买二手房付了定金可以退吗

一、买二手房付了定金可以退吗

买二手房付了定金能否退还，需分情况判断。若因购房者自身原因不想购房，根据定金罚则，定金不予退还。因为定金合同自实际交付定金时成立，交付定金一方不履行债务，无权请求返还定金。

若因售房者原因导致合同无法履行，比如售房者将房屋转卖他人，购房者可要求双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等，致使合同目的不能实现，购房者可要求退还定金。

二、买二手房付定金后违约还能退定金吗

一般情况下，买二手房付定金后违约不能退定金。根据《民法典》规定，定金是一种担保方式，交付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若买方因自身原因违约，如不想买了等，通常无法要求退还定金。但如果是因不可抗力、卖方存在欺诈等重大过错等不可归责于买方的原因导致合同无法履行，买方可以要求退还定金。

三、买二手房付定金违约，定金退还法律支持吗

买二手房付定金后违约，定金能否退还需分情况。若买家违约，根据《民法典》定金罚则，给付定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的不能实现，无权请求返还定金。比如买家无正当理由不购买该房，卖家可不退定金。

若卖家违约，收受定金一方不履行债务或履行不符合约定，致使合同目的不能实现，应当双倍返还定金。如卖家将房屋转卖他人，买家可要求双倍返还。

若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，卖家应返还定金，如政策变动等。

当我们探讨买二手房付了定金可以退吗这个问题时，其实还有一些关联情况值得关注。比如若因卖方隐瞒房屋重大瑕疵等原因导致交易无法进行，定金不仅可退，卖方甚至可能要双倍返还。另外，如果因不可抗力因素，像政策调整导致购房资格丧失等，定金一般也可退还。在二手房交易中，定金退还情况较为复杂，涉及诸多法律细节。若你在二手房定金退还方面还有更多疑问，比如退还流程、证据收集等问题，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你答疑解惑。