建设工程施工合同解除法定程序是什么

一、建设工程施工合同解除法定程序是什么

建设工程施工合同法定解除需按法定程序进行。若因一方违约致使合同目的不能实现等法定情形出现，有解除权的一方应先通知对方。通知方式无明确限制，书面、口头均可，但为保留证据，书面通知更佳。 对方对解除合同有异议的，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。若法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的，依照其规定。 此外，解除权行使有期限限制，若法律规定或当事人约定了解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；若无规定和约定，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利也消灭。

二、建设工程施工合同范围有哪些

建设工程施工合同范围广泛。从工程类别看，涵盖土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 在具体工作内容上，包括前期的场地平整、地基与基础工程施工，如打桩、基坑支护等；主体结构施工，像钢筋混凝土结构、钢结构的搭建；还涉及防水工程、水电安装工程，包括给排水管道铺设、电气线路安装；装修装饰工程，如内外墙粉刷、地面铺装、门窗安装等。 同时，合同范围还可能包括附属设施建设，如道路、围墙、绿化等。此外，还涉及工程所需的设备和材料采购、运输、保管，工程质量检测、调试、保修等服务。合同双方应在合同中明确约定具体范围，避免纠纷。

三、建设工程施工合同的无效情形有什么

建设工程施工合同具有下列情形之一的无效：一是承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义，即通常所说的“挂靠”；三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效；四是承包人非法转包、违法分包建设工程。另外，当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，该合同也可能被认定无效。

当我们探讨建设工程施工合同解除法定程序是什么时，还需了解与之相关的其他重要问题。比如合同解除后，已完成工程的质量验收标准如何确定，若工程质量不达标又该如何处理。另外，合同解除后的费用结算也是关键，包括已完成工程部分的费用、已采购材料设备的处理等。这些问题都与建设工程施工合同解除紧密相关。如果您在建设工程合同解除过程中遇到法定程序、质量验收或费用结算等方面的疑问，别让难题困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。