婚前男方出钱写女方名房子归属是谁

一、婚前男方出钱写女方名房子归属是谁

一般情况下，婚前男方出钱写女方名，该房屋通常会被认定为女方个人财产。但存在以下特殊情况：

若男方出资是基于结婚目的的赠与，且双方最终结婚共同生活，房屋归女方。若双方未结婚，男方可主张撤销赠与，要求女方返还房屋或购房款。

如果有证据证明双方有关于房屋实际归属的约定，比如协议约定房屋为双方共有或归男方所有，那么应按照约定确定房屋归属。在司法实践中，法院会综合考虑购房目的、出资情况、婚姻情况等因素来判定房屋归属。

二、婚前男方出钱买房写女方怎么分

婚前男方出钱买房写女方名字，房产分割需分情况。若男方出资是赠与女方，房产属女方个人财产，离婚时归女方。若以结婚为目的出资，可视为附条件赠与，未结婚分手，男方可主张返还出资；结婚后离婚，法院会综合购房目的、出资情况等判断是否按共同财产分割。若有婚后共同还贷，共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，离婚时应分割，一般是获得房产一方补偿另一方。建议保留出资凭证等证据，以便在出现纠纷时维护权益。

三、婚前男方出钱买房写两个人名字可以吗

婚前男方出钱买房可以写两个人名字。从法律角度，这视为男方对另一方的赠与，房产会被认定为双方共同共有财产。

若后续双方结婚，该房产是夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院会依据实际情况，如双方对房产的贡献等因素进行判决。

若双方最终未结婚，也按照共有财产处理。双方能证明出资额的，按出资额按份共有；无法证明出资额的，一般视为等额享有。此时分割也先由双方协商，协商不成可诉至法院，法院会综合考虑各方面情况判决。

当探讨婚前男方出钱写女方名房子归属是谁时，除了明确房屋归属，还有一些关联问题值得关注。比如若双方最终未结婚，男方出资部分是否可要求女方返还，这涉及到出资性质是赠与还是借款的认定。另外，即便确定了房子归属，后续如果涉及房屋出售、抵押等处分行为，在手续办理和权益保障方面也有诸多法律规定。若你对婚前房产归属的特殊情况、出资返还的法律程序等还有疑问，不要让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你详细解答。