非法倒卖土地使用权该如何立案

最新修订 | 2026-02-11
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曹静律师
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专家导读 依据相关法律,以牟利为目的、违反土地管理法规非法转让或倒卖土地使用权,有以下情形之一应立案追诉:非法转让倒卖基本农田五亩以上等六种情况。若发现非法倒卖土地使用权行为,可向当地公安机关经侦部门报案,同时提交土地权属证明、交易合同、付款凭证等相关证据材料,并配合调查。
非法倒卖土地使用权该如何立案

一、非法倒卖土地使用权该如何立案

根据相关法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,有下列情形之一的,应予立案追诉: 1.非法转让、倒卖基本农田五亩以上; 2.非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上; 3.非法转让、倒卖其他土地二十亩以上; 4.违法所得数额在五十万元以上; 5.虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚,又非法转让、倒卖土地; 6.其他情节严重的情形。 若发现非法倒卖土地使用权行为,可向当地公安机关经侦部门报案,提交土地权属证明、交易合同、付款凭证等相关证据材料,配合公安机关调查。

二、非法倒卖土地使用权量刑标准是多少

根据《刑法》规定,非法倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 “情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形;“情节特别严重”比如非法转让、倒卖基本农田二十亩以上等情况。具体量刑会结合案件实际情况综合判定。需注意,土地管理涉及诸多法律法规,合法合规使用土地是基本要求。

三、非法倒卖土地使用权犯罪量刑是多少

依据《中华人民共和国刑法》,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 若情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 “情节严重”一般指非法转让、倒卖基本农田五亩以上;基本农田以外的耕地十亩以上;其他土地二十亩以上;非法获利五十万元以上等情形。“情节特别严重”的标准通常是上述标准的两倍。

在了解非法倒卖土地使用权该如何立案之后,还有一些相关问题值得关注。比如非法倒卖土地使用权立案后,犯罪嫌疑人可能面临怎样的刑罚,根据法律规定,情节严重的会处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;情节特别严重的,处罚会更重。另外,非法倒卖土地所获的非法所得该如何处理,一般会依法进行追缴。如果您对非法倒卖土地使用权立案的具体流程、后续法律后果以及非法所得处理等还有疑问,别让困惑困扰您,点击网页底部的“立即咨询”按钮,获取专业法律解答。

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