已签署购房合同后，可否撤销合同

一、已签署购房合同后，可否撤销合同

已签署购房合同后，在特定情形下可以撤销。根据《民法典》规定，若存在重大误解，即当事人因自己的过错对合同内容等发生误解而订立合同，可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。

若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求撤销。

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受胁迫方应自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。

若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可请求撤销。需注意，当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

二、已签购房合同，撤销合同在法律上可行吗

已签购房合同后撤销合同在特定情形下法律上可行。依据《民法典》，若合同存在重大误解，即当事人因自身过错对合同内容等发生错误认识而订立合同，误解方有权请求法院或仲裁机构撤销；若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思情况下签订合同，受欺诈方有权撤销；第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思下订立合同，对方知道或应当知道该欺诈行为的，受欺诈方也可撤销；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思下订立合同，受胁迫方有权撤销；此外，若合同成立时显失公平，受损害方同样可请求撤销。撤销需在除斥期间内通过法院或仲裁机构进行。

三、已签购房合同，以法律途径撤销需满足啥条件

根据《民法典》，已签购房合同后以法律途径撤销，需满足以下常见条件：一是重大误解，即当事人因对合同重要内容产生错误认识而订立合同，如对房屋面积、位置存在误解。二是一方或第三人以欺诈手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，像开发商隐瞒房屋质量问题。三是一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同。四是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，如利用购房者急于买房，提出极不合理价格。符合上述条件，当事人自知道或应知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权；重大误解是九十日内；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。

在探讨已签署购房合同后，可否撤销合同这个问题时，除了合同本身能否撤销，还有相关的后续问题值得关注。若合同成功撤销，已支付的购房款该如何退还，是全额退还还是会扣除部分费用，这与合同撤销的原因密切相关。另外，若因撤销合同给对方造成损失，是否需要承担赔偿责任也是需要考虑的。如果您在已签署购房合同后，对于撤销合同的条件、流程，以及撤销后的款项退还和赔偿等问题存在疑问，别自行纠结。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。