农村宅基地使用权继承如何判

一、农村宅基地使用权继承如何判

农村宅基地所有权归集体，不能继承，但地上房屋可继承，因“房地一体”，继承人通过继承房屋获得宅基地使用权。

法院判决时，若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可按法定继承房屋，取得完整宅基地使用权。若继承人非本集体经济组织成员，如城镇户籍子女，可继承房屋并基于房屋所有权继续使用宅基地，但房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。

若存在多个继承人，法院会综合考虑各继承人对房屋的贡献、赡养被继承人情况等因素，确定合理的继承份额。

二、农村宅基地算不算一套房产

农村宅基地不算一套房产，宅基地与房产是不同概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，村民仅有使用权，所有权归集体。房产指的是在土地上建造的房屋等建筑物，村民对合法建造的房屋拥有所有权。

农村村民可在获批的宅基地上建造住宅。虽然宅基地不能单独算作房产，但宅基地上的房屋属于村民个人财产。并且，村民转让房屋时，宅基地使用权会随之一并转让。

三、农村宅基地与房屋纠纷咋解决

农村宅基地与房屋纠纷解决途径有多种。首先可协商解决，纠纷双方依据相关法律法规和政策规定，在平等自愿基础上，直接沟通协商，达成解决协议。

若协商不成，可申请调解。可找村民委员会、乡镇人民政府等调解组织，由其居中斡旋，提出解决方案。

也能申请行政裁决，个人之间、个人与单位之间的争议，可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。

若对行政裁决结果不服，可自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。同时若符合法定条件，可直接向人民法院提起民事诉讼，请求法院依法判决，维护自身合法权益。

当探讨农村宅基地使用权继承如何判时，除了判决结果本身，还有一些相关问题值得关注。比如，继承宅基地使用权后，若涉及到对地上房屋的翻建、扩建等改造行为，其审批流程是怎样的，是否会因为继承身份等因素受到限制。另外，若多位继承人对宅基地使用权继承存在争议，在判决之后如何进行合理的分割和使用协调。如果你对农村宅基地使用权继承判决后的后续处理、改造审批等方面还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你精准答疑。