父母把房产赠与子女后还能要回不

一、父母把房产赠与子女后还能要回不

根据《民法典》相关规定，父母赠与子女房产后能否要回，需分情形判断：

一、未办理房产过户登记（权利未转移）

除经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与（如为履行赡养义务的赠与）外，父母享有任意撤销权，可随时撤销赠与并收回房产（《民法典》第658条）。

二、已办理房产过户登记（权利已转移）

仅在受赠人存在以下法定情形时，父母可行使法定撤销权：

1.严重侵害父母或其近亲属合法权益；

2.对父母有扶养义务而不履行；

3.不履行赠与合同约定的义务（如约定子女需履行赡养义务但未履行）。

该撤销权需自知道/应当知道撤销事由之日起1年内行使（《民法典》第663条），逾期则丧失权利。

三、特殊情形

若父母因经济状况显著恶化，严重影响生产经营或家庭生活，仅可不再履行未完成的赠与义务（如未过户的部分），但已过户的房产无法以此为由要回（《民法典》第666条）。

综上：未过户且非公证/公益赠与可任意撤销；已过户但符合法定情形可1年内撤销；无上述情形则无权要回。

二、父母把房产卖给儿子没付款怎么办

父母与儿子虽有亲属关系，但房产买卖属合同行为，受法律约束。若儿子未按约定付款，父母可先与儿子沟通，明确要求其依约支付购房款。若沟通无果，父母可收集相关证据，如房屋买卖合同、房产过户记录等，证明买卖关系存在及儿子未履行付款义务。

父母可向儿子发催款函，明确告知付款期限和逾期后果。若儿子仍不付款，父母可通过法律途径维权，向法院提起诉讼，要求儿子支付购房款及承担违约责任。若合同约定了违约金，可主张违约金赔偿；若未约定，可要求赔偿因儿子违约造成的损失。

三、父母把房产赠与儿媳吗

父母有权将房产赠与儿媳。这属于赠与合同关系。赠与房产时，需注意以下几点：

首先，要签订书面赠与合同，明确双方权利义务，包括房产具体信息、赠与意思表示等。

其次，办理房产过户登记手续，将房产产权变更至儿媳名下，此时赠与行为才完成。

再者，如果房产是父母夫妻共同财产，需父母双方一致同意赠与。

另外，赠与房产后，一般不能随意撤销。但根据《民法典》规定，若严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可在法定期间内撤销赠与。总之，父母赠与儿媳房产要遵循法定程序，以保障各方权益。

在探讨父母把房产赠与子女后还能要回不这个问题时，还有一些相关情况值得关注。比如，如果赠与房产后，子女严重侵害父母或父母的近亲属，按照法律规定，父母是有权撤销赠与要回房产的。另外，若子女不履行对父母的赡养义务，父母同样可以依据法律撤销赠与。若赠与合同中附有一定义务，而子女没有履行该义务，父母也有要回房产的可能。要是你对房产赠与的撤销条件、具体流程等方面还有疑问，别错过解决问题的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。