西安民商事合同律师周耀东：多领域案件胜诉典范

专业背景深厚

周耀东律师毕业于西北政法大学，拥有学术型硕士学位。其本科就读于烟台大学法学院，研究生毕业于西北政法大学国际法学院，具备扎实的法学理论基础。他曾在烟台市芝罘区人民法院执行局参与执行工作，在深圳市宝安区人民法院民四庭参与辅助审判工作，还在远东国际融资租赁有限公司参与资产管理工作。这些经历让他积累了丰富的实践经验，为其律师职业生涯奠定了坚实的基础。

丰富的办案实践

周耀东律师执业至今，累计承办案件已逾347件，展现出深厚的实务积淀。他深耕于民商事合同领域，已成功办理相关案件147余件，尤其专精于建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议案件，这些案件占比约70%。同时，他在融资租赁、工伤、刑事（故意伤害、盗窃、诈骗、组织卖淫、知识产权犯罪、行政诉讼）等细分类型上亦有丰富实践经验。在商事及执行领域，他同样具备突出的专业能力，承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益、执行追加、债权人撤销权等方面，占比约30%，并且熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。

胜诉经典案例

周耀东律师有众多胜诉经典案例。在西安仲裁委建设工程施工合同纠纷案中，尽管诉讼时效及结算存在极大争议，经过四次开庭，最终收到胜诉裁决。碑林法院买卖合同纠纷案里，诉前保全未缴纳诉讼费的情况下与对方当事人和解并收到款项。秦都法院租赁合同纠纷案中，代理作为公司法人及股东的被告，面对公司设立前个人名义对外负担债务且实际履行均以个人名义进行的复杂情况，经多次调解、直播开庭，法院认可公司承受权利义务观点，原告撤诉。雁塔法院商品房预售合同纠纷案，对被告进行诉中保全，被告公司名下无任何财产且拒不认可部分房款，一二审均支持原告诉请，通过多次与公司沟通，全额拿到执行回款160多万。四川松潘县法院离婚纠纷案，代理原告，结婚登记时间久远无结婚手续，两次前往四川省民政厅调取初始纸质婚姻档案无果，后至辖区派出所调取户籍婚姻关系信息，被告长期家暴原告本人恐惧未到庭，经多次协调终调解离婚。此外，还有洋县法院涉外离婚案、雁塔曲江劳动争议派出庭劳动争议案、长安法院提供劳务者受害责任纠纷案、未央法院票据追索权纠纷案、旬邑法院追偿权纠纷案、灞桥法院民间借贷纠纷案、莲湖法院合同纠纷案等等。

典型案件剖析

以咸阳市秦都区人民法院的A与B公司租赁合同纠纷案为例。A以自己名义与B公司签订房屋租赁合同用于儿童乐园经营，后A与D共同设立C公司。B公司认为A欠付租金等，将A诉至法院。周耀东律师代理A，针对案件存在的多个争议焦点进行了有力辩护。

在被告主体方面，他依据相关法律规定，指出A作为发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，公司成立后对案涉租赁合同予以确认并实际行使权利及履行义务，B公司诉请之商铺租金支付义务应由C公司承担，A主体不适格，应驳回起诉。

在欠付租金数额上，他提出应扣除已支付的保证金5万元及设备折现款5万元，且B公司未履行房屋维修义务，应相应减少租金。

对于资金占用利息，考虑到疫情对公司经营的影响，认为C公司拖欠租金具有不可抗力因素，无需承担违约责任，B公司主张的LPR四倍利息于法无据。经庭审直播开庭，庭后与法官及对方代理律师沟通，最终对方撤诉结案。

周耀东律师秉持“受人之托、忠人之事，法律范围内最大化委托人的合法权益是案件代理的终极追求”的执业理念，凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为委托人提供了优质的法律服务，在多个领域的案件处理中取得了良好的效果。