刚买二手房有人来讨债怎么办

一、刚买二手房有人来讨债怎么办

刚买二手房有人来讨债，需区分不同情况处理。若债务是原房主个人债务，与房屋无关，你无义务偿还。债权人讨债时，你可告知其找原房主主张权利，必要时可提供原房主联系方式。

若债务与房屋有关，比如房屋存在抵押等情况，且原房主未告知，这构成违约。你可依据合同要求原房主承担违约责任，解除合同并要求退款赔偿损失，或继续履行合同同时要求原房主消除抵押等债务影响。

若债权人采取过激手段讨债影响你正常生活，你可报警处理。同时保留好相关证据，如讨债人的言行、购房合同等，以备后续维护自身权益使用。

二、刚买二手房遇他人讨债法律上咋处理

若刚买二手房遇他人讨债，处理方式如下：首先，看该债务是否与房屋相关。若为原房主个人债务，根据合同相对性，您无义务承担。债主上门讨债，可明确告知其应向原房主追讨，并拒绝不合理要求，避免财产损失。若债主影响您正常生活、使用房屋，可报警，其行为可能构成寻衅滋事，警方会依法处理。若债务涉及房屋抵押等情况，且在购房时未被告知，您可依据《民法典》相关规定，要求原房主承担违约责任，解除合同并要求赔偿损失。也可通过诉讼解决，维护自身合法权益。

三、刚买二手房遇他人讨债法律责任谁承担

刚买二手房遇他人讨债的法律责任承担需分情况看。若债务是原房主个人债务，按合同相对性，原房主应承担还款责任，买房人无义务用此房抵债。若讨债人以骚扰等方式影响买房人正常生活，买房人可报警或起诉维权。

若该债务是房屋本身存在的债务，如房屋设有抵押等，买房人需查看购房合同。若原房主隐瞒抵押等情况，原房主构成违约，买房人可解除合同、要求赔偿损失；若买房人知晓并接受房屋存在抵押等情况，需按相关规定处理，可能影响房屋后续权益。

当你遇到刚买二手房有人来讨债这种情况，处理起来可能会很棘手，而且还有一些相关问题值得关注。例如，如果原房主的债务与房子存在抵押等关联，会不会影响你对房子的产权；以及你在购买时是否因为原房主隐瞒债务而遭受了损失，有没有权利要求相应赔偿。刚买的二手房本应是温馨的新家，而讨债问题可能会打破这份宁静。如果你在面对讨债问题时，不知如何应对，或是对上述关联问题存在疑惑，别让担忧困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你提供精准有效的解决方案。