夫妻离婚后能不能拿到房产份额

最新修订 | 2026-02-14
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王颖律师
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专家导读 离婚时能否取得房产份额取决于房产是否为夫妻共同财产。若为婚姻关系存续期间所得共同财产,双方可分割;一方婚前个人财产,另一方无权分割。需结合购置时间、出资情况等确定。民法典规定,共同财产先由双方协议处理,不成则法院依照顾子女等原则判决。婚前首付婚后共同还贷,共同还贷及增值部分可分割。父母出资的房产按相关规定处理。
夫妻离婚后能不能拿到房产份额

一、夫妻离婚后能不能拿到房产份额

离婚时能否取得房产份额取决于房产是否属于夫妻共同财产。若房产为婚姻关系存续期间所得的共同财产,双方有权分割;若为一方婚前个人财产,另一方无权分割。具体需结合房产购置时间出资情况产权登记及财产约定等确定。民法典规定,夫妻共同财产离婚时由双方协议处理协议不成的法院根据财产具体情况照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对于婚前一方付首付婚后共同还贷的房产共同还贷部分及增值部分为共同财产另一方有权分割相应份额。父母出资购置的房产按民法典婚姻家庭编解释的相关规定处理,如婚后一方父母全额出资登记在己方子女名下的视为对子女个人赠与属个人财产,双方父母出资的按出资比例共同共有处理。

二、夫妻离婚后能不能各自带一个孩子

离婚时子女抚养权的归属需以有利于子女身心健康、保障子女合法权益为原则,结合父母双方抚养能力与条件等综合判定。若夫妻双方育有两个及以上子女,父母可协商约定各自直接抚养一个子女,法院通常会尊重双方合法有效的约定。若双方无法协商一致,法院审理时也会优先考虑由父母各自抚养一个子女的方案,此方式能确保子女获得父母双方的关爱与照顾,符合子女利益最大化原则。但需注意,若一方存在患有严重疾病不宜抚养子女、有虐待子女行为等情形,法院将不予支持该方抚养子女的请求。最终抚养权归属需根据具体案情确定,核心始终是保障子女的合法权益。

三、夫妻离婚后能不能对男小三提起诉

夫妻离婚后能否对男小三提起诉讼需分情况处理。若男小三在婚姻存续期间与出轨方恶意串通,转移、挥霍夫妻共同财产,无过错方可依据民法典关于夫妻共同财产的规定,向法院提起诉讼要求男小三返还相应财产。若仅因男小三与出轨方存在不正当关系导致离婚,无财产损害的,根据现行法律,无过错方无法直接向男小三主张损害赔偿。民法典规定的离婚损害赔偿责任主体为夫妻中的过错方,而非第三者。因此,是否可诉取决于是否存在财产权益被侵害的情形。

当探讨夫妻离婚后能不能拿到房产份额时,除了直接的房产归属问题,还需关注房产增值部分的分割。如果房产在婚姻期间有增值,增值部分是否能作为夫妻共同财产进行分割,也是许多人关心的。另外,若在离婚时一方隐瞒了房产相关信息,另一方在发现后能否重新要求分割房产,这也是与房产份额密切相关的情况。要是你在这些关于夫妻离婚房产份额的后续问题上存在疑问,或是对自身情况能否拿到房产份额不确定,别让疑惑困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。

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