老人去世房子塌了宅基地该归何人

一、老人去世房子塌了宅基地该归何人

宅基地所有权归农民集体，个人只有使用权。老人去世后房子塌了，分不同情况确定宅基地归属。

若老人是本集体经济组织成员，其继承人也是本集体成员且符合宅基地申请条件，可向集体申请继续使用该宅基地。若继承人不符合申请条件或不是本集体成员，宅基地通常由农村集体经济组织收回。

若老人子女是本集体成员且已另获批宅基地，此情况下，房子塌后宅基地大概率会被集体收回。总之，宅基地不能继承，但地上房屋可继承，房屋存续期间，继承人因房屋而获得宅基地使用权益，房屋坍塌后权益受影响。

二、老人去世房产遗留纠纷诉讼时效多少年

老人去世房产遗留纠纷适用一般诉讼时效，为三年。自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可根据权利人申请决定延长。

不过，若继承开始后，继承人未明确表示放弃继承，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有，这种情况下不适用诉讼时效规定。一旦发生房产遗留纠纷，建议及时收集证据，通过协商或诉讼等方式解决。

三、老人去世房产可以分割吗

1.老人去世后，房产通常可分割。若有有效遗嘱，按遗嘱指定，由继承人继承相应份额。

2.若无遗嘱，按法定继承。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般均等分割。

3.对困难且缺劳动能力的继承人，分配时应照顾；尽主要扶养义务或共住的，可多分；有能力却不尽义务的，少分或不分。

4.分割方式可协商，如折价、补偿或共有等。

当我们探讨老人去世房子塌了宅基地该归何人时，还需了解一些相关情况。若老人有合法继承人，在房子倒塌前，继承人可基于房屋所有权继续使用宅基地；房子塌后，宅基地的归属需结合当地政策。有的地方规定，宅基地长期闲置或房屋灭失后，村集体有权收回。另外，若老人是五保户等特殊情况，村集体在其去世后对宅基地的处理也有特殊规定。若你对宅基地归属的具体判定、村集体收回的程序等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律专家将为你答疑解惑。