定完成工作任务，甲方必须以法定货币形式按时足额支付乙方的工资报酬。
　　
3、乙方试用期工资每月为___________元，试用期为_______月；
　　
4、甲方支付给乙方的工资报酬不得违背当地政府的最低工资规定。
　　
五、劳动纪律
　　
1、乙方必须遵守甲方依法制订的各项管理制度。
　　
2、乙方应遵守职业道德，不得损害甲方或业主利益，不得泄露甲方的商业秘密。
　　
六、教育与培训
　　用人单位依据国家有关职业教育与就业准入的有关规定以及本单位的实际情况为劳动者提供职业教育和技能培训。
　　
七、劳动合同的解除、变更、终止
　　
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除劳动合同。
　　
（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；
　　
（2）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
　　
（3）严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；
　　
（4）被依法追究刑事责任的。
　　
2、甲方按照劳动法第二十六条、二十七条的规定与乙方解除劳动合同的，按法律的规定办理。
　　
3、经甲乙双方协商一致，可变更合同相关内容。
　　
4、合同期满或双方约定的合同终止条件出现，应当即行终止。甲方应当在期限届满30日前就终止或续订的意向以书面形式通知乙方，由于工作需要，经双方协商一致，可以续订劳动合同。
　　
八、违反劳动合同的责任
　　
1、本合同一经签订，甲乙双方必须严格执行。甲乙双方任何一方违反本合同，违反方应支付对方违约赔偿金____________元。
　　
2、乙方在合同期间（含转岗）由甲方出资进行职业技术培训的，乙方如若违反本合同，需无条件向甲方支付违约赔偿金。
　　
3、因不可抗力造成本合同不能履行或经济损失的，可不承担违约责任。
　　
九、劳动争议处理
　　双方因履行本合同发生争议，任何一方可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以自劳动争议发生之日起六十日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁，也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
　　
十、本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规规定执行。
　　十
一、本合同双方各执一份，涂改或未经授权代签无效。
　　甲方（盖章）__________________ 　　乙方：_________________________
　　代表人（签字）________________ 　　身份证号码：____________________
　　_________年________月_______日 　　_________年________月_______日

[律师回复] 甲方：_____________________ 身份证号码：_____________________
　　住址：_____________________
　　乙方：_____________________　身份证号码：_____________________
　　住址：_____________________
　　鉴于：
　　1．__________公司于____年____月____日与____________公司签订的《______________合同》；
　　2．甲方与乙方于________年____月____日签订的《合作合同》；（其中乙方占____%）
　　3．甲方为__________食品有限公司向________银行借款________万元（合同编号为________）提供了担保。
　　经甲、乙方友好协商，本着公平、公正的原则，就下列事项达成一致协议：
　　
一、乙方愿意为上述担保中的________%部分（即________万元）提供反担保。
　　
二、如______公司未能履行还款义务，导致甲方承担担保责任的，则首先由甲方处置《合作合同》中约定的乙方名下的经营利润，如该处置仍未填平甲方的损失，则乙方应在该范围内承担反担保责任。反担保期限自银行向__________公司发放贷款起至甲方承担担保责任后二年。
　　
三、本反担保协议自甲、乙双方签字后即生效。
　　
四、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日

[律师回复] 出租方：＿＿＿＿＿（个人或单位），以下简称甲方；
承租方：＿＿＿＿＿（个人或单位），以下简称乙方，租房合同书。
经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
一：出租房屋坐落地址：
二：房屋名称： 建筑面积：
三：租赁期限：
租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
四：租金和租金交纳期限：
1：乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，（不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费）；月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿；乙方应该按时支付给甲方房租费＿＿＿付；第二次在＿月＿日交付给甲方（提前拾天）。
2：乙方应付给甲方财产押金人民币＿＿整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。
五：甲方的责任：
1：甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
2：赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算，
六：乙方的责任。
1：乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2：租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。
3：租赁期间，乙方按规定及时交纳房租费，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
4：租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿＿＿＿＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
七：本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，则按照年租金的20%赔偿给对方。
八：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。
出租人（或单位）：＿＿＿＿＿（盖章）
地址：＿＿＿＿＿
工作单位：＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿
承租人（或单位）：＿＿＿＿＿（盖章）
地址：＿＿＿＿＿
工作单位：＿＿＿＿＿
联系电话：＿＿＿＿＿
身份证号码：＿＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿号签定此合同

[律师回复]
1. 劳动争议仲裁申请登记表 原件 1份
2. 劳动争议仲裁申请书 原件 2份(按被申请人人数提交副本)
3. 申请人身份证 复印件 1份(新一代身份证请复印双面)
4. 授权委托书 原件 1份 (根据不同的授权委托情况提交;授权委托 委托事项和代理权限)
5. 受委托人身份证明或资格证明 复印件 1份
6. 委托人与受委托人关系证明 复印件 1份
7. 委托代理不收费协议 原件 1份
8. 律所所函或法律援助公函 原件 1份
9. 被申请人注册登记资料 复印件 1份(打印之日起一个月内有效 )
10. 申请人与被申请人存在劳动关系的证明材料 复印件 1(如劳动合同、暂住证、工作证、厂牌、工 记录、入职登记表、押金收据、处罚凭证、 解除或终止劳动关系证明等)
二、 注意事项：
1. 工伤(工亡)、非因工死亡案件，还需提交申请人与死亡员工亲属关系证明复印件、供养直系亲属证明复印件、工伤认定书或死亡证明、劳动能力鉴定结论等;
2. 凡需提交复印件的，请提供原件以便核对;
3. 被申请人为企业及其分支机构的，请到深圳市工商行政管理局(物价局)网站打印注册信息登记资料;
4. 被申请人为非企业单位的，请到立案窗口由工作人员出具介绍函到相关机构打印注册登记资料。
三、 劳动争议仲裁申请书应当具备的内容：
1. 劳动者的姓名、 性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的电话、职务;
2. 这里需要明确“住所”的含义。对于劳动者，一劳动者户籍所在地的居住地为住所，但经常居住地与住所地不一致的，经常居住地视为住所。用人单位的住所，是指用人单位的主要办事机构所在地。
3. 仲裁请求和所依据的事实、理由;
4. 证据和证据的来源、证明姓名、住所。

[律师回复] 出租方： (以下简称：甲方)
　　法定代表人：
　　地址：
　　电话：
　　承租方： (以下简称：乙方)
　　法定代表人：
　　地址：
　　电话：
　　根据中国的有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供双方共同遵守，
深圳厂房租赁合同范本。
　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
　　
1.1 甲方将位于 的生产厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方确认定为 14346平方米。其中：厂房10130平方米、宿舍4060平方米、门卫室及配电房156平方米。(以实际测量为准)
　　
1.2 本租赁物原规划设计的用途是工业企业。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办-理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
　　
1.3 　甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。甲方保证租赁物的产权清晰并保证该厂房未设定抵押。甲方保证能够向乙方提供办-理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的十日内完成修复。逾期不完成修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
　　第二条 租赁期限
　　
2.1 租赁期限为 5 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
　　
2.2 租赁期满如乙方欲延长则乙方必须以书面形式在租赁期限满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。
　　
2.3 乙方必须保证 5 年的租赁期，如提前终止履行本合同，必须一次性补回剩余月份的租金给甲方;如甲方提前终止履行本合同也要一次性补回剩余月份的租金给乙方，同时，甲方要按剩余月份的相应比例赔偿乙方的装修损失。(国家或地方政府征收该厂房或土地造成合同终止的不属双方违约)。租赁期内,甲乙双方不得以任何理由要求上调或下降租金.
　　第三条 租赁费用
　　
3.1 租金
　　租金每月为人民币(RMB)105000元(含管理费及租金税费、政府或其它部门收取的其它费用)。甲方保证不再收取本合同约定之外的其它任何费用。甲方向乙方收取租金时,应向乙方开具足额税务fa票.乙方须于签订合同( )日内缴付首月租金及( )个月的房屋押金,甲方应在租赁关系解除后三日内退回押金给乙方.
　　
3.2 物业管理责任
　　在合同期限内，乙方负有该租赁物及设施的管理责任，甲方不负管理责任。甲方无权干涉乙方对租赁物的管理、维护和使用。乙方对该租赁物及设施进行管理、维护需要甲方提供协助或配合的，甲方不得拒绝。合同期限内，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所产生的一切费用由乙方承担。
　　
3.3 管理费
　　在合同期限内，所产生的一切废料及垃圾处理费、计生费、治安费、电梯维修保养/年审费及因自然损坏而产生的维修费，由乙方向村委或相关部门支付。
　　第四条 免租期及租赁物的交付
　　
4.1 租赁物免租期为 2 个月即从 年 月 日起至 年 月 日止。免租期满次日即 年 月 日为起租日，自起租日始计收租金(厂房下沉的地板由甲方负责修复，应该在 年 月 日前修复完好，起租期从 年 月 日开始计算)。另外一半地面如在租赁期内自然下沉，由甲方负责修复，费用由甲方承担。租赁物应在 年 月 日前交付给乙方.
　　第五条 租赁费用的支付
　　
5.1　 乙方应于每月20号或该日以前向甲方支付当月租金。
　　第六条 专用设施、场地的维修、保养
　　
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审。在本合同终止前，本租赁物及设施除正常的磨损、消耗的因素外，乙方保证完好交还给甲方。
　　
6.2 乙方对租赁物负有妥善使用及维护责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
　　
6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负维修责任，费用由乙方承担，
资料共享平台《深圳厂房租赁合同范本》
　　
6.4 租赁期内,租赁物需要维修的(非乙方原因造成)，由甲方承担维修责任，如承租方代为维修，维修费在租金中折算，若甲方拖廷维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如遇紧急情况,乙方应做出书面材料通报甲方,由甲方及时做出处理.乙方有权限定维修期限.
　　第七条 防火安全
　　
7.1乙方在租赁期内须严格遵守中华人民共和国以及东莞市的有关消防条例规定，安装合格的消防系统并配置相应的灭火器，积极配合甲方做好消防工作,否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
　　
7.2甲方必须在交付租赁物前负责将喷淋系统安装好，并提供可证明此系统合格的相关证明交付乙方。所有费用由甲方承担。
　　第八条 物业管理
　　
8.1 乙方在租赁期满时，应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物及原甲方交付乙方使用的所属设施完好交还给甲方(自然损耗的除外)。
　　第九条 装修条款
　　
9.1 在租赁期限内乙方有权对租赁物进行装修、改建。乙方应该事先向甲方通报装修、改建设计方案。甲方不同意相关设计方案的，应该在收到设计方案后三天内书面通知乙方，同时说明不同意的理由。乙方对租赁物进行装修、改建如果需要向政府有关部门申报，甲方应该无条件并及时配合，所需费用由乙方承担。
　　
9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则必须经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
　　第十条 违约责任
　　
10.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金，在甲方以书面通知乙方交纳欠款之日起十五日内，乙方尚未支付有关款项，甲方将追收拖欠租金的10%滞纳金。
　　
10.2 若乙方欠交租金两个月以上(含两个月)，甲方有权终止本合同。
　　
10.3 如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
　　
10.4 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
　　
10.5 若租赁房地产发生质量问题，经东莞市政府有关部门鉴定为甲方责任造成乙方损失的，甲方应负责赔偿乙方相关损失。如鉴定为乙方责任造成甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方相关损失
　　第十一条 免责条款
　　1
1.1 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　第十二条 有关税费
　　1
2.1 1
2.1按有关规定，因本合同需要公证所产生的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，由甲、乙双方分别承担。有关登记手续由甲方负责办-理。
　　1
2.2　本合同生效后的15日内，甲方应负责按规定办-理登记备案。本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办-理变更、终止登记备案手续。因甲方未办-理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷或经济损失，由甲方承担一切责任。
　　第十三条 通知
　　1
3.1 根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙双方文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式(含书信、传真、电子邮件)进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的通知一经发出，以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
　　第十四条 适用法律
　　1
4.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则提交仲裁程序解决。
　　1
4.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
　　第十五条 合同效力
　　本合同一式两份，经双方签字盖章后即生效。
　　甲方(印章)： 　　　　　　　　乙方(印章)：
　　法定代表人(签字)： 　　　　　法定代表人(签字)：
　　签署时间： 年 月 日

[律师回复] 继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

[律师回复] 您好！一般都不给公证的。

[律师回复] 签订日期： 年 月 日
莆田市人力资源和社会保障局监制
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同双方当事人基本情况
第一条 甲方
法定代表人（主要负责人）或委托代理人
注册地址
经营地址
第二条 乙方
姓名
户籍类型（非农业、农业）
居民身份证号码
或者其他有效证件名称 证件号码
在甲方工作起始时间 年 月 日
家庭住址 邮政编码
在莆居住地址 邮政编码
户口所在地 省(市) 区(县) 街道(乡镇)
二、劳动合同期限
第三条 本合同为无固定期限劳动合同。
本合同于 年 月 日生效，其中
三、工作内容和工作地点
第四条 乙方同意根据甲方工作需要，担任 岗位(工种)工作。
第五条 根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为
第六条 乙方工作应达到 标准。
四、工作时间和休息休假
第七条 甲方安排乙方执行 工时制度。
执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小
时。每周休息日为甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。
第八条 甲方对乙方实行的休假制度有
五、劳动报酬
第九条 甲方每月 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为 元或按 执行。
乙方在试用期期间的工资为 元。
甲乙双方对工资的其他约定
第十条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为 元或按 执行。
六、社会保险及其他保险福利待遇
第十一条 甲乙双方按规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承
担相应社会保险义务。
第十二条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按有关规定执行。甲方按 支付乙方
病假工资。
第十三条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按有关规定执行。
第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇
七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第十五条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配
备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
第十六条 甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲
方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
甲方 （公 章） 乙方 （签字或盖章）
法定代表人（主要负责人）或委托代理人
（签字或盖章）
年 月 日