商场租期没到期不想租了要承担什么责任

一、商场租期没到期不想租了要承担什么责任

1.若合同中未明确约定提前解约的相关条款，一般需承担违约责任。违约责任通常表现为向出租方支付违约金，违约金数额一般根据合同约定的比例或金额确定。

2.若因提前解约给出租方造成了实际损失，还需承担赔偿责任，赔偿范围包括出租方因提前解约而额外支出的费用、预期利益损失等。

3.若合同中约定了租赁保证金等条款，出租方可能会扣除相应部分作为违约金或赔偿费用。

4.提前解约可能会影响自身的信用记录，尤其是在一些大型商业租赁中，可能会被纳入不良信用记录。

总之，在租期没到期不想租时，应仔细阅读合同条款，明确自身的责任和义务，尽量与出租方协商解决，以减少不必要的损失。

二、商场租期未到提前退租需负哪些法律责任

商场租期未到提前退租，承租人需承担违约责任。依据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

具体责任情况如下：一是看租赁合同约定，若明确规定提前退租违约金金额或计算方式，承租人需按约定支付，比如约定为剩余租期租金的一定比例。二是若合同未约定，要赔偿出租方损失，如因提前退租致商场闲置期间的租金损失、重新招租的费用等。此外，承租人还可能需承担恢复租赁场地原状等责任。若协商不成，出租方可通过诉讼维权。

三、商场提前退租未到期，需承担哪些法律赔偿

商场提前退租未到期，构成违约，需承担相应法律赔偿。

首先，依据《民法典》，若租赁合同有约定违约金，违约方应按约定支付。约定违约金低于造成损失的，当事人可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失的，可请求适当减少。

其次，要赔偿出租方的实际损失，涵盖因提前解约致商场闲置期间的租金损失、重新招租的中介费用、广告宣传费用等。出租方有义务采取合理措施防止损失扩大，否则扩大部分损失由其自行承担。

若提前退租给出租方造成其他间接损失，如影响商场整体招商、声誉受损等，也可能需承担赔偿责任，但需出租方举证证明损失存在及与提前退租的因果关系。

当遇到商场租期没到期不想租了要承担什么责任的问题时，除了可能要依据租赁合同承担违约金外，还可能面临其他责任。比如若提前退租给商场造成了其他经济损失，像重新招租期间的空置损失等，租户可能需要进行赔偿。而且提前解约可能会影响租户在商业租赁市场的信誉，对后续租赁产生不利影响。若你对提前退租的责任界定、赔偿金额计算等还有疑问，或者不知如何与商场协商处理，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你提供精准解答和建议。